Probleem väikeste majadega, millest keegi ei räägi

Muidugi, enamikule meist meeldib fotode sirvimine imearmsad pisikesed majad - kuid mitte kõik pole pisikesest elavast liikumisest nii vaimustuses.

Mure selle pärast, kuidas need väikesed struktuurid võivad mõjutada linnaosade kinnisvara väärtust, kerkivad esile kogu riigis. Näide: kui arendaja ja KEYO Pisike maja asutaja Kelvin Young tegi hiljuti plaane ehitada Põhja -Carolinasse Charlotte'i kogukonna liikmetele pisike majakogukond läks linnavolikogusse, püüdes arengut peatada, kartes, et see ohustab nende vara väärtust oma kodudest, teatab Charlotte'i vaatleja.

Young lootis ehitada 56 500 ruutjalga pisikest maja esmakordsetele koduostjatele ja inimestele kavatsetakse kärpida, igaüks maksab 89 000 dollarit - palju vähem kui linna keskmine koduhind, mis on $190,000.

See sisu imporditakse Instagramist. Võimalik, et leiate sama sisu mõnes muus vormingus või leiate lisateavet nende veebisaidilt.

"Te määrate spetsiaalselt mobiilsete kodude jaoks piirkonnad ja see pole teisiti," ütles Robert Wilson, kes elab võimalikust saidist poole miili kaugusel. Charlotte'i vaatleja. "Me tahame, et see peatataks. Me ei ole vastu [tsoneerimine, mis võimaldab kolme kodu aakri kohta]. Me lihtsalt räägime nendest tüüpidest. See vähendab oluliselt meie kinnisvara väärtust. "

Ülikooli finantsplaneerimise, eluaseme ja tarbijaökonoomika dotsent Kim Skobba Georgia usub, et mure kinnisvara väärtuste pärast tuleneb peamiselt tagasilöögist selle üle, kes elaks pisikeses kodud. "Teil oleks sama vastus, kui oleks olemas taskukohased korterid või Habitat for Humanity, "räägib ta CountryLiving.com -le.

Teisel pool riiki, Californias San Joses, vähendati plaani ehitada kodututele 70 ruutjalga pisikeste kodude kogukond 99 potentsiaalselt saidilt vaid neljale. Elavhõbeda uudised. Lähedased elanikud olid mures selle pärast, kuidas areng mõjutab nende naabruskondade kinnisvara väärtust, nii lisasid San Jose ametnikud piirangud, mis täpsustasid väikest kodukogukonda, peaksid olema vähemalt 100 jala kaugusel olemasolevatest kodudest ja ojadest ning 150 jala kaugusel koolid ja pargid.

See sisu imporditakse Instagramist. Võimalik, et leiate sama sisu mõnes muus vormingus või leiate lisateavet nende veebisaidilt.

Koduomanike ühendustel (HOA -d) on sageli hoone minimaalse suuruse nõue, kuna nende sõnul säilitab see naabruskonna iseloomust, kinnisvara väärtustest ja kogukonna maksustamisbaasist the Ameerika Planeerimisühing.

"Kinnisvara väärtused on [umbes] ühtsus ja kontroll ning [majade] samaks jätmine," ütleb Skobba. "HOA -sid kasutatakse autoriteedina, et hoida asju tavapärasest eemal. [Tähendus] peate lisama väikesed kodud viisil, mis sobib naabruskonnaga."

See sisu imporditakse Instagramist. Võimalik, et leiate sama sisu mõnes muus vormingus või leiate lisateavet nende veebisaidilt.

Kuid aruande põhjal Realtor.com, väiksemate kodude väärtus tõuseb tegelikult kiiremini kui suuremate. Uuringust selgus, et alla 1200 ruutjalga kodude väärtus on viimase viie aasta jooksul tõusnud 7,5% aastas, samas kui üle 2400 ruutjalga kodude väärtus kasvas vaid 3,8% aastas. Kuna aastatuhanded ja beebibuumi põlvkonnad otsivad jätkuvalt taskukohasemaid eluasemevõimalusi, võime näha väikeste majade kinnisvara väärtus tõuseb veelgi - ja näete hirmu selle ees, kes naabrusesse kolib hajuma.

VAATA: See kokkupandav matkaauto laieneb kõrgtehnoloogilisse pisikesse majja

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.