Prix demandé moyen par mètre carré de maison en Angleterre et au Pays de Galles
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Le prix demandé moyen par mètre carré d'une maison en Angleterre et au Pays de Galles est de 2 954 £, en hausse de 19% (2 487 £) par rapport à il y a cinq ans, selon Rightmove.
Les nouvelles données de Rightmove ont révélé les différentes valeurs par mètre carré, ainsi que le coût d'une extension.
La zone la plus chère est le code postal «W» dans l'ouest de Londres, où un mètre carré, assez choquant, coûtera aux propriétaires 10 427 £. Ceci est suivi de près par le sud-ouest de Londres (9 192 £), le nord-ouest de Londres (8 398 £) et le nord de Londres (7 238 £), soulignant une fois de plus la capitale comme l'une des plus chères à vivre.
Pendant ce temps, à Sunderland, le prix du mètre carré chute à 1 417 £, suivi de près par Teesside (1 444 £), Blackburn (1 490 £), Durham (1 504 £) et Blackpool (1 541 £).
Utiliser un nouveau Calculateur de coût d'extension de maison, Rightmove a pu estimer combien une extension coûterait aux propriétaires, ainsi que de combien cela augmenterait la valeur de leur propriété.
Leur outil intelligent a découvert que les coûts de main-d'œuvre pour une extension moyenne de 25 mètres carrés variaient de plus de 12 000 £ selon l'endroit où les gens vivent dans le pays. Ils ont découvert que les constructeurs de Kingston upon Thames facturaient un prix moyen de 29 975 £, tandis qu'à Birmingham, ils facturaient 17 972 £.
Il est bon de savoir que ces coûts sont pour la main-d'œuvre uniquement et n'incluent pas les matériaux finaux (ceux-ci varient en fonction du style et de la qualité de la finition).
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Tim Bannister, directeur des services de données chez Rightmove, a déclaré: "On nous demande souvent combien une extension peut ajouter à la valeur d'une maison et dans ce calculatrice, nous avons donné un guide très approximatif à ce sujet, ainsi que les coûts de main-d'œuvre moyens pour aider les gens avec cela premier pas.
«Mais les propriétaires doivent réfléchir aux raisons pour lesquelles ils font une extension. S'il s'agit d'ajouter de la valeur à une maison, il convient de garder à l'esprit que les marchés locaux diffèrent tous, tout comme le prix que les gens seront en mesure de payer pour une propriété, il y aura donc des moments où l'ajout d'une extension n'augmentera pas la valeur de la maison de plus que sa valeur Coût.'
10 places les plus chères au mètre carré
- Ouest de Londres (10 427 £ par mètre carré)
- Sud-ouest de Londres (9 192 £)
- Nord-ouest de Londres (8 398 £)
- Nord de Londres (7 238 £)
- Sud-est de Londres (5 862 £)
- Est de Londres (5 795 £)
- Herse (5 768 £)
- Twickenham (5 765 £)
- Kingston upon Thames (5 597 £)
- Saint-Alban (5 582 £)
TraceyAPhotosGetty Images
10 places les moins chères au mètre carré
- Sunderland (1 417 £ par mètre carré)
- Teesside (1 444 £)
- Blackburn (1 490 £)
- Durham (1 504 £)
- Blackpool (1 541 £)
- Doncaster (1 553 £)
- Darlington (1 554 £)
- Carlisle (1 620 £)
- Swansea (1 661 £)
- Bradford (1 725 £)
photographie de john finneyGetty Images
Prix demandé moyen régional par mètre carré
- East Midlands (prix demandé moyen de 2 291 £ par mètre carré)
- Est de l'Angleterre (3 431 £)
- Grand Londres (6 219 £)
- Nord-Est (1 590 £)
- Nord-Ouest (2 0460 £
- Sud-Est (4 017 £)
- Sud-Ouest (2 992 £)
- Pays de Galles (1 938 £)
- Midlands de l'Ouest (2 425 £)
- Yorkshire et le Humber (1 985 £)
- Nationale (2 954 £)
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