Halpoja tapoja muuttaa kotisi alle 5000 puntaa

Kustannukset ovat aina suurin este kodin muuttamisessa, minkä vuoksi on erittäin tärkeää käyttää aikaa taloutesi selvittämiseen, miten ja mihin rahasi käytetään. Mutta entä jos voisit säästää rahaa ja silti saada hyviä tuloksia?

Michael Holmes, kiinteistöasiantuntija National Homebuilding & Remonating Show (22.-25. Maaliskuuta 2018, NEC, Birmingham), kertoo salaisuutensa kodin muuttamisesta alle 5 000 punnan hintaan.

1. Kosmeettinen uudistus

Kiinteistö, joka on tuhoutunut, täynnä roskaa ja sotkua, jossa on vanhentunut sisustus ja kulunut keittiö ja kylpyhuone voidaan muuttaa alle 5 000 puntaa. Taitava kosmeettinen uudistusjärjestelmä voi lisätä kiinteistön arvoa 5-10 prosenttia ja joissakin tapauksissa enemmän.

Aloita irrottamalla kaikki vanhat matot, verhot ja mahdollisimman paljon roskaa ja roskaa. Poista kaikki vanhentuneet tai vaurioituneet kalusteet. Korjaa seinät niin, että ne ovat valmiita maalaamiseen, vanhojen tapettien poistamiseen ja hiontaan ja täyttöön, jotta pinta saadaan tasaiseksi. Jos seinät ovat erittäin huonossa kunnossa, ne voidaan uudistaa viimeistelylaastilla noin 2 000 puntaa tyypillisessä kolmen makuuhuoneen talossa, jolloin seinät ovat uudenveroisia. Voit sitten

maalata seinät uudelleen kauniissa vaaleassa neutraalissa sävyssä, kuten luonnonvalkoisessa, ja sama katossa. Tämä heijastaa valoa ja tekee kiinteistöstä tilavamman. Maalaa puutyöt, kuten jalkalistat, seinät ja ovet, täydentävällä neutraalilla värillä.

Joko hiekkaa, ja tahraa tai maalaa alkuperäiset lattialaudat, jos ne ovat hyvässä kunnossa, tai aseta puinen laminaattilattia (vain 3-4 puntaa/m2). Päivitä valaisimet ja varjostimet edullisiin uusiin. Jos kylpyhuoneen sviitti on vanhentunut, vaihda se yksinkertaiseen uuteen valkoiseen sviittiin (vain 300-400 puntaa). Jos sinulla on budjetti, harkitse myös keittiön päivittämistä.

Mitään näistä töistä ei pitäisi asettaa etusijalle peruskorjauksiin, kuten kostean ratkaiseminentai rakenteellisia korjauksia.

---

2. Päivitä keittiö

Vanhan antaminen keittiökalusteet saavat uuden ilmeen voidaan saavuttaa helposti repimättä kaikkea ja murto -osa kokonaan uuden keittiön kustannuksista.

Jos pidät ulkoasusta ja säilytystilasta, säilytä ruhot ja vaihda ovet, kahvat, työtasot, pesuallas, hanat ja roiskesalat saadaksesi uuden ilmeen. Tavallisesta 3 500 punnan keittiöstä (mukaan lukien kahvat mutta ilman laitteita ja työtasoja) noin 2200 puntaa hinnasta menee ruhoille. Vaihto-ovet alkaen noin 20-50 puntaa per ovi säästävät yksiköissä ja työvoimakustannuksissa, mutta myös paljon häiriöitä. Yritykset kuten Ikea Varastossa on myös vakiorungot, joihin voidaan asentaa ja vaihtaa eri tyylisiä ovia joko mielialan muuttuessa tai kun sinulla on rahaa kalliimpiin oviin.

Jos haluat muuttaa keittiön asettelua, voit käyttää olemassa olevia ruhoja uudelleen yhden kierroksen ajan ja lisätä uusia muualle, ja sitten asentaa sopivat ovet ja työtasot tai valita kaksi toisiaan täydentävää tyyliä.

---

3.Lisätty oma suihkuhuone

Makuuhuoneen yhteydessä olevan kylpyhuoneen saaminen on monille välttämätöntä-se parantaa yksityisyyttä ja ratkaisee "aamujonon kylpyhuoneessa" suurissa kotitalouksissa. Jos ulkoasu on huolellisesti harkittu, kylpyhuoneen suihkuhuoneen ei tarvitse olla kovin suuri - tilaa 0,9 m x 2,7 m riittää wc: lle, pesualtaalle ja 900 mm: n neliömäiselle suihkualustalle, ja mikä tahansa tätä suurempi bonus. Kostean huoneen muotoilu - missä lattia muodostaa suihkualustan ja jossa on lattiakaivo, mahtuu vielä pienempään tilaan - vain 0,9 m x 2,4 m

Tilaa löytyy jakamalla suuren makuuhuoneen toinen pää puu- tai metallirunkoisella seinällä. Vaihtoehtoisesti osa viereisestä makuuhuoneesta voidaan jakaa nastaseinällä ja muodostaa uusi oviaukko väliseinään.

Vanha tuuletuskaappi tai säilytystila voi olla riittävän suuri muodostamaan pienen suihkuhuoneen. Osa suuremman kiinteistön ensimmäisen kerroksen laskeutumisalueesta voidaan jakaa, tai olemassa oleva pienempi makuuhuone muutetaan suuremmiksi suihku- ja pukuhuoneiksi.

Yksinkertainen suihkuhuone voidaan rakentaa 3 000–4 000 punnan hintaan, mukaan lukien nasta-/metallikehykset, pesuallas ja hanat, suljettu vesisäiliö-WC, suihkuhana ja varsi, tarjotin, ovi ja valkoiset peruslaatat.

---

4. Puutarhan siistiminen/uusiminen

An viehättävä, siisti ja hyvin suunniteltu puutarha voi tehdä asunnosta paljon myyntikelpoisemman ja lisätä sen arvoa. Varmista, että suoritat ainakin perusasiat: siivota ja siivota pentue ja kuolleet kasvit; rikkaruoho; korjata ja ruokkia nurmikkoa; leikkaa umpeen kasvaneet puut ja pensaat; luoda mielenkiintoisia muotoja sängyillä ja reunoilla; ja lisää väriä ja kiinnostusta istutuksella. Kaikki puutarhatyöt voidaan tehdä itse.

---

5. Muuta ulkoa

Jos sinun kodin ulkoasu näyttää väsyneeltä tai luonteelta voit tehdä paljon parantaaksesi sen hillitsemistä ja lisätäksesi arvoa prosessissa. Puhdista ja maalaa ikkunat, ovet ja autotallin ovi sekä kaikki ulkoiset puusepänvälineet, kuten seinät ja soffitsit.

Poistamalla väsyneitä, sopimattomia ominaisuuksia, jotka eivät ole paikallaan, kuten kiviverhous tai ylisuuri pylväs, voit palauttaa kiinteistön arvon laajentamalla sen houkuttelevuutta, samoin kuin palauttaa aikakauden ominaisuudet. Hyvin valitun kuistin tai kuistin lisääminen olemassa olevaan taloon sopivalla tyylillä voi tehdä paljon keskipisteen luomiseksi ja luonteen lisäämiseksi.

Jos katto on peitetty sammalilla, voit puhdistaa sen painepesurilla - mutta älä vahingoita liuskekivilaattoja. Korjaa kaikki halkeamat tai vauriot rappauksessa, tiilissä tai kivissä, mukaan lukien tarvittaessa maalaus.

Jos seinät ovat epätasaisia ​​tai taloa on muutettu, korjattu tai laajennettu erilaisilla yhteensopimattomilla materiaaleilla, harkitse maalaamista muurausmaalilla. Vaihtoehto olisi istuttaa a kiipeilykasvi - tämä voi myös tehdä ihmeitä piilottaessaan ruman ulkoasun.

---

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.