¿Es real Flip o Flop HGTV?

Si alguna vez has captado un episodio de HGTVFlip o Flop, lo más probable es que hayas aprendido un par de cosas sobre las que las características ayudan a vender una casa de Christina y Tarek El Moussa. Pero una de nuestras cosas favoritas del programa es lo franca que es la pareja sobre su difícil viaje para convertirse en fanáticos de la casa. Cada episodio comienza explicando que Christina y Tarek, ambos ex corredores de bienes raíces, comenzaron a cambiar de casa cuando el mercado de la vivienda se derrumbó en 2008; prácticamente lo perdieron todo y tuvieron que trabajar para volver a tener éxito nuevamente.

A estas alturas, Christina y Tarek se han convertido en profesionales en la navegación por las complicadas propiedades inmobiliarias del sur de California. A menudo los vemos asistir a subastas de ritmo rápido en el programa, en las que luchan estratégicamente con otros inversores para comprar una casa al mejor precio para obtener ganancias.

Starcasm Recientemente, investigamos un poco para responder una de las preguntas más frecuentes sobre el programa: ¿Son estas acciones inmobiliarias reales o escenificadas?

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Durante una sesión de preguntas y respuestas con Talk Irvine En 2013, Tarek respondió a cualquier duda que pudiera tener, afirmando que lo que ve en la televisión es real. Esta fue su respuesta:

Las subastas de inmuebles donde compramos son reales. ¡Debo tener cheques de caja para comprar efectivo (una vez perdí un cheque de $ 20,000 que fue una pesadilla)! Comencé un nuevo negocio hace unos ocho meses comprando alquileres. He comprado 11 hasta ahora con financiación creativa. Los compro en efectivo y luego obtengo un préstamo general (un préstamo) contra cinco propiedades a la vez al 10 por ciento de interés al 65 por ciento Ltv (relación préstamo-valor). Incluso con la tasa alta, tengo flujo de caja porque solo compro ofertas realmente buenas. He perdido, no, no, aunque he estado cerca algunas veces cuando era nuevo en el volteo, lo cual daba mucho miedo. Todo lo que hago todo el día todos los días es estudiar y comprar bienes raíces. Empiezo a aprender más sobre la construcción. Lo bueno es que mi equipo de construcción es bueno y honesto y un contratista Battres Construction se encarga de todos mis trabajos. Se necesita un buen equipo para tener éxito. Me tomó años juntar mis equipos.

Si bien los críticos han cuestionado las finanzas del programa, desde cómo la pareja paga las renovaciones hasta sus aparentemente grandes ganancias, parece que Christina y Tarek han hecho todo lo posible para ser tan transparentes como posible. Tarek también reveló que comenzó este negocio en 2008 con la ayuda de un inversor que ahora recibe la mitad de las ganancias de cada cambio. "No empecé con mucho dinero, me probé a mí mismo y crecí un negocio en función de mi plan de negocios y mi historial". él dijo. "Todas las ganancias que ves en el programa son reales, pero las comparto con mi socio. No muestran eso en el programa porque es confuso para la audiencia de entender ".

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