Myy kotisi ennen joulua näillä 10 askeleella

Kun tulee markkinoille talosi, talvi voi olla epävarma vuodenaika. Mukaan Oikealla, potentiaaliset ostajat ovat yleensä vähemmän kiinnostuneita ja motivoituneita kylminä kuukausina joulu on suuri häiriötekijä.

Jos kuitenkin aiot saattaa talosi myyntiin seuraavien kuukausien aikana, voit tehdä muutamia asioita, joiden avulla voit tehdä kodistasi toivottavamman talon katsojille.

Jason Peterkin, verkkokaupasta 247 Kaihtimet, sanoo: 'Jos olet tiukassa ajassa tai talousarvioon, tee luettelo ja priorisoi tärkeimmät tekijät ja ominaisuudet, jotka ovat todella houkuttelevia ja haluttuja mahdollisille ostajille.

"Hieno testi on mennä ystävän tai perheenjäsenen kotiin ja miettiä erilaisia ​​elementtejä kotona ja sen ympärillä, johon katseesi vetää ja jonka huomaat etsiessään uutta Koti.'

Jos haluat tietää lisää siitä, mitä voit tehdä kotisi houkuttelevuuden ja arvon lisäämiseksi tänä talvena, 247 Blinds puhui koko joukolle sisustussuunnittelijoita ja kiinteistöasiantuntijoita selvittääkseen, mitkä suunnittelutrendit ja

koti hakata voi auttaa sinua myymään asuntosi nopeammin.

KODIN SISÄLTÄ

1.Korosta ominaisuuksiasi

Kiinteistössäsi on joitain sisäänrakennettuja ominaisuuksia, joista kannattaa todella huutaa. Kiinteistönvälittäjien asiantuntijat Michael Graham sanomme: 'Avokeittiöt ovat yleensä kodin ostajan toivelistan kärjessä, ja juhla -tyyliset istuimet ovat myös kasvava trendi. Sisäänrakennetut penkit ja kopit käyttävät paljon tilaa ja ovat paljon mukavampia kuin saarella istuminen.

2. Antaa lausunto

Tee Koti erottua, mutta pitää taustan melko klassisena ja neutraalina. Yksi fiksu tapa tehdä tämä on lisätä muutama lausunto, jotka jättävät hyvän pysyvän vaikutelman ja näyttävät mahdollisille ostajille, mitä tilaa voidaan tehdä.

Sisustussuunnittelija Rukmini Patel sanoo: ”Poistu mukavuusalueeltasi ja valitse tyylit, joihin et ole tottunut. Päätöslauselmani luomisessa ovat valaistus ja huonekalut, jotka kiinnittävät huomiota, kuten suuri riippuvalaisin, joka roikkuu matalalla ruokapöydän päällä. ''

3. Priorisoi päähuoneet

Ostajat eivät odota talosi olevan niin koskematon kuin showhome, mutta on tiettyjä huoneita, jotka ansaitsevat erityistä huomiota.

Helen Silver alkaen Kiinteistöjen muotoilualan yritys neuvoo: "Keskity kolmeen päähuoneeseen - olohuoneeseen, keittiöön ja makuuhuoneeseen sellaisinaan alueilla, joilla ihmiset todennäköisesti viettävät eniten aikaa ja maksavat siksi eniten huomio.

'Harkitse investointia muutamiin uusiin lisävarusteisiin, pariin kasveihin ja ehkä jopa uuteen maalikerrokseen, jos seinät näyttävät hieman laiminlyötyiltä. Suuri peili olohuoneeseen on aina hyvä idea, koska se auttaa huonetta näyttämään raikkaalta ja kevyeltä. ''

4. Päästä valo sisään

Kun talvi lähestyy, ole strateginen järjestäessäsi talon katselua. Yritä järjestää katselut päiväsaikaan, jolloin luonnonvaloa on enemmän. Kiinteistönvälittäjän Dana Gonzalezin mukaan tämä on yksi tärkeimmistä ominaisuuksista, joita ostajat etsivät ostaessaan asuntoa.

247 Blindsin johtaja Jason Peterkin sanoo: 'Varmista, että valitset oikean ikkunan pukeutumisen kotiisi ja pidä verhot ja kaihtimet auki jokaisen talon katselun aikana, jotta valoa saadaan mahdollisimman paljon kautta. Sälekaihtimet ovat loistava valinta, koska niissä on tyylikäs ja puhdas viimeistely, mutta ne takaavat silti yksityisyyden ja antavat valon kulkea läpi. ''

5. Sotke kaapit

Vaikka ei ole suositeltavaa käyttää paljon rahaa isojen muutosten tekemiseen kotona, kuten asentamiseen keittiö tai kylpyhuone, pienillä muutoksilla voi olla suuri ero.

Kiinteistönvälittäjät Michael Graham neuvoo maalaamaan seinät ja kaapit nopeasti ja helposti päivittämään ja puhdistamaan työtasot ja kaapit. Ostajat saattavat haluta nähdä, kuinka paljon tallennustilaa on yleensä kaappien sisällä, joten varmista ne eivät ole täynnä roskia, jotta he saavat vaikutelman, että talo tarjoaa runsaasti säilytystilaa tilaa.

6. Muuta laattoilla

Laattojen päivittäminen voi todella muuttaa tilaa. Rukmini Patel neuvoo käyttämään kontrastivärisiä laattoja tai epätavallisia muotoja keittiössä tai kylpyhuone antaa kodillesi nykyaikaisen päivityksen.

Vuoden Topps -laatta 2020 on loistava esimerkki siitä, kuinka epätavallinen muoto voi vaikuttaa niin suuresti sisustukseesi, ja kampasuojus on trendikäs tänä vuonna.

7. Lämmin vastaanotto

On tärkeää, että ostajat tuntevat olonsa mukavaksi ja voivat kuvitella asuvan kotonaan. Pienillä kosketuksilla voi mennä pitkälle, joten harkitse kukkien lisäämistä, tuoreen kahvipannun asettamista ja muutamia leivonnaisia ​​tarjottavaksi, kun kutsut ostajat sisään.

Talvikuukausina varmista, että lämmitys on päällä ja talo on lämmennyt. Tai vielä parempi, sytyttää räjähtävä tuli.

KODIN ULKOPUOLELLA

8. Anna sille TLC

Yksi ensimmäisistä asioista, jotka sinun on tehtävä laittaessasi talo markkinoilla on käsitellä rakenteellisia kysymyksiä, kuten halkeamia, kosteutta tai hometta.

Sisustussuunnittelija Rukmini Patel sanoo: ”Mahdolliset ostajat huomaavat tämän tyyppiset ongelmat heti ja he voivat olla erittäin lannistuneita ostaessaan. Jos työ vaatii asiantuntijan huomiota, se kannattaa korjata. Mahdolliset ostajat käyvät talosi läpi hienolla hammaskammalla etenkin toisella vierailullaan, joten on hyvä välttää kiinnittämästä huomiota näihin alueisiin. ''

9. Keskity ensivaikutelmiin

Talven lähestyessä on helppo unohtaa ulkotilasi, mutta Rukmini Patel neuvoo, että ensivaikutelma todella laskee talon katselussa.

Muista siivota edestä ja takaa puutarhat, hävittää tarpeetonta sotkua ja haravoida lehtiä korostamaan nurmikkoa tai käytettävissä olevaa tilaa. Varmista, että ajotieltäsi näytetään edustavalta ja että siinä on kaikki tärkeät ominaisuudet, kuten helppokulkuisuus ja turvallisuus.

10. Linnun silmän tarkastelu

Se ei ehkä ole ilmeinen paikka tarkistaa, mutta viettää aikaa katon katselussa ennen talon katselua. Ei ole muuta häiritsevää kuin mahdollisuus kattaa uudelleen.

Kiinteistönvälittäjä Robert Smith, Richardson ja Smith, neuvoo, että varmistat, että kaikki laatat ovat paikallaan, ja harjan laatoitukset ovat hyvin osoittaneet ja vuoteet. Kattotyöt ovat yleensä kalliita ja saatat lykätä ostajia, jos työ näyttää pelottavammalta kuin se todellisuudessa on. Samoin hyvin perillä olevat ostajat haluavat varmistaa, ettei se tarvitse mitään työtä.

Kuten tämä artikkeli? Tilaa uutiskirjeemme saat lisää tämänkaltaisia ​​artikkeleita suoraan postilaatikkoosi.

KIRJAUDU

---

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.