Top 3 des prévisions du marché immobilier britannique en 2020
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Les prévisions immobilières pour 2020 se concentrent sur les prix des logements, les premiers acheteurs et le Brexit.
En combinant les données de l'année dernière, les experts immobiliers de Bon mouvement ont prédit ce que nous sommes susceptibles de voir se produire cette année sur la base d'un certain nombre de facteurs. Que vous envisagiez d'acheter votre première maison ou que vous cherchiez à déménagement, jetez un œil à l'évolution du marché immobilier pour 2020.
1. Prix des maisons
La recherche a révélé que prix des maisons en 2019 a augmenté « incroyablement lentement » en raison de l'incertitude politique et économique au Royaume-Uni, entraînant une augmentation de seulement 1 % en Angleterre. Bien qu'il y ait eu des augmentations dans certaines régions du pays, dans l'ensemble, le marché immobilier semblait sombre.
Pour 2020, on pourrait s'attendre à une croissance plus importante des prix de l'immobilier, même si elle n'est pas importante. Le budget de février devrait également affecter le marché, mais on s'attend largement à ce que les prix des logements augmentent.
Ailleurs, ils ont également constaté que le coût de la location pourrait augmenter à un taux encore plus élevé, car le nombre de propriétés louées est actuellement faible (ce qui pourrait entraîner une hausse des prix).
georgeclercGetty Images
2. Les premiers acheteurs
Les gros dépôts peuvent décourager beaucoup de gens lorsqu'il s'agit de monter sur l'échelle de la propriété pour la première fois temps, et bien que de nombreuses banques fassent ce qu'elles peuvent pour encourager les gens à acheter, il est encore possible terminé. Ross Counsell, directeur de Good Move, a déclaré: «Le programme Lifetime ISA aide les gens à se permettre le montant forfaitaire initial, mais il faut faire davantage pour soutenir ceux qui cherchent à accéder à la propriété échelle.'
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Alors que le nombre de maisons actuellement sur le marché est plus faible que les années précédentes, les primo-accédants pourraient avoir du mal à trouver un propriété convenable, mais la confiance renouvelée de l'industrie pourrait entraîner une augmentation du nombre de propriétés répertorié. Et si les prix des maisons augmentent, de nombreux primo-accédants pourraient avoir du mal à épargner pour un dépôt.
« La bonne nouvelle est que les taux hypothécaires restent bas. Ils pourraient augmenter en 2020, mais toute augmentation sera probablement modeste », poursuit-il.
saulgrandaGetty Images
3. Brexit
Avec le Royaume-Uni devrait quitter l'Union européenne le 31 janvier, cela va bien sûr apporter des niveaux d'incertitude sur le marché du logement. Bien qu'aucun d'entre nous ne sache ce qui va se passer, le résultat d'un Brexit « sans accord » pourrait signifier que les prix des logements chutent.
Des recherches récentes menées par Good Move ont révélé que les trois quarts des Britanniques surestiment à quel point le Brexit a affecté leurs prix immobiliers locaux, montrant à quel point il est difficile de prévoir.
Ross déclare: «Alors que l'économie languit toujours, la faiblesse de la livre pourrait en fait rendre le marché immobilier britannique plus attrayant pour les investisseurs étrangers, car leur argent ira plus loin.
«Ceci, cependant, dépend de la préparation des propriétaires actuels à vendre. La plupart sauteront probablement sur l'augmentation de la confiance du marché et mettront immédiatement leur maison en vente, mais d'autres pourraient s'attendre à voir jusqu'où les prix des maisons augmentent avant de prendre une décision.
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