¿Es mejor ir directamente a mi banco oa un corredor para obtener una hipoteca?

Blog #HouseHomeAbode: Paula Higgins, directora ejecutiva de HomeOwners Alliance, analiza la mejor opción.

Comprar una casa cuesta una fortuna, y cuánto puede permitirse pedir prestado es siempre lo primero que hay que resolver. Entonces, ¿a dónde recurre para obtener una respuesta?

La respuesta natural solía ser su banco, pero ¿ha considerado un corredor de hipotecas? Hoy, si ha encontrado una casa y tiene prisa, esperar una cita con la sucursal de su banco local podría no ser la opción más rápida. Y acudir a un prestamista en un mundo de sitios web de comparación ya no suena como la opción más inteligente.

Si bien, por supuesto, necesitaremos conocer los conceptos básicos de las hipotecas, la idea de tener que convertirnos en expertos y comprender los entresijos de SVR, las tarifas de los acuerdos y las reglas de préstamos es suficiente para llenarnos de miedo.

No tenemos el tiempo (o la inclinación) para convertirnos en expertos en hipotecas. Ahí es donde un corredor hipotecario puede quitarle la molestia, ahorrarle tiempo y ser su propio experto personal.

¿Cómo funcionan los agentes hipotecarios?

Ellos pueden hacer todo el trabajo duro por usted, desde comprender sus necesidades y circunstancias personales hasta guiarlo a través de la solicitud, obtener su hipoteca en principio, hasta su finalización. Pueden eliminar gran parte de la burocracia en el camino.

Un corredor hipotecario podrá encontrarle la mejor tarifa y, en última instancia, ahorrarle dinero. Son particularmente valiosos si usted es un comprador por primera vez, trabaja por cuenta propia y busca una hipoteca en en la vida posterior o que le hayan rechazado una hipoteca antes, ya que sabrán los prestamistas que probablemente prestarán para ti.

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Cualesquiera que sean sus circunstancias, un corredor pasará tiempo con usted para discutir y explicar:

• ¿Qué tan grande es el depósito?
• Tus opciones de pago
• Tasas de interés y términos de diferentes acuerdos hipotecarios.
• Información personal necesaria para los prestamistas, como sus gastos y documentación de respaldo

¿Cómo elijo un corredor hipotecario?

Primero, opte por un corredor que sea todo el mercado. Esto significa que no solo comprobarán una pequeña cantidad de bancos y sociedades de crédito hipotecario, sino que buscarán en el mercado una amplia gama de prestamistas. Independientemente del corredor que elija, puede preguntar qué prestamistas no cubren y dirigirse directamente a ellos si desea ser realmente completo.

Vaya gratis. Para nosotros nunca ha tenido sentido por qué los consumidores deberían pagar (a menudo cientos de libras) por el asesoramiento de un corredor cuando el prestamista ya le paga al corredor. Y en un momento en el que está pagando a la izquierda, a la derecha y al centro de los topógrafos y abogados, todo ayuda.

Su corredor hipotecario debe estar calificado y también regulado por la FCA. Puedes consultar el Registro de servicios financieros para ver si están autorizados. También deben ser miembros del Servicio del Defensor del Pueblo Financiero, para que tenga un lugar donde presentar su queja si algo sale mal.

Pide a tus amigos recomendaciones. Es una decisión fundamental, por lo que un amigo de confianza puede ayudarlo a sentirse tranquilo.

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Tenga cuidado con los corredores hipotecarios internos de los agentes inmobiliarios. Muchos son excelentes, pero algunos estarán vinculados a un número limitado de prestamistas. También hemos escuchado de nuestros miembros sobre mucha presión de venta, donde los agentes inmobiliarios solo le permitirán ver una casa si primero ve a su corredor. Impactante, pero cierto.

Busque en línea. Varios agentes hipotecarios están ahora en línea. Con nuestro servicio hipotecario impulsado por L&C Mortgages, puede iniciar el proceso en línea en su propio tiempo y hablar con un corredor cuando lo necesite.

Compare precios para obtener un seguro. Muchos corredores hipotecarios también venden protección de ingresos y seguros de vida, ya que tiene sentido contratarlos cuando compra una casa. Asegúrese de comparar precios para saber si su producto y su tarifa son los adecuados para usted.

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