8 exigences que les locataires attendent d'un logement locatif

Il existe de nombreux facteurs qui contribuent à Qu'est-ce qui fait d'une maison un foyer, et bien que les locataires qui louent une propriété veuillent se sentir chez eux, ils ont également une liste de contrôle des exigences pour répondre à leurs besoins.

Avec la hausse des prix de location et des attentes, l'époque des propriétaires négligents et des propriétés mal équipées est révolue. Ici, l'équipe de Belvoir révéler exactement ce que les locataires attendent d'une maison de location.

1. Une maison propre et contemporaine

« Sans aucun doute, les locataires d'aujourd'hui sont beaucoup plus exigeants qu'avant et le niveau de logement qu'ils recherchent est très élevé », déclare Melanie Carter, propriétaire de Belvoir Evesham. « La plupart des locataires avec lesquels nous traitons recherchent des propriétés modernes et au goût du jour, avec des salles de bains et des cuisines contemporaines. Bien sûr, certains préféreront des propriétés de style plus ancien, mais ils s'attendront toujours à des normes élevées - il y a une grande différence entre une propriété de caractère de bonne qualité et une autre qui est fatiguée et délabrée.

Et bien sûr, une propriété doit être propre aussi. Il doit être impeccable au début de votre location, surtout la salle de bain, la cuisine et les appareils intégrés, tels que les cuisinières et fours. Melanie ajoute: « Afin d'obtenir une propriété impeccable, certains propriétaires choisissent de faire appel à une entreprise de nettoyage professionnelle entre les locations.

2. Usure minimale

Une propriété doit être bien entretenue par ses occupants précédents, et souvent, les locataires voudront y apposer leur propre empreinte. «Nous constatons parfois que les locataires souhaitent avoir la liberté de redécorer eux-mêmes la propriété avec l'approbation du propriétaire», explique Melanie. "Tous les propriétaires ne seront pas d'accord avec cela, mais cela peut bien fonctionner et être mutuellement bénéfique pour les deux parties s'il est géré avec soin."

3. Rapidité de résolution des problèmes de maintenance

Savoir que les problèmes de maintenance seront traités rapidement est une autre exigence essentielle. Melanie ajoute: "Cela devient particulièrement pertinent si un problème survient concernant le chauffage ou l'eau - naturellement, ils n'attendront pas."

4. Des moyens efficaces de réduire les coûts

Les ménages sont de plus en plus éco-conscient, les propriétés respectueuses de l'environnement sont donc un plus. «Les locataires sont toujours désireux de savoir combien une propriété va leur coûter et la plupart sont désireux de maintenir les coûts des services publics bas», explique Melanie. « Des moyens populaires de maintenir la température d'une propriété à un niveau élevé et réduire les coûts comprennent l'ajout de double vitrage, la mise à jour du système de chauffage, l'installation de thermostats d'ambiance et de programmateurs, ainsi que l'introduction de l'isolation des combles et des murs creux.'

5. Grand espace extérieur

Espace extérieur nécessitant peu d'entretien et un garage sont des exigences générales des locataires, mais bien sûr, tout cela dépend beaucoup de l'espace disponible et de l'emplacement de la propriété.

6. Bonne sûreté et sécurité

Comme pour toutes les propriétés, la sûreté et la sécurité sont un facteur important, notamment disposant de serrures sécurisées sur toutes les portes et fenêtres, d'une alarme antivol, de double vitrage, d'un éclairage extérieur de sécurité, de détecteurs de fumée et d'un Detecteur de monoxyde de carbone. Il convient également de noter que certaines mesures de sécurité, dont un contrôle annuel de sécurité du gaz, la fumée des alarmes à tous les étages et des détecteurs de monoxyde de carbone dans les pièces équipées d'appareils à combustible solide sont requis par loi.

7. Suppléments ajoutés

Les nécessités de base dans toute propriété comprennent une ligne téléphonique et un accès Internet, et Melanie révèle que «la plupart se poseront des questions sur la vitesse d'Internet à laquelle ils peuvent s'attendre avant de s'engager dans une propriété». Les locataires sont également impressionnés si une propriété offre la télévision Sky, le chauffage au sol, un lave-vaisselle ou d'autres gadgets et appareils modernes.

8. Propriétaires accessibles et accessibles

Les locataires veulent se sentir heureux et chez eux dans leur propriété louée, et les propriétaires doivent donc être justes et proactifs. Un bon propriétaire doit se soucier de l'infrastructure de la propriété et du niveau de confort pendant le séjour d'un locataire. « De fausses promesses, des réparations intempestives et une communication limitée ne permettront pas une bonne relation propriétaire/locataire », conclut Melanie.

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