Mis täpselt on Pied-à-Terre?
Kõik sellel lehel olevad elemendid valis House Beautifuli toimetaja käsitsi. Võime teenida vahendustasu mõne kauba eest, mille otsustate osta.
Termin pied-à-terre võib võluda unenäolisi pilte üliilusast elukohast mõnes kauges romantilises kohas. Kuid tegelikkuses võib prantsuse deskriptori päritolu otsida – noh, hobustest. See tähendab lihtsalt "jalg maa peal". Ammu tegid Prantsuse sõdurid mettre un pied à terre-see tähendab, et nad võtavad päeva lõpus ratsa seljast ja veedavad öö ajutistes eluruumides. Seda väljendit lühendati lõpuks pied-à-terre 1700. aastatel, kui esimest korda hakati kirjeldama vahepealset majutust. Tänapäeval viitab see sõna endiselt ajutisele elukohale, kuid tähendus on palju suurem. Mis siis täpselt on a pied-à-terre?
"Mõelge pesapalliväljakule," ütleb Serhant kinnisvaramaakler Loy Carlos. "Seal on kodubaas ja veel kolm baasi, kus võib piirkonnas viibida lühikest aega enne teise kohta suundumist." A pied-à-terre viitab mis tahes nendele mittekodulistele baasidele ja see on mõeldud ajutise elukohana – tavaliselt linnakoduna, mitte maa või rannana. maja,” märgib ta.
AIMEE MAZZENGA
Hoolimata sajanditepikkuse fraasi tagasihoidlikust algusest, viskab tänapäeva eliit seda sageli ümber, et mitte nii delikaatselt oma rikkusest ja staatusest märku anda. "See on luksuslik ost," tunnistab Carlos. "Olgu selleks korter Pariisis, kus viibite kaks korda aastas, või korter New'is Billionaire's Row's Yorki, kust avaneb vaade Central Parkile, [pied-à-terre] ostetakse mugavuse huvides ja paljudel juhtudel trofeena. vara. Kui keegi küsib, millises hotellis te New Yorgis ööbite, on teatav prestiiž vastata: "Oh, mul on korter Park Avenue'l" või "Ma ööbin filmifestivali ajal oma pööningul Tribecas." Prestige on üks viise, kuidas panna seda.
Need, kes saavad endale pied-à-terre'i lubada, ostavad neid tavaliselt ühel kahel põhjusel: mugavuse huvides (näiteks kui nad külastavad mõnda kindlat linna, kas äri- või meelelahutuse eesmärgil) või kui investeering. "Selle asemel, et maksta raha üürimise või hotellis ööbimise eest, võivad mõned inimesed leida, et rahaliselt on mõttekam osta korter või maja, mille väärtus aja jooksul kasvab." Carlos selgitab.
Sellegipoolest määrab pied-à-terre'i rohkem selles veedetud aeg kui kindlaksmääratud hind. "Mõned võivad nimetada 88 miljoni dollari suurust katusekorterit Central Park Westis või 45 miljoni dollari suurust ridaelamut Upper East Side'is oma pied-à-terre'iks," ütleb Carlos, "aga see võib olla ka lihtne stuudiokorter korterelamus või ühe- või kahetoaline hotellistiilis hoones. (Co-op pied-à-terre on vähem levinud, kuna mõned hooned seda ei võimalda ja mitte paljud koduostjad "tahavad taotlemisprotsessi ajal läbida ühistunõukogu range kontrolli," selgitab ta.)
Enne kui investeerite pied-à-terre'i või teise koju, olenemata sellest, kuidas te seda nimetate, on oluline kindlaks teha, kas teil on tegelikult soov ja raha säilitada vara, rääkimata osta see. Arvestage kõigi igakuiste hooldustasude, maksude ja kommunaalteenustega, et säilitada üldiselt asustamata üksus, ütleb Carlos, kellele kuulub kinnisvara- ja elustiilihaldusettevõte, mis aitab majaomanikel oma järglaste eest hoolitseda elukohad. "Mõned mu kliendid palkavad meid kommunaalteenuste eest maksma – ja kui nad on linnas, aitavad neil igapäevaselt toime tulla," paljastab ta. See hõlmab koristajate palkamist, voodite tegemist, külmkapi varumist, lillede tellimist ja kõike, mis vahepealne.
See annab kokku... palju. Kuid kui teil on õnne, et teil on sellised rahalised vahendid, on tavalistel ostudel palju positiivseid külgi – olenemata sellest, kas soovite seda väljendit kasutada või mitte. “Pead ostma pied-à-terre’i, kui tahad end tõeliselt koduselt tunda linnas, mida sagedasti pikemalt külastad. See annab teile kogukonnas tõelise tugipunkti,” kinnitab Carlos. "Isegi suurlinnas võib tunduda, et olete osa intiimsest naabruskonnast. Boonuseks on see, et pikemas perspektiivis on see palju parem investeering kui rentimine, kuna kinnisvara väärtus tõuseb aja jooksul oluliselt.
Jälgige House Beautiful'i Instagram.
Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e-posti aadresse esitada. Lisateavet selle ja sarnase sisu kohta leiate aadressilt piano.io.
