Los precios de la vivienda en los distritos más baratos de Londres están aumentando más rápido que en las áreas más ricas

Londres está experimentando un doble efecto dominó inverso que ha dado lugar a sorprendentes crecimientos anuales de los precios de las propiedades.

Agentes inmobiliarios Jackson-Stops y personal han examinado los datos gubernamentales más recientes para encontrar que ha habido una reversión en las tendencias de crecimiento de los precios de las propiedades, en relación con los valores más altos vs. los distritos de Londres de menor valor y el exterior vs. barrios interiores, al comparar las tendencias de crecimiento anual y de 10 años.

Esto significa que los distritos que son convencionalmente más bajos en valor, o que se encuentran en las áreas exteriores de Londres, han experimentado aumentos más pronunciados en los precios de las propiedades en el último año que los distritos internos ricos.

Por ejemplo, el precio medio de la vivienda de una propiedad en Barking y Dagenham ha subido 41.918 libras esterlinas (17 por ciento) respecto al año anterior. Esto es cinco veces más alto que Kensington y Chelsea, que registraron un aumento medio anual de 8.700 libras esterlinas (0,7 por ciento). Aunque en los últimos 10 años, los precios promedio de las propiedades de Kensington y Chelsea han aumentado £ 673,572 (106.9 por ciento), esto se debe al doble efecto dominó inverso. Vea la tabla completa a continuación:

Aumento anual del precio de la propiedad en los distritos de Londres:

A largo plazo, durante los últimos 10 años, los distritos interiores más caros se han desempeñado mejor, pero han tenido un crecimiento más lento a corto plazo durante el año pasado.

Toby Whittome, director de ventas de Jackson-Stops & Staff en Londres, comenta: 'La ondulación inversa doble no es un nuevo sabor de helado, pero es el término acuñado para la tendencia en Londres por la cual las tendencias de precios se han invertido no solo en términos del contraste de ciudad de alto valor versus valor bajo, sino también en términos de geografía.

Los distritos de la Zona 1 han tendido a ser lentos durante el último año con la Zona 6 avanzando, sin embargo, los distritos de la Zona 1 han sido mucho más fuertes durante los últimos 10 años. Sin embargo, hay algunas áreas centrales que realmente están obteniendo mejores resultados a corto y largo plazo, con Southwark y Lambeth realmente destacando. Este rendimiento estelar se debe a una ubicación central muy ventajosa junto con los programas recientes de regeneración ''.

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