Kuidas ma ostsin oma esimese kodu üksi ilma kinnisvaramaaklerita
Kõik selle lehe üksused valis House Beautiful toimetaja käsitsi. Võime teenida vahendustasu mõnede ostetavate esemete eest.
Arielle Samuels soovis juba aastaid kodu osta. Kui ta jõudis töösse uue arenguni, alustas ta ilma kinnisvaramaaklerita kodu ostmise protsessi. Siin on, mida ta õppis.
Olen alati tahtnud kodu osta; kummalisel kombel oli see rohkem keskendunud kui abielu. Jalutasin mööblipoodides ringi ja kujutasin ette, kuidas ma kaunistan. Aastal 2015 rentisin koos toakaaslasega Washingtonis ja ta kolis lõpuks ära, kuna ostis selle koha ja mina jäin korterisse. Aga see inspireeris mind vaatama.
Siin toimub palju kinnisvaraarendust ja intressimäärad polnud liiga hullud, nii et otsisin ühe magamistoaga korterit ja arvatavasti leidsin selle umbes 250–270 000 eest. Nüüd on see tõenäoliselt madal kuni kolmesaja keskpaigani.
Oodake, kuni olete valmis
Olin tegelikult reisi alustanud juba 2014. aastal ja sain isegi kinnisvaramaakleri. Aga siis jõudsin ma lihtsalt arusaamisele, et nagu ma lihtsalt ei tunneks end rahaliselt valmis. Ma olin endiselt hädas krediitkaardivõlgadega. Nii et lõpuks sain teise toakaaslase ja see aitas minu säästuplaani taaselustada, nii et suutsin säästa piisavalt raha, mis minu arvates oleks sissemakse korral toimiv.
Laiendage oma otsingut
Siis sõitsin ühel päeval, et mulle meeldiks Target, mis asub Marylandis Hyattsville'is, ja juhtusin nägema uue arengu mudelit, mis tuleb 2018. aasta keskel. See oli hea asukoht, näiteks 10 minuti kaugusel lennujaamast, ja idee saada linnamaja selle eest, mille ma maksan ühe magamistoa eest kui DC, tundus parem rahaline otsus. Nii et ma panin oma nime VIP -i nimekirja, et saada teateid ja uudiseid projekti kohta.
Kasutage olemasolevaid ressursse
Teadsin, et tahan ostuprotsessiks valmistuda, nii et alustasin selle programmiga nimega NACA valik. See on mõeldud neile, kes ei tunne, et neil on rahalisi vahendeid ostmiseks, nii et nad teevad teiega koostööd. Peate tõestama, et saate hüpoteeklaenu igakuiselt maksta, kuid siis, kui saate programmi heakskiidu, on see sissemakseta, sulgemiskulud ja oluliselt madalam intressimäär. Programmist pääsemine on siiski tüütu. Prindite välja oma krediitkaardi väljavõtted ja nad vaatavad iga kuu, mida te kulutate. Pärast kahte või kolme kohtumist arvasin, et seda on praegu liiga palju, kuid see aitas mul säästa.
Toetage oma võrku
Märtsis 2018 sain meili, et ehitustööd arenevad, seega jõudsin sõbra poole, kes oli ostnud linnamaja ja ei kasutanud ka kinnisvaramaaklerit. Ta ütles, et ei arva, et kinnisvaramaakler annaks palju lisaväärtust, sest see on uus ehitus. Ta mainis ka, et mul võib isegi olla eelis, sest mõnikord ei kasutata kinnisvaramaakleri tahet aidata teil oma läbirääkimiste seisukohta, sest sellest ajast alates ei pea müüja komisjonile vahendustasu maksma kinnisvaramaakler. Nii et ma mõtlesin, et hei, see on teostatav.
Kui läksin müügikoosolekule esimesele vastuvõtule, võtsin tegelikult kaasa oma parima sõbra. Tundsin end müügiprotsessi ajal pisut kiirustades ja viimistlusmaterjalide valimisel ning pärast uut arendust. Tõenäoliselt oleksin võinud tulla rohkem valmis sellega, mida tahtsin - oleks olnud tore end natuke tunda rohkem kindel, et kõik minu tehtud valikud on tõesti need, mida ma tahtsin, mitte meeldida, lihtsalt ei tea kõik.
Tea oma ostutüübi plusse ja miinuseid
Ma ütleksin, et uusarenduse ostmise suurim proff on see, et ma teadsin, et kinnistu on täpselt see, mida ma tahtsin. Kuid suurim miinus on kindlasti tarneaeg. Mõistan nüüd, et see on tavaline nähtus, et tarnekuupäevad liiguvad ja arendajad alahindavad. Nii et see oli ootuste haldamisel tõesti raske.
Teine asi oli see, et ma ei pidanud läbima kodu kontrollimise protsessi, mida ma arvan oleks olnud üsna stressirohke, nii et jõuate sujuvamaks, natuke kodu ostmiseni protsessi.
Ma võrdlen kinnisvaramaaklerit pulmade planeerijaga, teate, nad koordineerivad kõike ja omamoodi tegutsedes ka heliplaadina, terapeudina, seega peate lihtsalt teadma, et saate neid rolle täita ka teistes viise. Ja nüüd, kui olen seda teinud, annan nõu mõnele oma sõbrale, kes ostavad, nii et ma teen seda.
Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.
