Koroonaviiruse lukustamine: kas ehitajad saavad maja renoveerimisega tegeleda?

Kas leibkonnad saavad Inglismaal 3.0 sulgemise ajal teha oma kodu parandamiseks renoveerimistöid või kodu müügiks ette valmistada?

Boris Johnson teatas, et Inglismaa kolmas sulgemine algab kolmapäeval, 6. jaanuaril 2021, mis peaks kestma vähemalt veebruari keskpaigani. kodus juhendamine ja ebaoluliste ettevõtete sulgemine (mis oli enamikus valdkondades juba pärast uue 4. taseme kasutuselevõttu paigas piirangud).

Kuid kuna kolmas riiklik sulgemine toimub keset nakkavamat mutantset varianti koroonaviirus (COVID-19), on uute piirangute ja nende potentsiaalsete võimaluste kohta endiselt palju küsimusi mõjutab mis tahes Koduarendus majaomanikud olid planeerinud või juba alustanud.

Gov.uk andmetel on endiselt olukordi, kus on lubatud kohtuda teistega väljaspool oma leibkonda, lastehoidu või toetusmulli suuremates seltskondades, kuid ainult lubatud eesmärkidel. Siia kuuluvad kaupmehed, sealhulgas elektrikud, torumehed, arvestilugejad, kodumasinate parandajad, maamõõtjad jne.

See tähendab, et "kaupmees võib minna leibkonda piiranguid rikkumata, kui ta on seal tööl", selgitab valitsuse ametlik juhend.

Kodukolimised on samuti lubatud (kuigi inimesed väljaspool teie leibkonda või tugimulli ei tohiks aidata kolimine, kui see pole hädavajalik) ning ehitusplatsid, kinnisvara- ja rendimaaklerid ning kolimisettevõtted võivad jätkata tööd. Kui soovid kolida, võid minna ka kinnisvara vaatamisele. Ja riistvara/DIY kauplused, mida peetakse esmatähtsateks jaemüüjateks jääb samuti avatuks.

Mandri-Šotimaal võib töö samuti jätkuda, kuid see piirdub hädavajalike töödega, nagu peamiste kodumasinate ja kommunaalteenuste remont ja hooldus.

(Lukustumise 3.0 kohta vaadake eraldi juhendit Šotimaa, Wales ja Põhja-Iirimaa)

Reeglid kaupmeestele

Enne mis tahes renoveerimist on oluline, et kauplejad tagaksid nende ohutu töö rangete sotsiaalsete distantseerimismeetmetega, järgides juba avaldatud juhiseid.

Esiteks peaksid kaupmehed eelnevalt majaomanikuga ühendust võtma, et kontrollida, ega ühelgi leibkonnaliikmel ei esine koroonaviiruse sümptomeid ega isoleeritust. Tööd tuleks edasi lükata, välja arvatud juhul, kui tegemist on kriitilise tähtsusega.

Kaupmehed peaksid ka kinnisvarasse sisenedes käsi pesema, minimeerima kontakti majaomanikega ja hoidma majaomanikest alati 2 meetri kaugusel. Kui vaja on rohkem kui ühte kauplejat, tagab sõbrasüsteemi rakendamine, et samad inimesed töötavad koos, kus vaja. Ja töömaterjalid, nagu tööriistad või kodumasinad, tuleks määrata üksikisikule ja võimalusel mitte jagada.

A äri-, energeetika- ja tööstusstrateegia osakonna poolt koostatud dokument (BEIS) on ettevõtete, ametiühingute ja tööstusorganite panusega välja toonud mõned sammud, mida tavaliselt kodus töötamisel vaja läheb:

1) Isoleerivas leibkonnas ei tohi teha tööd, kuna ühel või mitmel pereliikmel on sümptomid või kus isikul on soovitatud varjestada – välja arvatud juhul, kui see on mõeldud otsese ohu kõrvaldamiseks leibkonna turvalisusele või avalik.

2) Töötades leibkonnas, kus keegi on kliiniliselt haavatav, kuid tal ei ole palutud varjestada näiteks kellegi kodu üle 70-aastaste, tuleks haavatavate inimestega eelnevalt kokku leppida, et vältida näost näkku kontakti, näiteks vastamisel uks. Peaksite olema eriti ranged käte pesemise, köhimise ja aevastamise hügieeni osas, nagu näiteks nina ja suu katmine ning ühekordselt kasutatavate salvrätikute äraviskamine.

3) Peske käsi tavalisest sagedamini 20 sekundi jooksul seebi ja kuuma veega, eriti pärast köhimist, aevastamist ja nina puhumist.

4) Köhimise või aevastamise ajal mikroobide leviku vähendamiseks kattes suu ja nina salvrätikuga või varrukas (mitte oma käed), kui teil ei ole salvrätikut ja visake salvrätik kohe prügikasti, seejärel peske käed.

5) Puhastage regulaarselt puudutatud esemeid ja pindu tavaliste puhastusvahenditega, et vähendada nakkuse teistele inimestele edasikandumise ohtu.

6) Enne iga külastust suhelge leibkondadega, et arutada, kuidas tööd tehakse, et minimeerida riske kõikidele osapooltele.

7) Võimaluse korral järgige alati sotsiaalse distantseerumise juhiseid (2 m või 1 m koos riskide maandamisega, kui 2 m ei ole elujõuline).

8) Kauplejad peaksid sageli puhastama esemeid ja pindu, mida regulaarselt puudutatakse, ning vahetuse lõpus ja töö lõpus tööpiirkonnast ära viima kõik jäätmed ja asjad.

Joseph Brown, vanemarhitekt, kes on spetsialiseerunud kodutöödele Põhja-Londoni praktikas Amos Goldreichi arhitektuur, rääkis meile varem, et oma endiselt aktiivsetes projektides rakendab ta järgmist:

• Töökoht peaks olema piiratud nii väheste töötajatega kui võimalik ja kõik peaksid kogu aeg rakendama ohutuid sotsiaalseid distantseerumismeetmeid (üksteisevaheline kaugus kahe meetri kaugusel).

• Töötajad, kes tulevad objektile, ei kasuta ühistransporti ning tulevad kohale vaid auto või kaubikuga.

• Kui ülaltoodut ei ole võimalik jätkata, tuleb kõik tööd kohapeal peatada. Käimasolevad tööd tuleks üle vaadata, et võimaldada ülalmainitu võimaluse korral.

• Igaüks, kellel on isegi kerged COVID-19 sümptomid, ei tohiks kohapeal viibida ja vastavalt valitsuse juhistele peaks jääma koju 14 päevaks.

Mida saavad majaomanikud teha?

Kui majaomanikud otsustavad oluliste renoveerimistöödega jätkata, peaksid nad enne koju sisenemist kaupmeestega selgelt suhtlema sotsiaalse distantseerumise ja ohutusjuhiste osas. Kodumajapidamised peaksid jätma kõik siseuksed kaupmeestele avatuks, et minimeerida kokkupuudet ukselinkidega ning hea ventilatsiooni tagamiseks on hea mõte avada aknad. Lisaks peaksid majaomanikud tuvastama kodus hõivatud piirkonnad, kus inimesed sõidavad näiteks treppide ja koridoride juurde, sealt või läbi, ning minimeerima nendes piirkondades liikumist.

Ühendkuningriigi kaubanduskataloog, Checkatrade, on teinud tihedat koostööd äri-, energeetika- ja tööstusstrateegia osakonnaga, et koostada juhiseid majaomanikele, kes soovivad kodus tööd teha.

1. Hoidke ühendust: Regulaarne kontakt oma kauplejaga enne iga kodukülastust on oluline. Rääkige läbi tehtava töö üksikasjad ja leppige kokku, kuidas riske saab vähendada. Samuti hoidke ühendust tarnijatega, et olla kindel, et teie tarned jõuavad plaanipäraselt – nagu alati, on enne projektiga alustamist mõistlik oodata materjalide kohalejõudmist.

2. Ole aus: Kui teil on viiruse sümptomid või kui teil on soovitatud end kaitsta, tuleks teha ainult erakorraline või hädavajalik remont. Veenduge, et võtate täiendavaid ohutusmeetmeid, vältides näost näkku kontakti või viibides teises ruumis.

3. Mine digitaalseks: Checkatrade on oma veebisaidil tutvustanud videokõnede võimalust ja julgustab kaubandusliikmeid võtma hinnapakkumiste tegemiseks videokõnesid WhatsAppi kaudu.

4. Töö tegemisel rakendage mõistlikke ettevaatusabinõusid: Puhastage tööpiirkonna ja tiheda liiklusega alade (nt uksekäepidemed) pinnad desinfitseerimisvahendiga enne, töö ajal ja pärast tööd. Siseuksed tuleks hoida lahti, et minimeerida ukselinkide puudutamist, ja veenduda, et kõik ühiskasutatavad ruumid, nagu tualetid või köögid, puhastatakse põhjalikult pärast iga vahetust. Võimaluse korral hoidke lapsi või lemmikloomi töö tegemise ajal teistes ruumides.

5. Pöörake tähelepanu oma ruumile: Kui töö toimub piirkonnas, mida sageli kasutate, näiteks treppidel või köögis, kaaluge võimalusi, kuidas vältida selle ruumi kasutamist töö ajal. Peaksite püüdma vältida liiga palju näost näkku kontakti oma kodus oleva kauplejaga. Samuti võite paluda oma müüjal oma kruus, veekeetja või toit kaasa võtta, et kontakt oleks võimalikult väike.

Oma projekti kaitsmine

Kui sulgemine ei ole võimalik – näiteks kui ei ole võimalik säilitada turvalisi sotsiaalseid distantseeruvaid tavasid või kui ehitusmeeskond ei saa töötada ühegi teise heaks põhjus, sealhulgas haigus – töövõtja on kohustatud enne objektilt lahkumist tagama, et kõik avad on turvalised, kaetud ja veekindlad jäädavalt. „Samuti tuleks võimaluse korral kõik objektile juurdepääsuteed pardaga maha tõmmata ja turvata ning materjale ohutult hoiustada. See on tavapraktika ja COVID-19 pandeemia ei tohiks seda mõjutada, ”ütleb Joseph Brown.

Kui teie kodu satub ajutise turvakaitse alla, näiteks lauad ja katted puuduvate välisseinte või katuste katmiseks, peate sellest oma hoonete ja sisu kindlustus pakkuja. Kui te seda ei tee, võib teie poliitika kehtetuks muutuda.

Kindlustusandmed

Teie ehitaja avalik-õiguslik vastutuskindlustus peaks kehtima kuni ehitustööde lõpetamiseni, seega kontrollige, kas see juhtub. Tutvu nendega oma ehituslepingu tingimustega – kõik mainekad ehitajad ei tohiks ilma selleta projekti alustada. "Kõige olulisem, mida inimesed saavad praegu teha, on kontrollida oma lepingutes vääramatu jõu klausleid," ütles ettevõtte tegevdirektor Jake Newport. Finnmarki saun mis tarnib ja paigaldab koduseid vaba aja tooteid, ütleb meile.

Jätke see professionaalide hooleks

Lisaks isetegemistööde lõpetamisele nagu maalimine ja kaunistades, ärge kunagi püüdke ise mingeid suuri töid ette võtta. See hõlmab struktuurimuutusi ning gaasi- ja elektripaigaldisi, mida tohivad teha ainult kvalifitseeritud ja akrediteeritud isikud.

Kui teete katse, tähendab see, et teie projekt ei vasta ehituseeskirjadele. Kvalifitseeritud kaupleja peab töö kiiremas korras uuesti tegema, vastasel juhul võite oma hoonekindlustuspoliisi kehtetuks tunnistada ja/või saate kohtu alla anda. Lisaks on võimalikke juriidilisi probleeme müü oma kodu kuna teil on vaja lõpetamistunnistusi, mis tõendavad, et teatud tööd – sealhulgas gaasi- ja elektripaigaldised – on teinud professionaal. Lisateavet leiate aadressilt gov.uk.

Kas meeldib see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.

REGISTREERI

---