Los propietarios serán multados por alquilar habitaciones demasiado pequeñas según las nuevas leyes de compra para alquilar
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Se ha advertido a los propietarios inescrupulosos que se enfrentan a fuertes multas por alquilar habitaciones inadecuadas o estrechas para inquilinos desesperados bajo una nueva ley que entró en vigor este mes.
Propietarios de compra para alquilar Quienes alquilan una propiedad a cinco o más personas de dos hogares diferentes ahora deben adherirse a las nuevas reglas que rigen el tamaño mínimo de las habitaciones. También deben registrarse para obtener una licencia del consejo local que estipule exactamente cuántos inquilinos pueden vivir en su propiedad, además de asegurarse de que las alarmas contra incendios funcionen y que los equipos eléctricos y de gas estén a salvo.
La habitación de un niño debe tener al menos 50 pies cuadrados según las nuevas reglas, mientras que una habitación individual para un adulto no debe tener menos de 70 pies cuadrados. Una habitación doble para dos adultos debe medir al menos 110 pies cuadrados.
Jon Lovetteimágenes falsas
Los propietarios que desobedezcan las nuevas leyes pueden esperar multas de hasta £ 30,000 o enjuiciamiento.
Ha habido varios casos de propietarios que priorizan la ganancia financiera por encima de la salud y la seguridad de sus inquilinos. A Propietario de Londres quien no registró dos casas como propiedades compartidas y puso en riesgo a sus inquilinos al no reemplazar las puertas cortafuegos defectuosas, recibió una multa de 19.000 libras esterlinas. Mientras que en un caso histórico en Brighton, un propietario fue multado con £ 43,680 por, entre otros delitos, permitir que 12 inquilinos vivieran en una casa con licencia para nueve.
La nueva ley ha sido bien recibida por grupos de inquilinos que dicen que ofrece a los inquilinos una mayor protección contra propietarios deshonestos. Pero hay se refiere al costo de £ 1200 de las nuevas licencias podría ser forzado a los inquilinos. Y algunos inquilinos podrían enfrentar el desalojo si los propietarios se ven obligados a limitar la cantidad de habitaciones que alquilan.
El gobierno también está considerando introducir arrendamientos a más largo plazo de tres años para detener los 'desalojos por venganza' después de que un inquilino presente una queja sobre su propietario.
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