10 tendances de design rétro qui pourraient dévaluer votre propriété par milliers

Vous pouvez avoir une palette de couleurs de salle de bain ou un tapis à motifs dans votre salon c'est pour le moins discutable. Mais rEn plus d'être peu attrayants, ces éléments peuvent en fait avoir une influence négative sur la valeur de votre maison.

Nous avons parlé à Scarlette Douglas, promoteur immobilier et présentateur de Une place au soleil, pour obtenir la vérité.

"Mon travail en tant que développeur consiste à rendre une propriété aussi précieuse que possible, je me concentre donc sur la priorisation des éléments clés qui peuvent être améliorés rapidement et à moindre coût avant sa mise en vente", a-t-elle déclaré. « Les gens jugent les livres à leur couverture, surtout lorsqu'il s'agit d'acheter une nouvelle maison, donc si votre la maison est toujours coincée dans une distorsion temporelle, voici quelques conseils rapides pour augmenter sa valeur, sans casser le Banque.'

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Salles de bain.com, Scarlette divulgue les choses à faire et à ne pas faire concernant les tendances en matière de design qui peuvent affecter la valeur de votre propriété :

1. Boiseries à l'ancienne

Les lambris en bois peuvent donner à une propriété un aspect vieillot et fatigué, 46 % des personnes déclarant que cela les dissuaderait d'acheter une propriété. Il est étonnamment facile à retirer, alors remplacez-le par des produits frais et fond d'écran de bon goût. Ou une option plus rapide consiste à peindre les panneaux dans une couleur neutre – le blanc ou le gris clair serait une excellente option. Peignez les murs voisins de la même couleur et votre pièce sera instantanément plus lumineuse. Cela devrait augmenter sa valeur et le rendre plus attrayant pour les acheteurs potentiels.

2. Suites de salle de bain à l'avocat

J'ai vu de nombreuses salles de bains hideuses à mon époque, et même si celles de couleur avocat faisaient fureur à l'époque, elles ont tendance à avoir l'air fatiguées et dépassées maintenant. 44% des acheteurs potentiels ont déclaré qu'une propriété avec une salle de bain en avocat les dissuaderait de l'acheter.

Croyez-le ou non, vous pouvez obtenir une suite complète pour aussi peu que 300 £, alors pour augmenter la valeur marchande et la valeur de votre maison, optez pour une élégante blanche. Près des trois quarts du Royaume-Uni (71 %) ont déclaré une nouvelle salle de bain élégante augmenterait la probabilité qu'ils présentent une offre d'achat d'une propriété.

3. Un bar intégré daté

Plus d'un tiers d'entre nous (41 %) disent que s'ils entraient dans une propriété et voyaient un bar encastré daté, ils en ressortiraient directement. Bien qu'ils soient idéal pour les fêtes, ils ne sont certainement pas la tasse de thé de tout le monde. Il est probable que beaucoup de gens seraient rebutés par la quantité de travail qu'ils pensent qu'il en coûterait pour en supprimer un.

Donc, pour arrêter de rebuter les acheteurs avant même qu'ils n'aient vu l'espace extérieur, concentrez-vous sur l'atténuer autant que possible. Vous ne pourrez peut-être pas tout démolir, mais si vous retirez les tabourets de bar et les boissons, peignez tout de manière neutre. couleur, puis ajoutez quelques photos de famille et un grand bouquet de fleurs dans un joli vase, vous le ferez beaucoup moins angoissant.

4. Papier peint aux copeaux de bois

Nous avons tous rencontré des copeaux de bois - que ce soit chez vos parents ou grands-parents, ou à peu près dans toutes les maisons d'étudiants. C'est maintenant incroyablement démodé. A tel point que 41% des acheteurs potentiels décideraient de ne pas faire d'offre sur un lieu s'il possédait ce type de papier peint. Il n'est pas difficile à enlever, alors investissez simplement dans le bon équipement, comme un outil de notation pour papier peint et un liquide pour enlever le papier peint. En quelques minutes, les objets gênants glisseront de vos murs.

5. Plafonds Artex

En un mot, Artex a régné sur les années 70. Cette tendance rétro est probablement aussi peu inspirante que les copeaux de bois, et 40 % d'entre nous disent que cela nous empêcherait de faire une offre sur une propriété. Utilisé pour ajouter de la texture et conception aux plafonds, Artex est en fait un nom de marque d'entreprise, mais il est devenu synonyme d'effet spirale ou texturé. Lors du retrait d'Artex, il est préférable de faire appel à des professionnels car tous les revêtements ajoutés avant les années 80 et certains depuis lors pourraient contenir de l'amiante blanc.

6. Tapis à motifs lourds

Autrefois le summum de la mode, c'est maintenant plus un rappel d'une époque où le style était très différent. Un tiers du Royaume-Uni (35 pour cent) déciderait de ne pas acheter une propriété avec ce type de tapis.

Le moyen le plus simple et le plus rapide de rendre cela moins intimidant est de se concentrer sur les premières impressions. Alors, cherchez à remplacer le tapis dans le hall d'entrée et le salon avant de mettre votre maison sur le marché. Il y a quelques options de bonne qualité et très économiques disponibles qui serait rapide à installer et pourrait changer complètement le sentiment que les acheteurs potentiels ressentent dès qu'ils franchissent la porte.

7. Papier peint texturé

Comme ils aimaient le papier peint texturé dans les années 80. Mon nouvel appartement a du papier peint en relief dans les escaliers - cela donne à l'ensemble un aspect vraiment démodé et cela enlève le charme que la propriété aurait lorsque vous entrez pour la première fois. 34% des acheteurs ont déclaré que cela les rebuterait, il est donc temps de débarrasser vos murs de la substance spongieuse.

Conception de papier peint est très personnel, donc si vous souhaitez le remplacer par un design plus moderne, restez simple. Un mur de fonctionnalités fonctionne toujours à mon avis. Choisissez-en un, généralement un mur central dans le salon ou derrière un lit dans la chambre, et gardez les autres murs simples, propres et soignés. Cela aidera à impressionner les acheteurs potentiels.

8. Pavage fou

Le pavage fou était extrêmement populaire et peut être vu dans tout le Royaume-Uni sur les allées et dans les jardins. Maintenant, ce n'est pas aussi tendance, et comme ce serait un gros travail de le remplacer, cela peut dévaloriser votre maison. 33% des acheteurs de maison britanniques ont déclaré que cela suffirait pour les faire quitter une propriété.

Il y a deux choses principales que vous pouvez faire avec cela avant de mettre votre place en vente :

• L'option la plus précieuse, mais la plus coûteuse - recouvrez-la d'une terrasse en bois. Il existe des tonnes d'options et certaines sont beaucoup plus faciles à installer et moins chères que vous ne l'auriez pensé.
• L'option la moins chère et la moins précieuse est de déguiser la zone avec une abondance de plantes en pot. Choisissez de grandes plantes tentaculaires comme des palmiers et des herbes et regroupez les pots afin que les acheteurs voient plus de plantes que de pierres.

9. Cheminées à l'ancienne, encastrables en brique ou en pierre

Celles-ci découragent 33 % d'entre nous d'acheter une propriété. Les cheminées peuvent être belles, mais maladroit. Les cheminées modernes sont facilement disponibles et faciles à trouver, mais pour vous éviter d'avoir à tout déchirer, concentrez-vous uniquement sur la mise à jour du foyer. Peut-être avec une belle ardoise ou des carreaux modernes, puis atténuez les pierres en les peignant d'une couleur claire.

Terminez en remplaçant tout le désordre et les ornements par un grand vase de fleurs au milieu du foyer. Cela donnera à la cheminée un aspect plus moderne, mais l'empêchera également d'être la première chose que les acheteurs voient (et n'aiment pas) dès qu'ils entrent.

10. Placards penderie intégrés autour du lit

Les armoires encastrées sont charmantes - elles gardent tout caché et elles économisent de l'espace. Mais ceux qui étaient populaires dans les années 80 qui entouraient tout le lit le sont moins maintenant. À tel point que 30 % d'entre nous choisiraient de ne pas acheter quelque part s'il en avait encore.

Une solution simple consiste à se concentrer sur le retrait des armoires de pontage qui vont au-dessus du lit. Dévissez les portes, puis démontez les armoires ou enfoncez les morceaux du milieu à l'aide d'un marteau. Vous devrez peut-être peindre le mur du fond derrière le lit, mais ces petits changements donneront l'impression que la pièce sera plus grande et plus moderne, ce qui devrait aider à attirer plus d'acheteurs.

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