EU -kansanäänestys: Mitä tapahtuu seuraavaksi Britannian äänestäessä Brexitin puolesta?

Se on virallista: Iso -Britannia on äänestänyt eroamisesta Euroopan unionista.

Päätöksen mukaan 51,9 prosenttia äänesti eron puolesta ja 48,1 prosenttia jäi.

Mitä tapahtuu seuraavaksi?

Poistuminen ei ole automaattista. On kahden vuoden ajanjakso, jonka aikana Yhdistyneen kuningaskunnan erosta on neuvoteltava 27 muun jäsenen kanssa, jotta voidaan selvittää, voivatko he sopia kauppasopimuksesta, joka suojaa Ison-Britannian etuja. Tätä kutsutaan 50 artiklaksi, ja sitä lainsäädäntöä Yhdistyneen kuningaskunnan on käytettävä ilmoittaessaan EU: lle virallisesti aikomuksestaan ​​lähteä. Pääministeri David Cameron on jo ilmoittanut eroavansa lokakuuhun mennessä ja selittänyt Downing Street 10: n ulkopuolella, että tarvitaan uutta johtajuutta.

Joten mitä Brexit merkitsee asuntomarkkinoille ja rakennusteollisuudelle? Asiantuntijat vastasivat eroavaisuuteen:

Ison -Britannian kiinteistömarkkinat

* ”Välitön vaikutus on todennäköisesti asuntojen liikevaihdon lasku ja asuntojen hintojen nopean kasvun hidastuminen ostajien odotellessa lähestymistapaa arvioidakseen lyhyen aikavälin vaikutuksia rahoitusmarkkinoihin ja talouteen suuri. Tällä hetkellä emme odota suuria asuntojen hintojen laskuja, suurin vaikutus tulee olemaan markkinatoimintaan. Laaja asuntojen hintojen lasku vaatii pakotettuja myyjiä, ja lyhyellä aikavälillä pakotetut myynnit eivät todennäköisesti kasva. Pakkomyynnin todennäköisimmät tekijät ovat korkeammat asuntolainat tai kasvava työttömyys. Odotamme uusien asuntojen tason supistuvan, kiristävän tarjontaa ja tukevia hintoja, kunnes kysynnän näkymät selkiytyvät. Rakentajat olivat hidastaneet aloittamista ennen äänestystä ja huolenaiheista Starter Homes -aloitteesta. '' Richard Donnell, kiinteistöneuvonta Hometrackin insight -johtaja

* 'On tärkeää, että myyjät ymmärtävät edelleen, että ostajat jatkavat arvon etsimistä kompensoidakseen heille korkeat hankintakustannukset. Monet vaativat edelleen yksityiskohtaisia ​​vertailukelpoisia todisteita, jotka osoittavat tekevänsä varovaisen hankinnan. Odotamme asuntojen ja asuntojen tasaista nousua ostettaviksi, mikä lisää valinnanvaraa ja tarjoaa hakijoille laajemman alustan neuvotella ehdoista. Mitä tulee Lettings -markkinoihin, olemme havainneet monipuolisempaa vuokralaista, joka on yleensä ilo harkita useissa paikoissa keskittyen vähemmän tärkeimpään postinumeroon asumisen tärkeyteen ja haluamalla yhä enemmän arvoa rahasta. Kun äänestämme lähteämme, odotamme, että monet nykyisistä vuokrasopimuksistamme valitsevat jatkuvan uusimisen, mikä mahdollistaa joustavuuden, jos he haluavat lähteä Lontoosta lyhyellä varoitusajalla. '' Tom Dogger, Winkworth Knightsbridgen, Chelsean ja Belgravian toimitusjohtaja

* 'Sekä ostajat että myyjät odottivat hengästyneenä kuulevansa kansanäänestyksen tuloksen, ja nyt kun me Tiedämme, että lähdemme EU: sta, aidalla istuneet palaavat omilla markkinoillaan ajelee. Vaikka koemme todennäköisesti lyhyen sopeutumisajan, Ison -Britannian kiinteistömarkkinat ovat uskomattomia joustavuus ja investoinnit asuntoihin ovat edelleen markkinoidemme kulmakivi riippumatta siitä, olemmeko osa Eurooppaa tai ei. Vaikka vuosi 2016 oli kansanäänestyksen vuosi, olemme viime aikoina nähneet kaikkien aikojen parhaat markkinat, eikä Brexit vaikuta tähän. '' Martin Walshe, Cheffinsin asuinrakennuspäällikkö The Construction Indexin kautta

* ”Paluu normaaliin toimintaan voi kestää kauemmin kuin jos olisimme pysyneet, koska Brexitin yksityiskohtien määrittäminen vie aikaa ja siksi epävarmuuden aika jatkuu. On tärkeää, että hallitus kiinnittää erityistä huomiota keskeisiin riskeihin, jotka voivat vaikuttaa alaan näissä neuvotteluissa - esimerkiksi vaikutukseen tarjontaan työvoimaa, mikä voi entisestään pahentaa akuuttia ammattitaitoista pulaa Yhdistyneen kuningaskunnan rakennusyrityksissä, jos Brexit rajoittaa muuttoliikettä EU: sta Yhdistyneeseen kuningaskuntaan. '' Urban Exposure -yhtiön toimitusjohtaja Randeesh Sandhu

* '' Jatkossa Yhdistyneen kuningaskunnan markkinat vahvistuvat, ehkä heiluvat polvet nousevat EU: n kynsistä, mutta ne löytävät pian jalkansa. Voi olla, että monet vuokralle otettavat vuokranantajat ja vuokra-asunnon omistajat ryntävät listaamaan myytävänä olevan kiinteistönsä maksimoidakseen voitonsa, ennen kuin horisontissa oleva "Armageddon" horjuttaa punnan. Ironista kyllä, nämä ihmiset tulvat markkinoita ylimääräisillä osakkeilla, mikä saattaa nähdä hintojen jäähtyvän niin vähän. Kiinteistöjen arvot kuitenkin nousivat 6% vuoden 2015 aikana, ja ennustamme samaa kasvuvauhtia vuoden 2016 loppuun mennessä. Asuntojen omistaminen on edelleen kaukana tavallisesta Yhdistyneen kuningaskunnan kansalaisesta, ja kiinteistön kysynnän valtava paisuminen säilyy huolimatta valinnastamme lähteä EU: sta. '' Russell Quirk, eMoov.co.uk: n toimitusjohtaja ja entinen Brentwoodin ensimmäinen neuvonantaja

MERENMUKAISET OMISTUSMARKKINAT

* ”Arvioitu 1,3 miljoonaa brittiä asuu tällä hetkellä EU: ssa, ja tämän tuloksen vaikutus aiheuttaa välitöntä huolta, kun ihmiset odottavat, mitä muutoksia tapahtuu äänestyksen seurauksena. Yhdistynyt kuningaskunta ilmoittaa nyt virallisesti Brysselille aikovansa erota Euroopan unionista, minkä jälkeen kahden vuoden ajanjakso, jossa esitetään uuden asemamme ehdot. EU: ssa asuvien brittien asema on esityslistalla, samoin kuin tällä hetkellä Britanniassa asuvien EU -kansalaisten asema. Ne, jotka haluavat ostaa loma -asunnon ulkomailta ensimmäisen tauon jälkeen, näkevät todennäköisesti, että kiinteistön omistaminen EU: ssa on vain hieman monimutkaisempaa kuin tällä hetkellä. Yhdysvaltojen, Kanadan, Venäjän ja monien muiden kansallisuuksien asukkaat omistavat kiinteistöjä kaikkialla Euroopassa saattaa muuttua hieman monimutkaisemmaksi brittien kannalta, selvästikään meitä ei estetä omistamasta omaisuutta Eurooppa. '' Andy Bridge, A Place in the Sunin toimitusjohtaja

TALONRAKENTAJIEN OSAKKEET

* Barratt Developmentsin osakkeet laskivat yli 20% varhaisessa kaupankäynnissä - mutta yritys kertoo BBC se valmisteltiin Brexitille: "Olemme valmistautuneet tähän tilaisuuteen ja vaikka ymmärrämme, että on epävarmuuden aikana, kun Yhdistyneen kuningaskunnan eroamisesta neuvotellaan, liiketoimintamme vahvat perusteet pysyvät ennallaan. Yhdistyneessä kuningaskunnassa on rakenteellista alitarjontaa laadukkaista asunnoista, ja meillä on selkeä strategia tämän ratkaisemiseksi, jota tukee vahva tase kasvusuunnitelmien toteuttamiseksi... Olemme varmoja, että liiketoimintamme pystyy vastaamaan muuttuvaan maisemaan, ja keskitymme edelleen eteenpäin viemiseen. ''

RAKENTAMINEN

* '' Yhdistyneen kuningaskunnan rakennusteollisuus on ollut vahvasti riippuvainen siirtotyöläisistä Euroopasta jo vuosikymmenien ajan-tällä hetkellä 12% brittiläisistä rakennustyöntekijöistä on peräisin Yhdistyneestä kuningaskunnasta. Suurin osa näistä työntekijöistä on EU -maista, kuten Puolasta, Romaniasta ja Liettuasta, ja he ovat auttaneet Rakennusteollisuus palasi takaisin talouden taantumasta, kun 400 000 ammattitaitoista työntekijää lähti teollisuudelta, joista suurin osa teki ei palaa. Hallituksen vastuulla on nyt varmistaa, että Euroopasta tulevien siirtotyöläisten vapaasti virtaavaa hanaa ei suljeta. Jos ministerit haluavat saavuttaa talonrakennus- ja infrastruktuuritavoitteensa, heidän on varmistettava, että uusi maahanmuuttojärjestelmä vastaa teollisuuden tarpeita. '' Brian Berry, rakennusmestariliiton toimitusjohtaja

* Wetherell Estate Agentsin omistaja Peter Wetherell sanoo, että asuntojen rakentaminen tulee kalliimmaksi, kertoo The Telegraph: "Teollisuuden rakentamiskustannukset voivat nousta jopa 15 kpl, koska tällä hetkellä EU: sta tuodut ja sieltä viedyt rakennusmateriaalit ovat tullittomia ja verottomia."

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.