Tämä yksinhuoltajaäiti tuplasi tulonsa rakentamalla takapihan vierastalon

Jos aiot rakentaa takapihan vierastalon - tai "mummoasunnon", kuten Australiassa sanotaan - ota sivu tästä australialaisen äidin kirjasta ja vuokraa yritys rakentamaan se. Investointi, hän totesi, on sen arvoista.

Ira Bazika on rakastava yksinhuoltajaäiti, jolla on kaksi aikuista lasta - jotka ovat lentäneet. Kaksi vuotta sitten hän osti talon aikomuksenaan tehdä siitä investointi tien varrella. Hän päätti ostaa vanhemman kodin uuden sijasta saadakseen kiinteistön, jossa olisi enemmän maata ja mahdollisuuksia kunnostamiseen. Hän halusi myös sijoittaa kiinteistöön, joka voisi tarjota ylimääräistä tuloa asuntolainansa maksamiseen.

Bazika ei pidä itseään D.I.Y: n taitona, joten hän käytti asiantuntemusta Talon mummon asunnot, yhtiö, jonka kotipaikka on Sydney, Australia. "Se oli helppoa velvottomasta paikan päällä tehtävästä konsultoinnista suunnitteluun, hyväksyntöihin ja rakentamiseen", hän sanoi. Bazikan mukaan henkilökunta - mukaan lukien rakentajat, kaivinkoneet, suunnittelijat, insinöörit, muurarit, sähköasentajat ja projektipäälliköt - oli välttämätön prosessin aikana. Hänen ainoa huolensa oli, millainen viimeistely keittiötasoilla pitäisi olla.

"He suosittelivat muutamia malleja, jotka sopivat kiinteistöön, alueeseen ja maan kokoon", Bazika sanoo. On tärkeää huomata työskentelevän tilan koko sekä se, miten se vaikuttaa päärakennuksen ulkoasuun. Bazika valitsi päärakennukseen samanvärisen tiilen ja katon, koska hän ei halunnut ylimääräisen rakenteen näyttävän kiinteältä.

Sieltä hänelle annettiin arvioitu hinta ja valinnat - monet niistä. Bazikan mukaan hän pystyi valitsemaan keittiön asettelun, lattian, maalit ja paljon muuta. "Se oli kuin ostoksia luettelosta", hän sanoi. Yhtiö esitteli valikoiman malleja, joista hän pystyi valitsemaan parhaan asettelun.

Kun hän oli saanut suunnitelman, Bazika pyysi hyväksyntää paikallishallitukselta (tämä on pakollista Australiassa - tarkista paikkasi hallituksen määräykset ennen projektin aloittamista), allekirjoitti sitten Fair Trading Home Building -sopimuksen ja järjesti hänen kotinsa omistajan takuu.

Muutamaa päivää myöhemmin hänen projektinsa suunniteltiin: Yritys tilasi materiaalit ja aloitti louhinnan. "He lupaavat rakentaa asunnon 12-16 viikossa", Bazika sanoo. Hänen mummoasuntonsa valmistui 12 viikossa, mutta se ei ollut niin sujuvaa kuin hän odotti - kuten kaikissa rakennushankkeissa, odottamattomia tilanteita tulee varmasti.

Kaivausprosessin aikana rakentajat havaitsivat, että Bazikan sadevesi ei täyttänyt vaatimusta päästä tielle. Tämä maksoi hänelle odotettua enemmän, koska kaivukoneet joutuivat käyttämään ylimääräistä aikaa ja työtä vaatimuksen täyttämiseksi.

Vaikka hikka oli matkan varrella, Bazika sanoi, että jos tilaisuus taas avautuu, hän käyttää yritystä mummon asunnon rakentamiseen. "Tuotto on paljon korkeampi kuin yksikköön sijoittaminen, koska mummoasunnot voivat olla paljon halvempia ja vuokratuotot suurempia", hän sanoo. Bazikan mukaan, kun mummon asunto oli valmis, yritys kamppasi läpi yhden lopullisen tarkastuksen, laitteiden, sähkötoimintojen ja perusteellisen puhdistuksen testaaminen varmistaen, että asunto oli valmis ottamaan vastaan ​​uuden vuokralaiset.

Kaiken kaikkiaan Bazika käytti projektiin noin 121 000 dollaria (vastaa 83 000 dollaria), mutta hän pystyi kaksinkertaistamaan tulonsa Airbnb -vuokralla. Tämä esimerkki älykkäästä elämästä ja kannattavasta sijoittamisesta on kasvussa etenkin eläkkeellä olevien aikuisten keskuudessa. Yksinhuoltajaäitinä Bazika koki tämän tyyppisen investoinnin hyödyllisemmäksi kuin asuntoyksikön ylläpito. Hänen isoäitinsä asunto ei ole pelkästään kannattava, vaan lopulta, jos hän tarvitsee toisen kodin perheelleen tai ystävilleen, hänellä on sellainen valmis.

Seuraa House Beautifulia Instagram.

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.