Suunnittelijan opas remontointiin millä tahansa budjetilla
Joten olet päättänyt piristää tilaasi. Ehkä aloitat pienestä: uusia tyynyjä, ammattimaisesti kehystettyä ja kiinnitettyä taidetta tai vihdoin aloittaa unelmiesi puutarha. Ennen kuin huomaatkaan, olet valmis tekemään vielä suuremman investoinnin asuintilaasi – tuoreen maalikerroksen, uudet matot, kattovalaisimet, jotka todellaKuten
. Ja jos omistat kotisi? Horisontissa saattaa olla suurempiakin projekteja.
Sisustussuunnittelija KV Harper on ollut paikalla. Yrityksen perustajana ja johtajana KEX Design + Build, hän on työskennellyt asiakkaiden kanssa kaikkialla maassa muuttaakseen talot ikuisiksi kodeiksi (puhumattakaan hänen oma tilansa New Orleansin seitsemännessä seurakunnassa). Harper aloitti lavastussuunnittelun, ja hänen yrityksensä työskentelee kaikenmuotoisten ja -muotoisten kunnostus- ja suunnitteluprojektien parissa kokoja keittiön ottamisesta nastoihin ja pöytätarvikkeiden valintaan, jotka tuovat ruokasaliin uutta elämää.
Halusitpa sitten kosmeettisen päivityksen, joka tekee takapihastasi tilannekuvan, tai tehdä kylpyhuoneesta oman henkilökohtaisen kylpyläloman, Harper on jakanut alla ideoita mihin tahansa budjettiin.
Pienemmät kuuset: alle 5 000 dollaria
Varpaan upottaminen kodin kunnostusvesiin voi olla pelottavaa – vaikkakin villisti vähemmän, jos et ole niin huolissasi taloudesta, Tutustu® henkilökohtaisiin lainoihin voi auttaa.
On myös hyvä suunnitelma aloittaa pienemmillä projekteilla, jotka voivat olla ihanteellinen lähtökohta. Yksi vaihtoehto, Harper sanoo, on muuttaa keittiön ulkoasua tekemättä täydellistä remonttia. "Tein tämän itse asiassa", hän sanoo. "Kaakeloin keittiön takakannen uudelleen ja vaihdoin sitten joitain työtasoja. Ei siis täydellinen keittiöremontti, mutta tarpeeksi nähdäkseni huomattavan eron.”
Harperin henkilökohtainen keittiö hänen talossaan New Orleansissa. "Halusin säilyttää keittiön alkuperäisen jalanjäljen enkä kasvattaa sitä", hän sanoo. "Käytin varastokaappeja isolta laatikkomyyjältä ja annoin sille hienon maalikerroksen ja uusia laitteita." Lasit ovat kierrätettyä puuta, joka on sinetöity.
Jos olet vetänyt samoja kirjahyllyjä ympäriinsä yliopistosta lähtien, investoi mukautetut hyllyt voi olla myös hieno projekti, joka ei maksa tonnia rahaa (tai muuta kodistasi rakennusvyöhyke). HomeAdvisorin mukaan sisäänrakennettujen kirjahyllyjen lisäämisen hinta alkaa 1 200 dollarista ja nousee sieltä materiaalista, koosta ja työvoimasta riippuen.
65 tyylikästä keittiön Backsplash-ideaa, jotka muuttavat koko huoneen
Just-Right Redo: alle 10 000 dollaria
Harper sanoo, että kun on tarkoitus antaa tilallesi uusi ilme, on usein järkevää aloittaa maan tasolta – kirjaimellisesti.
Tämän olohuoneen alkuperäiset ikkunat kunnostettiin antamaan tilaan enemmän valoa, Harper kertoo, ja se avattiin, jotta keittiöön pääsi helposti.
"Tässä hintaluokassa rakastan uusia lattiapäällysteitä", hän sanoo. "Jos sinulla on tällä hetkellä matto tai vanha, vanhentunut lattia, uskon, että tällä budjetilla voisit tehdä suuren vaikutuksen." Ja rohkeasti vaihda lattiaa jokaisessa huoneessa – koristelaattojen käyttö voi saada sisäänkäynnin pomppimaan neutraalimpaa kovapuuta vasten muualla huoneessa talo.
HomeAdvisorin mukaan laminaattipuu– hyvä valinta kestävyydestä kiinnostuneille – voidaan asentaa 1 000 neliöjalan tilaan noin 5 500 dollarilla, ja se toimitetaan valtava erilaisia sävyjä ja tyylejä. Laatta kuuluu 6 000 dollarin alueelle, ja kovapuulattiat voidaan tehdä noin 8 000 dollarilla.
Keskitason muodonmuutos: 10 000–20 000 dollaria
Haluatko käyttää hieman enemmän rahaa? Harper sanoo, että harkitse yhden kylpyhuoneen valitsemista täysin päivitettäväksi.
Harper käytti tämän kylpyhuoneen seinissä ja lattioissa kalkkikiveä ja sementtiä.
Kylpyhuoneen turhamaisuus on valmistettu kierrätetystä puusta, ja moderni laatta antaa hauskan käänteen tilaan, Harper sanoo.
"Uskon, että tällä investoinnilla pystyisit remontoimaan pienen kylpyhuoneen, jopa päivittämään putki- ja sähköasennuksia." Se sisältää hauskoja päivityksiä kuin uusi suihku ja/tai kylpyamme sekä mahdollisuus muokata tilaa, jos haluat siirtää turhamaisuuden optimaalisen valon saamiseksi tai siirtää wc: n toiseen nurkkaan.
Tuossa hintaluokassa, Harper sanoo, "haluamme tehdä paljon avoimen konseptin kylpyhuoneita. Pohjimmiltaan se tarkoittaa, että kaikki on erotettu tilan salliessa: erillinen alue suihkulle ja kylpyammeelle ja wc: lle, mikä on hyvin eurooppalaista asiaa. Lisätään laadukkaat laattalattiat kylpyhuoneeseen tai kynsijalkaiseen tai spa-tyyliseen kylpyammeeseen löhöily voi saada kylpyhuoneen tuntumaan talon ylellisimmältä huoneelta, varsinkin jos valitset viimeistelyjä, joista todella pidät.
Toinen projekti, jota Harper suosittelee tässä hintapisteessä, on muuttaa takapihasta tai patiosta äärimmäinen ulkoilutila. "10 000 - 20 000 dollaria voit muuttaa takapihasi täysin", hän sanoo. "Yhdelle asiakkaalle rakennamme pienen alueen, jossa on palopaikka ja pergola."
"10 000 - 20 000 dollaria voit muuttaa takapihasi täysin", Harper sanoo.
Harper arvioi, että yli puolet hänen asiakkaistaan sisällyttää tällä hetkellä ulkoilmapäivityksiä projekteihinsa. "Se on niin suosittu, että tein jopa oman takapihani uudelleen", hän sanoo. "Se on myös täysin erilainen asuintila, joten se saa sinut tuntemaan, että olet lisännyt myös neliömetriä."
37 pientä takapiha-ideaa, joissa on paljon lyöntiä
Suolen kunnostus: $ 20 000 - $ 35 000 +
Pienemmät projektit voivat toimia lähtökohtana suuremmille muutoksille. Harper sanoo, että monet asiakkaat pyrkivät isoihin asioihin, kuten kylpyhuoneiden lisäämiseen tai täydellisiin sähköpäivityksiin.
Ja jos olet valmis tekemään suuren muutoksen (ja isomman investoinnin), saattaa olla aika miettiä monien kodien eniten käytettyä tilaa: keittiötä!
"Keittiön remontti tuossa hintapisteessä voisi sisältää joitain päivityksiä sähköasennuksiin: uusi kattovalaistus, uusi ilmanvaihto", Harper sanoo. Se voi myös sisältää uusia kaappeja, laitteita ja jopa työtasoja.
Harper rakastaa projekteja, joissa hän voi palauttaa ulkoasun kokonaan. "Kun löysin tämän talon, siinä oli tiiliviilu ja ikkunaluukut", hän sanoo. "Historiallisissa ulkoprojekteissa käytän aitoa kierrätyspuuta. Ikkunaluukut ovat kierrätettyä proomulevyä. Ikkunat ovat alkuperäiset ja vanhat."
Tämän keittiön palkit on pelastettu samanikäisestä kodista, ja seinien puupanelointi on myös pelastettua puuta.
Mitä tulee keittiöprojekteihin, Harper ehdottaa olemassa olevien sähkö- ja putkiliitäntöjen kiertämistä säästääksesi rahaa, mikä puolestaan lisää budjettiasi hauskoille jutuille. Jos haluat suuremman tilan, harkitse keinotekoisia marmoria tai kvartsia työtasoja, jotka voivat olla halvempia kuin erikoistuneet materiaalit.
"Jos keittiösi on pienemmällä puolella, saatat pystyä tekemään kalliimman marmorin tai muun luonnonkiven, kuten vuolukiven", hän sanoo. Jos olet sellainen vempaimien ystävä, joka hankkii uuden puhelimen joka vuosi ja rakastat sitä, että voit nähdä, mitä jääkaapin sisällä on avaamatta sitä, keittiön uudistaminen voi tarkoittaa myös sitä, että valitset uusia älykkäitä laitteita, joiden avulla voit aloittaa illallisen puheohjauksella sovelluksia.
95 keittiötä, jotka saavat sinut tekemään omasi uudelleen
Saatamme ansaita palkkioita tämän sivun linkeistä, mutta suosittelemme vain palauttamiamme tuotteita.
©2023 Hearst Magazine Media, Inc. Kaikki oikeudet pidätetään.
