Mis keldri renoveerimine tegelikult maksab

Esimesed asjad kõigepealt:

Lõpetamata pööramine kelder elamiskõlblikuks ruumiks on odavaim viis suurendada oma kodu kasutatavat ruutmeetrit - ja teie kodu koguväärtust. Madala hinnaga redo algab umbes 6500 dollarist (kui uuendate juba viimistletud ruumi). Aga kui muudate toore piirkonna millekski toredamaks, tõuseb keskmine 17 459 dollarini. Tundub kallis, kuid arvestage, et see on palju odavam kui keskmine 45 328 dollarit, mis kuluks kogu ehitamiseks kodu lisamine. Lisaks saate mõnede hinnangute kohaselt umbes 69 protsenti sellest kulust tagasi, kui lähete oma maja maha müüma.

Mõelge ruumi ümber:

Kasutamata keldripinda saab muuta mis tahes tüüpi ruumiks, alates avatud põrandaplaanist kuni individuaalsete ruumideni magamistoaks, kodukontoriks ja laste mänguväljakuks. Kuid pidage meeles, et iga kord, kui sein tõuseb, maksab ka projekt. Ühe 12 x 12-jala ruumi ehitamine keldrisse lisab 1200 dollarit või rohkem, samas kui keldris asuva vannitoa ehitamine maksab keskmiselt $7,600.

Taotlege oma kodukontori ruumi

Rohkem inimesi kui kunagi varem töötab kodus. Sa väärid mugavat ja inspireerivat kontoripinda. Teil on vaja piisavalt valgustust, Interneti -ühendust ja ideaaljuhul riiulid ja suletud salvestusruumi. Keldrisse kontori lisamise maksumus nullist alates seinte ehitamisest kuni viimistluseni maksab umbes 5500 dollarit ja rohkem.

Ühendage juhtmega:

Lõpetamata kelder pakub võimalusi, mida teil tavaliselt valmis ruumides pole. Avatud seinad, mis pole veel kuivseinaga, muudavad meelelahutuse või kodu turvasüsteemide jaoks heli- ja videokaablite juhtimise lihtsaks, nii et kodukino juhtmestiku paigaldamine võib maksta nii vähe kui 100 dollarit. 100 dollari ja kõrgema hinnaga saate juhtida ka kiire Interneti või Etherneti kaableid ning juhtmeid ja kaableid kodukontori või kodukino seadistamiseks.

Kodu müümisel saate 70% keldri renoveerimiskuludest tagasi.

Põranda valimine:

Tüüpilised põrandakatete reeglid ei kehti keldrites, sest enamik keldrikorrusest on paigaldatud "allapoole klassi", mis tähendab maja ümbritsevat pinnasejoont allapoole. Mida madalam on klass, seda rohkem niiskust - nii et soovite vältida täispuitu, mis võib aja jooksul paisuda, lukkuda või tassi. 600 ruutjalga keldri jaoks oodata põrandamaterjalide algust kell 1200 dollarit vaipade, lehtvinüüli või vinüülplaatide eest; Keraamiliste plaatide eest 2800 dollarit ja laminaatpõrandate eest 4200 dollarit.

kaaluge põrandakütet, mis maksab teile umbes 950

Soojendavad asjad:

Üks keldri negatiivne külg on jahedus. Suvel on see suurepärane, kuid talvel ei taha sa sees olles väriseda. Võimalik lahendus: lisage kamin. Gaasikamin maksab keskmiselt 2180 dollarit, puuküttega kamin aga 857 kuni 3595 dollarit. (Loomulikult on kulud erinevad, sõltuvalt müüritöödest nii maja sees kolde kui ka kamina jaoks ning kui on vaja välist korstnat.)

Latti tõstma:

See on iga majaomaniku unistus: ruum allkorrusel, kus saab juua, kuid ei pea kunagi sõitma. Väike kelder ja viledeta keldribaar maksab keskmiselt 2000–4000 dollarit, kuid jooksva vee ja valamuga versioon võib maksta 6000 dollarit ja rohkem. Uuendage seda võimalust puidust ja graniidist tööpindade, pudeliriiulite, klaasnõude kappide ja valgustusega ning vaatate 15 000 dollarit või rohkem (välja arvatud seadmed).