Kuinka läpäistä asuntolainatesti
Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Uusien sääntöjen vuoksi joidenkin lainanottajien on vaikeampi saada asuntolainaa, ja lainanantajien kysymykset vaikuttavat erittäin häiritseviltä. Tässä on House Beautifulin kiinteistörahoitusasiantuntijan Melanie Bienin neuvoja siitä, kuinka antaa itsellesi parhaat mahdollisuudet menestyä.
Asuntomarkkinakatsaus (MMR) otettiin käyttöön huhtikuun lopussa sen varmistamiseksi, että jokainen asuntolaina on edullinen, koska aiemmin jotkut ihmiset ottivat asuntolainaa, johon heillä ei ollut varaa.
Tämän seurauksena uudet asuntolainat ovat epäilemättä vaikeuttaneet tiettyjen lainanottajien saamista lainasta. Kohtuuhintaisuus on tärkein kompastuskivi: lainanottajien on esitettävä todisteet siitä, että heillä on varaa asuntolainaan ottaessaan sitä ja tulevaisuudessa, kun korot alkavat nousta.
Vaikka tämä on jossain määrin riittävän oikeudenmukaista, lehdistössä on nähty runsaasti tietoa tunkeilevasta kyseenalaistamisesta, johon jotkut lainanottajat joutuvat.
Lainanantajat tutkivat hakijoiden pankkitiliotteita paljon tarkemmin kuin aiemmin selvittääkseen, mihin rahat menevät, ja etsivät kahta asiaa: harkinnanvaraiset menot, jotka kehittävät toistuvaa mallia, kuten liittyminen viiniklubille, ja väistämättömät menot, joilla on toistuva malli, kuten pysäköinti asema. Siksi kannattaa leikata kaikkia tarpeettomia ja säännöllisesti sitoutuneita menoja, kuten kuntosalijäsenyyksiä ja viiniklubimaksuja.
ANNA itsellesi paras mahdollisuus
Jos syöt paljon pihvejä tai ostat kierroksia pubissa pankkikortilla, soi hälytyskellot lainanantajille. Koska lainanantajat tarkistavat pankkitiliotteesi niin kauan, on viisasta leikata mahdollisimman paljon harkintavaltaisia menoja vähintään kuusi kuukautta ennen asuntolainan hakemista.
Kertaluontoiset kulut, kuten auton ostaminen käteisellä, eivät ole saman valvonnan alaisia kuin auton säännölliset kuukausimaksut, jotka vähennetään kohtuuhintaisuudestasi. Joten jos maksat koulumaksuja, on parempi maksaa kertakorvauksia pääomasta, jos voit, eikä kuukausittain tuloista, jotta voit osoittaa, ettei sinulla ole painetta kassavirtaasi.
PIDÄ PÄÄ KYLMÄNÄ
On tärkeää vastata kaikkiin kysymyksiin rehellisesti eikä olla tahallisesti johtamassa lainanantajaa, vaikka et olisikaan samaa mieltä kyselystä. Jos esimerkiksi lainanantaja kysyy nuorelta pariskunnalta, harkitsevatko he perheen perustamista vai työpaikan vaihtamista, heidän tulisi yrittää vastata rehellisesti eikä loukkaantua liikaa.
Ei tarvitse paniikkia; MMR hidasti aluksi asuntolainojen hakemuksia, kun taas lainanantajat pääsivät sääntöihin, mutta hyväksynnät ovat sittemmin palanneet takaisin. Mutta uusien asuntolainojen käyttöönoton myötä on käynyt ilmi, että kannattaa kysyä riippumatonta neuvontaa.
HANKI ASIANTUNTIJAN APUA
Yksi suurimmista ongelmista on se, että pankit tulkitsevat sääntöjä eri tavalla; kaikki kysyvät enemmän etsiviä kysymyksiä, mutta jotkut ovat käytännöllisempiä kuin toiset. Siksi kannattaa keskustella riippumattoman asuntolainavälittäjän kanssa, kun haet asuntolainaa.
Jos menet suoraan pankkiin, olet lainanantajan kriteerien armoilla, sillä neuvonantajalla ei ole joustavuutta, jos se ei sovi. Mutta riippumattoman välittäjän kanssa, jos se ei sovi yhden lainanantajan kanssa, eri yhtiöllä voi olla erilainen ja he räätälöivät neuvonsa sen mukaisesti, joten hakemuksesi on todennäköisesti todennäköisempi onnistunut.
Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.
