11 upeaa autotallin muunnosideaa

Jos tarvitset lisää tilaa etkä halua liikkua, laajenna sisään puutarha tai muuntaa parvi, ilmeinen paikka katsoa on autotalli.

The RAC-kotivakuutus havaitsi, että lähes kuusi miljoonaa Yhdistyneen kuningaskunnan autotallia – mikä on puolet arvioiduista 11 miljoonasta autotallistamme – ei ole enää edes käytössä autoille, koska ne ovat niin täynnä sotkua ja roskaa.

Kaikki tämä tila menee hukkaan – ja kuvittele mitä voisit tehdä sillä. Tyypillinen yksittäinen autotalli erikoisyrityksen mukaan Autotallisuunnitelmat, on 3 metriä leveä ja 6 metriä pitkä, joten pelkkä lattiapinta-ala on 18 neliömetriä tai 192 neliöjalkaa, ei edes Ottaen huomioon seinän korkeuden, jota voitaisiin käyttää hyväksi, mikä tekee nykyisestä kodistasi suuremman ja helpompia elää.

Tämä suosittu kodin parannus lisää lähes taatusti myös lisäarvoa; muunnettu autotalli nostaa asunnon arvoa keskimäärin 10-15 prosenttia. Neitsyt Rahat.

Tässä on 11 näppärää tapaa muuttaa autotalliasi sekä kuinka paljon kukin idea maksaa ja mitä hyötyä ja arvoa ne voisivat tuoda kotiisi.

Ensin sinun on tarkistettava, että autotalli sopii muunnettavaksi. Jos se on vanhempaa vapaasti seisova tyyppiä ja sisältää esimerkiksi asbestia, muuntamista ei koskaan suositella, ja sinun on parempi purkaa rakenne ja aloittaa alusta.

Useimmat autotallit eivät tarvitse rakennuslupaa muuttamiseen, vaikka rakentamisen kieltämiselle on tiukat säännöt ulos autotallin edestä olemassa olevan kaaren yli (nykyisen rakennuksen kehä) tai lisäämällä korkeus. Erityissäännöt pätevät myös luonnonsuojelualueilla, AONB: issa (Areas of Outstanding Natural Beauty) ja listatuissa kohteissa. Yleensä autotallin muuntamiseen liittyvät työt luokitellaan kuitenkin sallituksi rakentamiseksi, joten et tarvitse suunnittelulupaa. Tarkista aina paikalliselta suunnitteluviranomaiselta varmuuden vuoksi.

Autotallin muutos on kuitenkin aina rakennusmääräysten alainen, jotta se on turvallinen ja rakenteellisesti vakaa. Rakennusmääräykset kattavat olennaiset elementit, kuten viemärin, sähköt, seinät ja katon.

Jos käytät rakentajaa, arkkitehtuuria tai autotallikonversioyritystä, he yleensä järjestävät rakentamisen määräysten tarkastukset ja hyväksynnät kunnanvaltuuston rakennusvalvontapalvelun tai hyväksytyn riippumattoman tahon kautta tarkastaja. Lopullinen vastuu rakennusmääräyksistä on kuitenkin asunnonomistajalla, joten varmista tarkastukset ja hyväksynnät suoritetaan oikein tai sinulla voi olla oikeudellisia ongelmia, jos tulet myymään Koti.

Autotallin muunnosidea 1: Kotitoimisto tai liiketila

Jos olet päättänyt tehdä WFH: n pysyvästi tai omaksua "hybridityöskentelyn" jakamalla aikasi toimiston tai kodin välillä, muunnetusta autotallista on ihanteellinen kotitoimisto. Voit jopa – paikallisten olosuhteiden mukaan (tarkista paikallisviranomaiselta) ja asianmukaisesti vakuutukset käytössä – perusta autotalliisi yritys, kuten askartelu, koiranhoito tai kauneus hoidot.

Tilaa on todella paljon, mutta tarvitset myös mukavan työympäristön ympäri vuoden. Joten harkitse lattialämmitystä pattereiden sijaan. Sähköjärjestelmä mieluummin kuin "märkä", joka on liitetty kuuman veden syöttöön, on helpompi asentaa ja voisi olla halvempi käyttää kaasun hinnan nousun vuoksi. yrittää Lattialämmitysmyymälä hyvälle valikoimalle.

Entiset autotallit tuntuvat usein hieman hyödyllisiltä, ​​joten kun harkitset sisustussuunnittelua, valitse taloon ja käytä pehmeämpiä lamppuja ankareiden toimistotyylisten kattovalaisimien sijaan, neuvoo Elaine Penhaul, yrityksen perustaja. Sitruuna lime, kotiteatteriyritys.

Keskihinta: 11 648 puntaa kautta Arvostetut ihmiset.

Autotallin muutosidea 2: Perheen lisärakennus

"Liitteet, laajennukset, uudet viherhuoneet ja rakennusseinät erillisten huoneiden luomiseksi ovat viiden parhaan joukossa parannuksia, joihin asunnonomistajat haluavat käyttää eniten rahaa vuonna 2022", sanoo Adrienne Minster, toimitusjohtaja etsi kauppias -sivusto Arvostetut ihmiset.

Autotallin muuttaminen lisärakennukseksi, esimerkiksi vanhemmalle perheenjäsenelle tai nuoremmalle säästävälle henkilölle päästäkseen asuntikkaille, luo joustavaa asuintilaa, joka mukautuu tarpeiden muuttuessa.

Tämä suuri parannus vaatii huomiota yksityiskohtiin – olethan loppujen lopuksi luomassa kodin kotiin. Joten älä pelkää ottaa arkkitehdin mukaan. Kustannukset ovat suuremmat kuin lisäarvo, jonka hyvin suunniteltu lisärakennus lisää. "Vaikka idea, josta olette samaa mieltä, vaatisi suunnitteluluvan, tämä antaa arkkitehdille vapauden luoda arvokas lisä kotiisi", sanoo Wayne Greenway, johtaja Greenway kehitys.

Keskihinta: 17 003 puntaa (Rated People), mutta riippuu tarvittaessa suunnittelu- ja suunnittelukustannuksista.

Autotallin muunnosidea 3: Ylimääräinen makuuhuone

Ota kaikki irti luonnonvalo käytettävissä tekee tästä muutoksesta paremman levon ja hyvinvoinnin. Jos autotalli on vapaasti seisova, pelkkä VELUX-ikkunan lisääminen katolle tuo valoa seinätilasta tinkimättä. Toinen vaihtoehto, joka on hyvä yksityisyyden kannalta, olisi kirkasteiden ikkunoiden sijoittaminen korkealle ulkoseinään tai jopa sisäseinään, jos päärakennuksessa on saatavilla luonnonvaloa. Tämä toimisi kiinnitetyssä tai kiinteässä autotallissa.

Valitse sisustus ja kalusteet, jotka maksimoivat luonnonvaloa, sanoo Lemon & Lime Interiorsin Elaine Penhaul: ”Vaaleat seinät ja huonekalut auttavat heijastamaan luonnonvaloa kaikista ikkunoista ja luovat näin valoisamman tilan yleensä ottaen.'

Keskihinta: Arkkitehtikäytäntö Resi asettaa autotallin muuttamisen makuuhuoneeksi kustannukset 6 000–15 000 puntaa, riippuen viimeistelystä.

Autotallin muutosidea 4: Uusi keittiö

"(liitetyn) autotallin koputtaminen keittiöösi voi menettää pysäköintipaikan, mutta se antaa sinulle paljon enemmän tilaa luoda keittiö joka on tarpeeksi iso hengailla, viihdyttämiseen ja mikä parasta suureen saareen tai perheen pöytään", sanoo keittiöyrityksen luova johtaja Helen Parker. deVOL. "Pyydämme ihmisiä aina avaamaan silmänsä sille, mitä heillä on jo ennen kuin harkitsevat muuttoa. On niin monia tapoja muokata kotiasi uusien huoneiden perustamiseksi tai perhetilojen laajentamiseksi.

Tämän tilan avaaminen mahdollistaa seinien uudelleensijoittelun ja kokonaan uusien alueiden leikkaamisen – kuten esim ruokakomero tai kodinhoitohuone. Tarvitset hyvän keittiösuunnittelijan auttamaan uuden tilan suunnittelussa tehokkaasti, joten varaa suunnitteluun aikaa ja kerää vähintään kolme mahdollista suunnittelua ja tarjousta ennen kuin teet mitään päätöksiä.

Keskihinta: 13 877 £ (arvioituja ihmisiä)

Autotallin muunnosidea 5: Studio taiteeseen, musiikkiin tai muihin luoviin harrastuksiin

Jos aiot käyttää tilaa maalaamiseen tai muihin taide-/käsityötoimintoihin, noudata luonnonvalon tuomisen sääntöjä, katso yllä, ylimääräinen makuuhuone. Jos studiossa on musiikkia, ota yhteyttä ammattitaidolla äänieristykseen, varsinkin jos autotallin seinät ovat päärakennuksen vieressä. Äänieristysliike on hyvä lähtökohta.

Ja ajattele tulevaisuuden turvallisuutta. Hyvin organisoitu studio voi olla arvokas lisä kotiin. "Nykyään ostajat haluavat, että hienostuneita studioita ei varusteta vain vesijohtovedellä, sähköllä, valaistuksella ja lämmityksellä, jotta niitä voidaan käyttää koko ajan vuosi, mutta myös lattialämmitys, ilmastointi ja täysin verkotetut ja integroidut tilat", sanoo Lontoon kiinteistönvälittäjä Mark Pollack, yksi yrityksen perustajista. Aston Chase kiinteistönvälitystoimisto.

Mark sanoo, että nämä luovat tilat ovat siunaus varsinkin perhekodeissa, koska ne poistavat päärakennuksen painetta ja pitävät puutarhan ehjänä.

Keskihinta: 13 611 puntaa ja ylöspäin tekniikan tasosta riippuen.

Autotallin muunnosidea 6: Kodinhoitohuone, takahuone tai koirahuone

Jos autotallisi koko sallii, voit lisätä kodinhoitoalueen pesukoneelle, kuivausrummulle, ylimääräiselle pakastimelle ja pesualtaalle, saappashuone, jossa säilytystilaa takkeille ja kumppaneille, tai jopa koirahuone, jossa on pesutilat – kuten suihkuhana ja koira kylpy. LochAnna Kitchensissä on älykäs hovimestarin pesuallastyylinen Cameo, joka on osa Bromptonin kokoelma, ja se mahtuu silti autoon tai muuhun käyttöön.

"Monitoimisia kodinhoitohuoneita määrittelevien projektien määrä on kolminkertaistunut viimeisen kahden vuoden aikana", sanoo Graeme Smith, vähittäiskaupan ja kaupallisen suunnittelun johtaja. Elämän keittiöt. "Yhteispalvelut ovat kehittyneet säilytys- ja pyykinpesupaikasta tilaan, jossa asunnonomistajat voivat pitää rumia esineitä, kuten pakastimet, poissa pääkeittiöstä."

Keskihinta: £11,015.

Autotallin muunnosidea 7: Super varastotila

Autotallille on ilmeistä käyttöä ja se on kunnollista, siistiä ja järjestettyä säilytystilaa. Kannattaa tehdä perinpohjainen purkaminen, lahjoittaa tai kierrättää ei-toivottuja tavaroita ja sitten vetäytyä ja katsoa tarkkaan käytettävissä olevaa tilaa.

"Avoin varastointi, kuten mittatilaustyönä valmistetut seinähyllyt, voi näyttää yhtä siistiltä kuin tavaroiden piilottaminen suljettujen ovien taakse", sanoo Emily Caloe, huonekaluyrityksen vanhempi ostaja. VonHaus. "On tärkeää, että avoimia säilytystiloja ei ylikuormita, koska se voi saada tilan tuntumaan sekavalta ja epäjärjestyneeltä."

Keskihinta: Vaikea mitata, koska varastointitarpeet vaihtelevat. Big Dug on supervahva Autotallin teolliset hyllyt mustana maksaa alkaen 59 puntaa viideltä hyllyltä.

Autotallin muutosidea 8: Ruukkuvaja/kukkahuone

Jos olet kasvanut ulos puutarhavajastasi, muuta autotalli käytännölliseksi suojakatoksi puutarhanhoito avaruus on hyvä liike. Sinun ei ehkä tarvitse edes hakea lupaa Sallittu kehitys- tai suunnittelulupaa kohtaan, koska käytät edelleen autotalliasi käytännön tarkoituksiin ilman "eläviä" elementtejä. Tarkista paikalliselta viranomaiselta, jos olet epävarma.

Vaikka monet innokkaat puutarhurit hakeutuvat autotalliin, kun he tarvitsevat lisää säilytystilaa ruukuille ja istutuskoneille tai peittotila taimien poikimiseen, on mukavaa kun voi muokata tilaa ja tehdä siitä mukavampaa työskennellä sisään.

Puutarhakirjailija, keittiöpuutarhuri ja kananhoitaja Francine Raymond, joka asuu Whitstablessa, Kentissä, muutti oman autotallinsa ruukkuvajaksi verhoittamalla seinät Smartplyllä, ympäristöystävällisellä MDF-levyllä. "En eristänyt seiniä", hän sanoo. "Vaikka olisin voinut." Hän korvasi puolet aaltopahvikatosta kirkkaalla aaltopahvilla polykarbonaatilla Cut Once Woodworks, korvasi sivuoven kaksinkertaisilla ovilla, lisättiin vintage viktoriaaninen ikkuna seinään ja maalattiin betonilattia lattiamaalilla.

Keskihinta: Mahdollisesti 0 puntaa, jos käytät olemassa olevia tuotteita.

Autotallin muunnosidea 9: Leikkihuone teinien ajanviettoon

Jokainen perhe tarvitsee lisätilaa lasten kasvaessa. Mikä tahansa autotalli, kiinteä, kiinnitetty tai vapaasti seisova, voi tarjota tämän joustavuuden; alle viisivuotiaiden leikkihuone, joka muuttuu alle 12-vuotiaiden luolaksi, josta tulee lopulta teinien ajanviettopaikka ja jopa juhlahuone.

Nuoremmat lapset tarvitsevat valoa leikkiäkseen ja maalatakseen askartelua varten ja vanhemmat lapset ja teini-ikäiset (ja heidän ystävät) tarvitsevat helpon pääsyn, joten autotallin ovi kannattaa korvata turvallisella liuku- tai taittolasilla ovet. Asenna kaihtimet yksityisyyden ja turvallisuuden takaamiseksi, Blinds 2go tekee a hiilikaihdin kaksitaiteisille oville alkaen 24,25 puntaa.

Sinun on varmistettava riittävät pistorasiat ja Wi-Fi-yhteys. Käytä aina a NICEIC-rekisteröity sähköasentaja asennuksia varten. Pyydä paikalliselta Wi-Fi-asiantuntijalta neuvoja luotettavan internet-yhteyden muodostamiseksi uuteen huoneeseen.

Keskihinta: Suunnilleen sama kuin ylimääräinen makuuhuone, teknisestä tiedosta riippuen, 6 000 - 15 000 puntaa (Resi).

Autotallin muunnosidea 10: Viihdyttävä tila

Autotallin muuttaminen viihdettä varten ei välttämättä tarkoita, että se muuttuu neonvalaistukseksi "miesluolaksi", jonka seinällä on optiikka ja kolatut nojatuolit.

Se voi sisältää koputtamista viereisen seinän läpi, jotta muuhun taloon saadaan rentoa viihdyttävää tilaa, tai muuntaminen loggiaksi – ulkohuoneeksi, jossa on katto ja avoimet sivut. Kiinnitettävän autotallin mitat sopivat täydellisesti muunnettavaksi tällä tavalla, tai voit muuttaa irrotetun autotallin vapaasti seisovaksi pergola-tyyliseksi rakenteeksi.

"Perinteisesti loggiat, jotka ovat peräisin Välimeren maista, kulkivat joko rakennuksen julkisivu tai se voisi olla erillisenä ominaisuutena", sanoo James Upton, toimitusjohtaja Westbury Garden -huoneet. "Kodinomistajat haluavat ottaa käyttöön loggian luodakseen modernin viihdetilan, joka antaa heidän illallisjuhliinsa ja kesäisiin ruokailuelämyksiinsä lisävauhtia."

Keskihinta: 11 757 puntaa tilan muuntamiseksi viihdekäyttöön sekä ylimääräistä loggia- tai pergolaelementtejä koosta riippuen.

Autotallin muunnosidea 11: Kuntosali tai perheen kuntostudio

Rob Clarke, johtaja osoitteessa Motiivi 8valtakunnallisella kuntosalikonsultaatiolla on paljon erinomaisia ​​ideoita räätälöidyn kuntosalin suunnitteluun autotalliisi. Perhekuntosalit ovat viime aikojen suurin trendi, hän sanoo: "Voit saada autotallikuntosali suunnittelun käyttöön kaikki ikäryhmät kotitaloudessa, jopa jakaa pohjapiirroksen eri vyöhykkeisiin sukupolvet.

'Lapsille sinun on painotettava hauskanpitoa ja turvallisuutta. Voit motivoida heitä lapsiystävällisellä versiolla paikallaan olevista pyöristä, tangoista ja askelkoneista tai nauttia täydestä hauskasta trampoliinien, kuntopallojen, hyppynarujen ja voimisteluvälineiden parissa.

Rob lisää, että vaikka autotallit tekevät upeista kuntosaleista, nämä tilat voivat olla pimeitä: "Ikkunan asentaminen ja peilien käyttö ovat avainasemassa valon maksimoinnissa ja kutsuvan ympäristön luomisessa. Ja sinun tulee myös muistaa, että tarvitset ilmanvaihdon.

Keskihinta: 12 057 puntaa varusteista riippuen.

*Ellei toisin mainita, kustannuslaskentatiedot on peräisin Rated People's -sivustolta Vuoden 2022 kodin parannustrendiraportti – Näiden näkemysten luomiseksi Rated People analysoi yli 800 000 kodinparannustyötä, jotka ovat olleet Yhdistyneen kuningaskunnan asunnonomistajien julkaisemia. etsivät kauppiaita Rated People -alustalla, ja he myös haastattelivat yli 2 000 asunnonomistajaa Iso-Britannia.

Seuraa Talo Kaunis päällä Instagram.

Tämä sisältö on kolmannen osapuolen luoma ja ylläpitämä, ja se tuodaan tälle sivulle, jotta käyttäjät voivat ilmoittaa sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteessa piano.io.