Koronaviruksen COVID-19-vaikutus talon muuttoon: osto ja myynti

instagram viewer

Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.

Koronaviruspandemian (COVID-19) jatkuessa ja a Iso -Britannian lukitus Nykyään monet ihmiset, jotka harkitsevat ostamista tai myymistä, todennäköisesti lykkäävät suunnitelmiaan hetkeksi, sanoo TV -asuntojen asiantuntija Phil Spencer. Mutta entä jos olet jo keskellä a talon muutto?

Jos olet ostaja, vaikutus riippuu siitä, missä vaiheessa olet. rata tekee kaikkensa nopeuttaakseen prosessia ja varmistaakseen, että myynti tapahtuu ", sanoo Phil, joka on myös kiinteistöneuvontapalvelun perustaja Siirrä IQ.

Sosiaalisen etäisyyden ohjeet ja omaehtoinen eristäytyminen politiikka tekee talon markkinoille saattamisesta tänä keväänä ”äärimmäisen vaikeaa”, sanoo Phil: ”Näkymät peruutetaan kaikkialla, kun tuhannet ostajat haluavat jäädä kotiin tai myyjät pyytävät agentteja lopettamaan katselua. Koska kotimaisia ​​ostajia on vähemmän ja ulkomaisia ​​ostajia on niukasti, transaktiotasot todennäköisesti laskevat jyrkästi lyhyellä aikavälillä. ''

insta stories

Kotimuuttajat alkoivat toimia vuoden 2020 alussa, ja myynti ja arvostukset nousivat merkittävästi paikallisilla alueilla. Tammikuussa, Oikealla oli kaikkien aikojen vilkkain kuukausi, kun kotimetsästäjät näyttivät hyödyntävän tiettyjä poliittisia näkymiä. Nyt koronaviruksen keskellä on kuitenkin eri tarina. Verkko -omaisuusportaali vahvistaa, että se on nähnyt muutoksen: "Olemme nähneet, että asiat liikkuvat hitaammin menneisyydessä muutama viikko sen jälkeen, kun vuosi oli erittäin kiireinen, ja olemme nähneet kiinteistöjen myynnin vähenevän kautta.'

Rob Houghton, hintavertailusivuston toimitusjohtaja, Todella liikuttavaa, lisää: ”Yhdistyneen kuningaskunnan laajuisen sulkeutumisen täytäntöönpano jättää tuhansia kotimuuttajia eri puolille maata ilman muuta vaihtoehtoa kuin lykätä suunnitelmiaan väliaikaisesti ja näimme joidenkin ketjujen romahtavan epävarmuus. Niille, jotka eivät ole vielä vaihtaneet sopimuksia, olisi viisasta pysähtyä, kunnes lukituskausi on päättynyt vältä tilannetta, jossa olet laillisesti sitoutunut suorittamaan, mutta et pysty fyysisesti liikkumaan lukituksen vuoksi rajoituksia. ''

Ja hallitus on tukenut tätä näkemystä ja kehottanut kaikkia kotimuuttoon osallistuvia osapuolia sopeutumaan ja olemaan joustavia muuttamaan tavanomaista prosesseja ", selittäen:" Tapahtumista ei tarvitse vetäytyä, mutta meidän kaikkien on varmistettava, että noudatamme ohjeita pysyäksemme kotona ja poissa muista aina, mukaan lukien erityistoimenpiteet niille, joilla on oireita, itsensä eristäviä tai suojaus. ''

Ymmärrämme, että ihmisillä on monia kysymyksiä ja huolenaiheita muuton kaikissa vaiheissa aina asunnon markkinoille saattamista harkitsevista niihin, jotka haluavat muuttaa kohta. Tässä olemme hahmottaneet kodinmuuttajien ja kiinteistömarkkinoiden keskeiset huolenaiheet sekä käytännön neuvoja ja viranomaisten virallisia ohjeita, joiden avulla voit navigoida läpi tämän haastavan ajan.

Asuntolainat

Hallitus on ilmoittanut a asuntolainojen kolmen kuukauden loma koronaviruksesta kärsineille. Vaikka tämä on hyödyllistä ja tarjoaa jonkin verran joustavuutta, muista, että lomapäivien avulla voit pitää tauon, mutta ne tehdä lisää velkaa, joten se ei ole ilmaista rahaa. Se on maksettava takaisin lähitulevaisuudessa.

Päätökset tämän tuen tarjoamisesta tehdään tapauskohtaisesti, joten sinun tulee puhua heti lainanantajasi kanssa keskustellaksesi vaihtoehdoista.

"Ensimmäinen askel on ottaa yhteyttä lainanantajaasi, eikä kaikille myönnetä maksuaikaa", varoittaa Rahaneuvontapalvelu, riippumaton palvelu, joka tarjoaa puolueettomia rahaa koskevia neuvoja. ”Hyväksymisprosessi on nopeutettu, joten sinun pitäisi saada nopea päätös kaikki maksamattomat korot on edelleen maksettava takaisin, yksittäisten luottoluokitusten ei pitäisi olla vaikuttaa. ''

Talon metsästys / jos kotisi ei ole vielä markkinoilla

Lontoo, Lambeth North, Reeds Rains, kiinteistötoimisto

Jeff GreenbergGetty Images

Virallinen hallituksen neuvo: "Kotisi ei saisi olla kävijä." Vaikka kiinteistönvälittäjät voivat antaa sinulle yleisiä neuvoja paikallisista kiinteistömarkkinoista ja hoitaa tiettyjä asioita etänä ja puhelimitse, 'he eivät voi aloittaa kotisi aktiivista markkinointia tavalliseen tapaan tavalla '. Muistutuksena: älä kutsu tarpeettomia vieraita kotiisi, mukaan lukien kiinteistönvälittäjät, tekemään markkinoiden arviointia tai ottamaan sisäisiä valokuvia ennen kodin markkinointia. ja energiatehokkuustodistuksen arvioijat.

Joten mitä tehdä sillä välin? Tee mahdollisimman paljon online -tutkimusta, jotta sinulla on selkeä tie eteenpäin, kun lukitus on päättynyt. Tähän sisältyy vilkaisu paikallisille markkinoille, myytyjen kiinteistöjen hintojen tarkistaminen, Ofstedin kouluraporttien lukeminen, ja tutkimalla paikallista aluetta, mukaan lukien liikenneyhteydet ja palvelut, kuten pääkadut, puistot ja puutarhat.

Ja keskustele kiinteistönvälittäjien kanssa puhelimitse ja kerro heille, mitä etsit. Heillä voi olla melko hyvä käsitys siitä, mitkä kiinteistöt tulevat markkinoille, kun lukitus on päättynyt.

Kiinteistönäkymät

Puinen pöytä ja tuolit modernissa olohuoneessa, iso ikkuna edessä tyylikkäässä huoneistossa

61Getty Images

Virallinen hallituksen neuvo: "Jos kiinteistösi on jo markkinoilla, voit jatkaa sen mainostamista myytävänä, mutta sinun ei pitäisi sallia ihmisten nähdä omaisuutesi. ' Kotiisi ei saa tulla vierailijoita, ja siksi sinun ei pitäisi antaa ihmisten vierailla kiinteistössäsi katselua. Kiinteistönvälittäjäsi voi kuitenkin pystyä suorittamaan virtuaalisia katseluja.

Kun puhuimme viimeksi Jeremy Leaf, Pohjois -Lontoon kiinteistönvälittäjä ja entinen RICS -asuntojen puheenjohtaja, hän sanoi, että katseluja oli ehdottomasti vähemmän, 50–75 prosenttia vähemmän kuin hän odotti tähän aikaan vuodesta.

Kiinteistönvälittäjät Ritari Frank on sittemmin paljastanut samanlaisia ​​havaintoja: fyysiset näkemykset vähenevät hallituksen tiukempien liikkumisrajoitusten vuoksi. Ja ei ole yllättävää, että virtuaaliset katselukerrat ovat kasvussa.

Jos löydät kiinnostavan kiinteistön verkossa, ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään ja tarkista, onko 360 asteen virtuaalikatseluja saatavilla. Sinulla on todennäköisesti onnea, sillä monet ovat nopeasti sopeutuneet videon katseluihin viime viikkoina, jolloin ostajat voivat suorittaa virtuaalisia kävelyreittejä jokaisesta huoneesta.

Guy Bradshaw, johtaja ja myyntipäällikkö, Lontoo UK Sothebyn kansainvälinen kiinteistö, selittää: ”Tarjoamme tarvittaessa videokierroksia. Vaikka tällä on vaikutusta katselumääriin, digitaalinen aikakausi tarkoittaa sitä, että ihmiset voivat silti tehdä tutkimuksiaan, online -katseluja, videopuheluita jne.

Medwayssä, Kent, RedDoor Homes on jo tuottanut videokierroksen omaisuutta kohden: yksittäisiä katseluja voi varata aikaväliä kohden aivan kuten "todellisia" katseluja, jolloin myyntitiimin jäsen käytännössä "osallistuu" jokaiseen.

Tekniikka

Koska tekniikan käyttö on tärkeämpää kuin koskaan, suorita videoneuvotteluja edustajien kanssa WhatsAppin, Skypen ja Facetime -palvelun kautta. "Teknologia voi tukea kiinteistöjen katselu- ja tarkastustarvetta sosiaalisen etäisyyden poistamisen aikana ja sen jälkeenkin", sanoo Knight Frank.

Laaja valikoima laitteistoja ja ohjelmistoja - älypuhelinvideoista ja -lähetyksistä 3D -kameroihin - täysin navigoitavista, teräväpiirtotelevisioista, 360 asteen kulkukäytävistä voi tulla normaali nyt. "Käytettävissä oleva tekniikka on parempi kuin useimmat ihmiset ymmärtävät", sanoo Knight Frankin Beaconsfield -toimiston johtaja Oliver Beales.

Asuntolainan vakuuttaminen

Kodin säästöjä

Sean GladwellGetty Images

Richard Hayes, online-välittäjän toimitusjohtaja ja perustaja, Mojo -asuntolainatsanoo, että hän on nähnyt yhä enemmän ihmisiä, jotka haluavat edelleen muuttaa, sekä asiakkailta, jotka tarvitsevat uudelleenlainaamista.

"Monet uusista asiakkaistamme eivät halua odottaa ja katsoa, ​​mitä tapahtuu, jos se tarkoittaa, että he voivat jättää väliin unelmakotiinsa ”, hän sanoo ja huomauttaa, että online-välittäjät ovat hyvin varustettuja pitämään sovellukset käynnissä seurata.

Monet asuntolainayritykset käyttävät nyt fintechiä, jotta asiakkaat voivat täyttää asuntolainahakemukset verkossa älypuhelimen tai kannettavan tietokoneen avulla. `` Viivästyksiä voi kuitenkin tulla, jos asianajajat eivät pysty tekemään kauppoja ja tekemään kauppoja tulevina viikkoina '', varoittaa Sinead Moynihan, lyhytaikaisen kiinteistörahoitusasiantuntijan myyntipäällikkö Mint Bridging.

On tärkeämpää kuin koskaan varmistaa, että talousasiat ovat kunnossa ja että saat asuntolainatarjouksen periaatteessa ennen asunnonmetsästyksen aloittamista. Huomaa, että uusissa lainahakemuksissa voi olla viivästyksiä, koska lainanantajat keskittyvät maksulomien tarjoamiseen nykyisille lainanottajille.

Ennen kaikkea, jos haluat saada asuntolainan, ole valmis esittämään todisteita työturvallisuudesta sellaisenaan jotain pankit tarkistavat vieläkin tarkemmin kuin tavallisesti, ehdottaa tiimiä hintavertailussa sivusto, Todella liikuttavaa: 'Koska tarkastajat eivät tällä hetkellä pysty suorittamaan arviointitutkimuksia, odota hakemuksesi viivästymistä. Jos sinulla on jo asuntolainatarjous, keskustele lainanantajasi kanssa ja tarkista, että tarjous on edelleen voimassa voimassa ja että ottamasi lainanottoaste on hallittavissa, jos työtilanteesi on muuttunut. '

Tarjousten hyväksyminen

Käsi talo

Catherine Fallsin kaupallinenGetty Images

Virallinen hallituksen neuvo: ''Osto- ja myyntiprosessi voi jatkua tänä aikana, mutta sinun on oltava tietoinen siitä, että prosessi kestää todennäköisesti tavallista kauemmin. '' Neuvo kertoo, että olet vapaa hyväksyäksesi edelleen tarjouksia kiinteistöstäsi, muistaaksesi, että viive voi tapahtua, mutta älä kutsu kävijöitä kotiisi, mukaan lukien mahdolliset ostajat tai neuvonantajia.

Sopimusten vaihto

• Virallinen hallituksen neuvo: ''Kun olet vaihtanut sopimukset, olet tehnyt laillisen sopimuksen asunnon ostamisesta. Jos ostamasi kiinteistö on tyhjä, voit jatkaa kauppaa. Jos ostamasi kiinteistö on tällä hetkellä käytössä, suosittelemme, että kaikki osapuolet pyrkivät joko lykkäämään sopimusten vaihtoa ajanjakson jälkeen joissa on käytössä toimenpiteitä koronaviruksen (COVID-19) torjumiseksi kotona tai jotka sisältävät nimenomaisia ​​sopimusehtoja koronaviruksen aiheuttamien riskien huomioon ottamiseksi virus.'

Jos olet myynnin ja/tai oston keskellä, muista kolme C: tä - rauhallinen, huomaavainen ja kommunikoiva.

"Näemme jo viivästyksiä kiinteistörekisterissä maksujen rekisteröinnissä", Sinead Moynihan kertoi meille aiemmin viikolla. "Olemme mahdollisesti harkitsemassa palaamista papereihin, jotka lähetetään allekirjoitettavaksi; asiakirjojen todistaminen on kuitenkin kysymys hallituksen neuvoista sosiaalisen etäisyyden säilyttämiseksi. ''

Lakiyhdistys, joka edustaa välittämistä harjoittavia asianajajia, kertoi aiemmin meille, että lukitus tekisi mahdottomaksi allekirjoittaa asiakirjoja henkilökohtaisesti tai he todistivat oikeudellisesti: '' Koska sähköisiä allekirjoituksia ei tällä hetkellä hyväksytä, odotamme huomattavia viivästyksiä tässä prosessin osassa, kunnes tilanne paranee. '

Jos valmistumista ei tapahdu sopimusten vaihdon jälkeen COVID-19-tilanteen vuoksi, osapuolet, jotka eivät suorita päätöstä, ovat oletuksena. ”Maksukyvyttömyyttä koskevia sopimusehtoja sovelletaan todennäköisesti, ellei laiminlyönyt osapuoli ole" vilpittömässä mielessä ". Täyttöilmoitukset, viivästyskorot ja talletusten menetykset voivat kaikki tulla mukaan, Law Society selittää.

'' Jos liiketoimi on osa tapahtumaketjua, tällaista näkemystä ei ehkä voida ottaa ilman seuraamuksia. Vakiomyyntiehdoissa ei ole erityistä "ylivoimaista estettä" koskevaa säännöstä, ja voi olla, että sellaisen esittäminen olisi vaikeaa. "

Pyydä joka tapauksessa neuvoja asianajajalta, joka puhuu muiden osapuolten asianajajien kanssa puolestasi. The Kuljetusliitto on kehottanut jäseniään käsittelemään asioita tapauskohtaisesti toistaiseksi varmistaen, että he noudattavat hallituksen asettamia rajoituksia.

Jos pidennys ylittää asuntosopimuksen ehdot

Virallinen hallituksen neuvo: UK Finance on vahvistanut, että kaikki asuntolainanantajat pyrkivät löytämään keinoja mahdollistamaan sellaiset asiakkaat vaihtaneet sopimuksia asuntolainatarjouksensa pidentämiseksi enintään kolmeksi kuukaudeksi, jotta he voisivat muuttaa myöhemmin Päivämäärä. 'Jos asiakkaan olosuhteet muuttuvat tämän kolmen kuukauden aikana tai asunnon oston ehdot muuttuvat merkittävästi ja jatkavat kiinnitystä aiheuttaisi talouden ostajille taloudellisia vaikeuksia, lainanantajat työskentelevät asiakkaiden kanssa auttaakseen heitä hallitsemaan talouttaan kiireellisesti '', sanovat hallitus.

Jos et ole vielä vaihtanut ...

Kauniit perinteiset brittiläiset rivitalot aurinkoisena syksypäivänä

AlbertPegoGetty Images

"Jos sopimuksia ei ole vaihdettu, sinun tulee kannustaa asiakkaita olemaan vaihtamatta, ennen kuin tilanne on ratkaistu", neuvoo Law Society.

Reallymoving sanoo samaa: 'Jos et ole vielä vaihtanut, odota toistaiseksi. Vietä tämä aika varmistaaksesi, että kaikkiin kyselyihin on vastattu ja että suurin osa prosessista on ollut valmis, joten olet valmis painamaan painiketta ja vaihtamaan heti, kun lukitus poistetaan. ''

Muista, että rahanpesutarkastukset, jotka edellyttävät ostajilta todistettujen henkilöllisyystodistusten ja osoitetodistusten kopioiden toimittamista, voidaan tällä hetkellä suorittaa postitoimistossa. Reallymoving selittää kuitenkin: ”Jos etsii, paikallisviranomaisten toimistojen etsinnät viivästyvät Kun ostostasi ei ole vielä suoritettu, sinun on ehkä odotettava, kunnes lukitusrajoitukset ovat voimassa nostettu.'

Kyselyn järjestäminen

Virallinen hallituksen neuvo: '' Maanmittareiden ei pitäisi odottaa tekevän muita kuin kiireellisiä tutkimuksia kodeissa, joissa ihmiset asuvat, eikä tarkastuksia pitäisi tehdä, jos Kiinteistön henkilöllä on oireita, hän eristää itsensä tai on suojattu. '' Maanmittaajat voivat ehkä suorittaa töitä verkossa ja '' suorittaa kiireellisiä tutkimuksia tyhjistä kiinteistöistä tai niistä, joissa asukkaat ovat poissa kiinteistöstä, tai noudattaa ohjeita pysyä kotona ja poissa muilta '.

Muuttopäivä

Nainen ottaa kuvan seinältä ja on valmis pakattavaksi muuton aikana

Justin LambertGetty Images

On ihmisiä, jotka ovat jo sitoutuneet muuttamaan kotiin. Mahdollisuuksien mukaan hallitus kannustaa ihmisiä viivyttämään muuttoaan, mutta muutamia siirtoja on ehkä jatkettava. Muuttajien on toteutettava kaikki järkevät varotoimet varmistaakseen, että siirto voi tapahtua turvallisesti.

Viralliset hallituksen ohjeet: Asunnon ostajien ja vuokralaisten tulisi mahdollisuuksien mukaan lykätä muuttamista uuteen taloon, kun toimenpiteet koronaviruksen torjumiseksi ovat käytössä. "Neuvomme, että jos olet jo vaihtanut sopimuksia ja kiinteistö on tällä hetkellä käytössä, kaikkien osapuolten tulisi työskennellä yhdessä sopiakseen viivästymisestä tai muusta tapaa ratkaista tämä asia. Jos muutto on sopimuksellisista syistä väistämätöntä eikä osapuolet pääse sopimukseen viivästymisestä, ihmisten on noudatettava neuvoja pysyä kaukana muista minimoidakseen viruksen leviämisen. '' Lisäksi poliisin uusissa hätävalvontavaltuuksissa annettiin vastaamaan koronavirukseen, "kriittisille kotiliikkeille on poikkeus, jos uutta päivämäärää ei voida määrittää sovittu '.

Kun talonmuutokset ovat odotustilassa, Reallymoving ehdottaa, että käytät aikaa suunnitellaksesi, milloin kotona olemisen toimenpiteet rentoutuvat: valtaosa muutoista viivästyy, muuttajat voivat silti saada tarjouksia ja valita muuttoyrityksen ennen liikkua. Facetime-ohjelman aikana voidaan tehdä kyselyitä, jotta voidaan tarjota lainauksia, mikä kestää hieman kauemmin kuin henkilökohtainen vierailu. Nämä voivat kuitenkin johtaa puuttuviin kohteisiin, joten muista tarkistaa lainaus uudelleen varmistaaksesi, että kaikki sisältyvät. ''

Muuttoyritykset

Laatikot liikkuvan pakettiauton takana

Charles GullungGetty Images

Virallinen hallituksen neuvo: ”Removien tulee noudattaa olemassa olevia sitoumuksiaan, jos on selvää, että siirto voidaan tehdä turvallisesti asiakkaan ja oman henkilöstön kannalta, ja on selvää, että siirtopäivää ei voida siirtää. Ihmisten kodeissa tehtävä työ voi jatkua, jos kauppias voi hyvin eikä hänellä ole oireita tai koronavirus (COVID-19).' Usein on pidettävä 2 metrin etäisyys ja pestävä kädet saippualla ja vedellä kiinni. Ja muista, että mitään työtä ei saa tehdä henkilö, jolla on koronaviruksen oireita, olivat ne sitten lieviä.

British Association of Removers (BAR) on sanonut hallituksen neuvojen mukaisesti, että kaikki suunnitellut talonmuutokset on lykättävä lukituksen aikana ajanjaksoa, yhtä poikkeusta lukuun ottamatta: 'Jäsenen tulee suorittaa vain kaikki käynnissä olevat siirrot ja peruuttaa tai lykätä välittömästi siirtoa, joka ei ole vielä aloitettu. '

Kiinteistökaupat ja asuntojen hintaennusteet

Myyty merkki auringonvalossa

Kuvan lähdeGetty Images

Useimmat kiinteistöasiantuntijat ovat yhtä mieltä siitä, että tämä on liian aikaista soittaa.

”HMRC: n uudet luvut helmikuussa myytyjen asuntojen määrästä - ennen nykyistä kriisiä - osoittavat, että asuntomarkkinat oli edelleen nousussa vahvan alkuvuoden jälkeen '', sanoo kiinteistön pääoma -analyytikko Mike Scott virasto Jopa. '' Kuukauden aikana saatiin päätökseen asuntokauppoja kuusi prosenttia enemmän kuin helmikuussa 2019. Pandemian aiheuttama hätätilanne vaikuttaa nyt asuntomarkkinoihin - kuten se vaikuttaa kaikkiin elämämme osa -alueisiin - mutta näihin luvut osoittavat, että taustalla oleva suuntaus on positiivinen ja markkinoiden pitäisi tulla takaisin rajoille kriisin jälkeen läpäissyt. '

Muualla Paul Gibbens, johtaja kiinteistöjen ostoyrityksessä, Asunnonostajat4u, ajattelee, että ellei tilanne kestä yli vuoden, meidän ei pitäisi odottaa merkittäviä muutoksia asuntojen hinnat: ”Pääoman kasvu ei kuitenkaan todennäköisesti ole merkittävää 18–24 kuukauteen ja sen jälkeen Nykyinen hätätila on ohi, kestää vähintään kuusi kuukautta, ennen kuin markkinat alkavat palata takaisin elpyminen.'

Erityisesti Englannin keskuspankki on kuitenkin laskenut korot ennätysalhaiseen 0,1 prosenttiin. Toisessa hätäleikkauksessa hieman yli viikossa muutto näkee automaattisen asuntolainojen alennuksen monille asunnonomistajille seurantakoroista. Asiakkaat voivat hyötyä myös normaalista vaihtuvakorkoisesta korosta.

Valmistautuminen myyntiin

Nainen kädet maalaus harjalla

David-PradoGetty Images

Kuinka täyttää käytetyt tunnit sosiaalisen etäisyyden ottaminen? Jos aiot saattaa asuntosi markkinoille lukituksen päätyttyä, tutki unelmatiimiäsi, kuten asianajajia, varastointi- ja siirtoyritykset-hintojen vertaaminen ja kaiken kokoaminen asiakirja-aineistoon voi olla tulevaisuutta rahan säästäjä.

Dave Sayce, koti muuttoliikkeen neuvonta-sivuston toimitusjohtaja, comparemymove.com, selittää: ”Elämä palaa lopulta normaaliksi ja ihmisten on vielä pakko muuttaa koti. Miksi et käytä tilaisuutta suunnitellaksesi kuljetuksesi, mittauksesi ja muutot myöhemmin?

Käytä tätä aikaa myös käsitelläksesi kaikkia lykkäämiäsi DIY -töitä, kuten sisustamista ja puutarhanhoitoa, varmistaaksesi, että omaisuutesi näyttää koskemattomalta, ehdottaa Reallymoving.

Siivoa parvi, autotalli ja ulkorakennukset, puhdista ja pakkaa kaikki mitä haluat ottaa mukaan, mutta Muista, että sinun on säilytettävä tarvitsemasi tavarat hyväntekeväisyysliikkeisiin ja kierrätyskeskuksiin avata uudelleen.

Voit myös luoda laskentataulukon kaikista toimittajista, jotka sinun on ilmoitettava osoitteenmuutoksesta, ja valmistella kirjeet tai sähköpostit, jotka lähetetään oikeaan aikaan. Katso meidän neljän viikon muuttoasioiden tarkistuslista auttamaan sinua opastamaan.

Vaikutus siihen, miten ostamme ja myymme

Lontoon uudet talot

marg99arGetty Images

Ostoasiamies Guy Meacock, Prime -hankinta, ajattelee ihmisten olevan varovaisia ​​"avoimesta markkinoinnista jokaiselle Tomille, Dickille ja Harrylle, joka kulkee kotinsa läpi". Hän ennustaa, että ostajat pitävät kiinteistönvälittäjistä, jotka tarjoavat jokaiselle ohjeelle henkilökohtaista, huomaamatonta ja "boutique -lähestymistapaa".

Ben Johnston, proptech -yrityksen perustaja Houso, sovellus, joka yhdistää ostajat ja myyjät suoraan, uskoo, että koronavirus voi mullistaa viestinnän: 'Etätyö lakimiehille, asuntolainavälittäjille ja muille ammattilaisille voidaan tehdä online -välitys täysin mahdolliseksi. Siinä korostetaan sitä tosiasiaa, että meidän on aloitettava tekniikan käyttöönotto, joka mahdollistaa asiakirjojen allekirjoitukset asiakirjoissa "märien" allekirjoitusten sijasta. "

Tulevat kotimme

kotitoimiston ideoita l luxe -kotitoimiston sisustusideoita

Talo Kaunis/Mark Scott

Marc Schneiderman, johtaja Arlington Residential, sanoo, että uusi arvostus kotityöhön vaikuttaa haluamiimme koteihin: ”Tämä muutos työkäytännöissä korostaa sen merkitystä sinulla on sopiva huone tai tila työskennellä, kaukana arjen häiriötekijöistä - missä voit käyttää mukavasti ja käytännöllisesti kotona toimisto. Kiinteistöillä, jotka soveltuvat tähän tarkoitukseen, voi hyvinkin olla etu markkinoilla. ''

Kuten tämä artikkeli? Tilaa uutiskirjeemme saat lisää tämänkaltaisia ​​artikkeleita suoraan postilaatikkoosi.

KIRJAUDU


Tämän tarinan tiedot ovat tarkkoja julkaisupäivänä. Yritämme pitää sisältömme mahdollisimman ajan tasalla, mutta koronavirusta (COVID-19) koskeva tilanne pandemia kehittyy edelleen nopeasti, joten on mahdollista, että jotkin tiedot ja suositukset ovat saattaneet muuttua sen jälkeen julkaiseminen. Jos sinulla on huolenaiheita ja viimeisimpiä neuvoja, käy osoitteessaMaailman terveysjärjestö. Jos olet Isossa -Britanniassa, Kansallinen terveyspalvelu voi myös tarjota hyödyllistä tietoa ja tukea, kun taas yhdysvaltalaiset käyttäjät voivat ottaa yhteyttä Tautien torjunnan ja ehkäisyn keskus.


13 kotitoimistotuolia, jotka tuovat tyylikkään tunnelman töistä kotiin

Hailey Swivel -toimistotuoli

Sekoita ja sovita

Hailey Swivel -toimistotuoli

tehty

£149.00

OSTA NYT

Rakastamme tätä silmiinpistävää, klassista, vuosisadan puoliväliin kuuluvaa tuolia. Tässä kääntyvässä tuolissa on pähkinäkehys ja verhoiltu vihreä samettinen istuin, joka tarjoaa täydellisen tasapainon tyylin ja mukavuuden välillä.

Soren työtuoli, Taupe/musta

Värien pop

Soren työtuoli, Taupe/musta

John Lewis ja kumppanit

£399.00

OSTA NYT

Tämä tyylikäs ja tyylikäs työtuoli tuo väriä työtilaan. Pehmustettu istuin ja selkänoja on suunniteltu tukevalla puurungolla, ja ne takaavat mukavuuden ja iskunvaimennuksen. Se on saatavana myös taupe/musta ja harmaa/ruskea.

Harmaa samettinen toimisto kääntyvä tuoli napilla - Marley, 124,97 €

Paras mukavuuden kannalta

Harmaa samettinen toimisto kääntyvä tuoli napilla - Marley, 124,97 €

OSTA NYT

Pehmeä samettiviimeistely, napin selkänoja, moderni kaareva selkänoja, 360 astetta kääntyvä ja säädettävä istuinkorkeus, tämä tuoli tuo nykyaikaisen ilmeen mihin tahansa kotitoimistoon. Ja se on monipuolisessa harmaassa, mitä ei pidä rakastaa?

Marylyn työtuoli

Rentoihin työtiloihin

Marylyn työtuoli

£117.99

OSTA NYT

Samettikankaalla verhoiltu, viistot käsivarret ja keskellä oleva selkäosa tarjoavat mukavuutta rennossa ympäristössä.

Thelma -työtuoli, musta ja oranssi

Nordic Inspired

Thelma -työtuoli, musta ja oranssi

tehty

£99.00

OSTA NYT

Rakastamme todella tämän työtuolin yksinkertaisuutta. Tämä pohjoismainen muotoilu on kuvattu "hyggeksi kotitoimistolle" ja siinä on hienostunut kääntötoiminto, ja siinä on kontrastiset tummat värjätyt puiset jalat ja oranssi istuin. Tyylikäs, mukava ja alle 100 puntaa, tämä on loistava ostos.

Margot -työtuoli, Blush Pink Velvet ja Copper

Vintage

Margot -työtuoli, Blush Pink Velvet ja Copper

tehty

£199.00

OSTA NYT

Anna tyylikäs kosketus kotitoimistollesi tällä vintage-tyylisellä punastuvan vaaleanpunaisella, pehmeällä samettituolilla. Se on viimeistelty kuparijaloilla, jotka tarjoavat välittömän luksuksen.

Clarice Velvet -toimistotuoli - sininen

Runsaus pyörillä

Clarice Velvet -toimistotuoli - sininen

Argosin koti

£90.99

OSTA NYT

Tummansininen pehmeä sametti on kallistettavissa ja kääntyvässä kontrastissa täydellisesti tämän lumoavan työtuolin kultaisen pohjan kanssa.

Mid-Century Velvet Swivel -toimistotuoli, kyyhkynen harmaa

Paras vuosisadan puoliväliin

Mid-Century Velvet Swivel -toimistotuoli, kyyhkynen harmaa

länsi jalava

£314.00

OSTA NYT

Tämä vuosisadan puolivälin tyylinen työtuoli on niin tyylikäs, mutta odotamme West Elmiltä vähempää. Pronssilla viimeisteltyjen metallisten jalkojen ansiosta rakastamme sitä, että täyteläisessä, samettiverhoillussa istuimessa on myös kätevä kääntötoiminto.

Brooks Velvet -toimistotuoli, Rose

Siisti ja virtaviivainen

Brooks Velvet -toimistotuoli, Rose

John Lewis ja kumppanit

£179.00

OSTA NYT

Työskentele mukavasti kotona tällä tyylikkäällä ruusunpunaisella tuolilla. Virtaviivainen, moderni ja tuntuva tuoli on siististi ommeltu, hyvin pehmustettu. Se on myös ostettavissa harmaa.

Rennin satunnainen tuoli - rusketus

Keinonahka

Rennin satunnainen tuoli - rusketus

£275.00

OSTA NYT

Tämä nahkaverhoiltu tuoli asettaa mukavuuden etusijalle pehmustetun istuintyynyn ansiosta. Tikattu vaikutus ulompaan istuimeen ja sileä sisäosa antavat tälle nykyaikaisen viimeistelyn.

Lulen toimistotuoli

Pehmustettu tuki

Lulen toimistotuoli

tehty

£199.00

OSTA NYT

Uppoudu tähän pehmeään pehmeään tuoliin ja saatat joutua vaikeuksiin saadaksesi kaikki työt tehtyä. Mutta se on sen kauneus - se on silmiinpistävää, modernia ja niin pehmeää kuin voi olla. Tämä on moderni klassikko, jossa on pähkinäjalat ja kaareva selkä ja sivut. Sitä on saatavana useissa väreissä, mukaan lukien sininen, harmaa ja oranssi.

Pari OMG -tuoleja

2 1

Pari OMG -tuoleja

Zuiver

£338.00

OSTA NYT

Näiden pehmustettujen, tikattujen harmaiden tuolien kaareva muotoilu on täydellinen rentoutumiseen tai työskentelyyn. Jos joudut asentamaan työaseman ruokapöytäsi ääreen, nämä ovat ihanteellisia. Se on saatavana myös vihreänä ja sinisenä.


Jayne DowleFreelance -asunnot ja kiinteistökirjoittajaJayne on erikoistunut House Beautiful -lehden neuvontarinoihin ja kirjoittaa monenlaisista aiheista puutarhanhoidosta ja DIY -toiminnasta purkamiseen ja tietoisuuteen.
Olivia HeathExecutive Digital Editor, House Beautiful UKOlivia Heath on House Beautiful UK: n digitaalinen päätoimittaja, jossa hän paljastaa huomisen suurimmat kotitrendit tarjoten samalla tyylikästä huoneinspiraatiota, pieniä tilaratkaisuja, helppoja puutarhaideoita ja kotikierroksia hotellin kuumimmissa kohteissa markkinoida.

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.