Kuidas üürileandjad saavad luua üürnikele ideaalse üürikinnisvara
Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.
Kinnisvaraeksperdid Rob B & Rob D, The Property Podcasti saatejuhid
Kaunistamine a üürikinnisvara on hoopis midagi muud kui oma kodu kaunistamine. Kuigi kodu renoveerimisprojektid on viis oma isikupära vallandamiseks ja oma stiili loomiseks, kaunistades a rentides proovite luua midagi, mis sobib kõigile ja kõigile, olles samal ajal piisavalt vastupidav ja vastupidav olla kuluefektiivne. Ja selle õigeks saamine võib olla midagi tasakaalustavat. Oleme aastate jooksul renoveerinud oma õiglase osa üürikinnisvarast ja õppinud sellel teel mõningaid näpunäiteid.
1. Põrandakate
Võtame ilmselge punkti kõrvale - kui kavatsete kinnistule paigaldada kalleid heledaid vaipu, teete tohutu vea. Proovige leida uus üürnik kahe aasta pärast, kui teie vaibad on määrdunud ja kulunud.
Kui teil peab olema vaibad, vali alati tumedamad värvid ja selle asemel, et kallite vaipade eest maksta, vali tõeliselt hea aluskiht - see muudab isegi kõige odavama vaiba paksemaks.
Valige köögis, vannitoas ja esikus laminaat. Seda on lihtne puhastada ja tingimusel, et saate kvaliteetse laminaadi, ei tohiks see rebeneda ega kuluda.
hanohikiGetty Images
2. Seinad
Mõelge neutraalselt. Valige valge või väga helehall ja vali köögis ja vannitoas veekindel munakoor või akrüülvärv. Hea näpunäide; kui teil on mitu üüripinda, kasutage igas kinnistus sama värvi- ja värvimärki, et saaksite mõne purgi alles jätta iga kord, kui on vaja parandustöid teha.
Pildi allikasGetty Images
3. Vannituba
Kui vannituba vajab lihtsalt värvi lakkumist, on see suurepärane. Kui aga peate selle välja rebima ja uuesti alustama, annab see teile võimaluse teha mõned muudatused, mis võiksid teie elu üürileandjana lihtsamaks muuta.
Paigaldage dušš vanni kohale, mitte näiteks dušialus. Dušialused võivad olla lekkivad ja leketega tegelemine on kallis. Hankige elektriline dušš, nii et kui katlaga läheb midagi valesti, saavad teie üürnikud siiski sooja dušši.
Ja sõltuvalt ruumist ja paigutusest proovige paigaldada teine vannituba või vähemalt teine tualettruum - nii kui see puruneb, pole see nii suur hädaolukord.
jrockarGetty Images
4. Köök
Enne kui otsustate dateeritud köögi välja rebida ja uuesti alustada, kaaluge kapi uste ja tööpindade vahetamist. Sellest võib piisata, et see uus välja näeks.
Seadmeid valides vältige integreeritud tüüpi. Nende ostmine pole mitte ainult kallim, vaid ka parandamine on palju keerulisem.
61Getty Images
5. Sisustus
Võimalusel vältige möbleeritud maja üürile andmist iga hinna eest! Lisaks lisakuludele (ja esemete kahjustumise ohule) jäävad üürnikud, kes toovad oma mööbli ja üürivad oma koju, tõenäoliselt pikemaks ajaks.
Jacek KadajGetty Images
6. Ja lõpuks….
Ärge ületage vara. Pidage meeles, et üüripind erineb klappist. Soovite veenduda, et see on puhas ja esinduslik, kuid rikkalike seadmete ja tarvikute jaoks pole põhjust. See ei muuda nii palju üüri, mida saate küsida. Olgu see lihtne.
© Martin DejaGetty Images
Kinnisvaraeksperdid Rob B ja Rob D on saatejuhid Kinnisvara podcast investorite foorumi ja nõustamise veebisaidi asutajad Kinnisvarakeskus.
Maja. Kodu. Elukoht. Liituge vestlusega, kasutades #HouseHomeAbode
Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.
