Qu'est-ce qu'une maison modulaire ?

Si vous cherchez à acheter une nouvelle maison, vous avez peut-être beaucoup entendu parler du terme «maison modulaire» - et honnêtement, nous comprenons pourquoi, surtout après que cette petite maison d'hôtes sur Amazon soit devenue virale. Les maisons modulaires sont souvent moins chères que les maisons de construction traditionnelle et peuvent être construites relativement plus rapidement. Il n'est donc pas étonnant que les gens se tournent de plus en plus vers cette option. Notez, cependant, que ces types de maisons ne conviennent pas à tout le monde, donc si vous ne savez pas si vous devriez investir dans une, ne cherchez pas plus loin: voici tout ce que vous devez savoir sur les maisons modulaires.

Quoi exactement est une maison modulaire?

Eh bien, en termes simples, c'est une maison qui a été construite à l'intérieur, dans un cadre d'usine. Les produits finis sont transportés à leur emplacement prévu, où ils sont ensuite assemblés par un constructeur. Ils sont aussi souvent appelés fabriqués en usine ou préfabriqué maisons (préfabriquées).

Notez cependant que les maisons modulaires et les maisons préfabriquées ne sont pas la même chose. Les maisons préfabriquées sont également appelées maisons mobiles - AKA, maisons qui peuvent être transportées d'un endroit à l'autre. Les maisons modulaires, en revanche, sont construites sur des fondations permanentes: elles ne sont que créé hors site.

Alors, pourquoi les gens optent-ils pour des maisons modulaires?

Un facteur énorme est le coût, avec de nombreuses entreprises promettant des tarifs jusqu'à 50 % moins chers par pied carré que les maisons traditionnelles. Les maisons modulaires étant construites à l'intérieur, elles sont toujours construites à des vitesses plus rapides que les maisons traditionnelles, qui sont souvent soumises à des contraintes météorologiques. En fait, de nombreuses maisons modulaires peuvent être construites en quelques semaines, par rapport aux mois dans le cas des maisons traditionnelles, ce qui en fait une option idéale pour les personnes souhaitant emménager. vite. Les maisons modulaires sont également vérifiées au cours de chaque phase de construction par un inspecteur tiers, vous pouvez donc être assuré qu'elles sont toujours à la hauteur des normes les plus élevées.

Combien pouvez-vous personnaliser une maison modulaire?

Plusieurs personnes se tournent également vers les maisons modulaires en raison de la possibilité d'en personnaliser une autant qu'elles le souhaitent. Cependant, étant donné que de nombreux fabricants travaillent selon leur propre ensemble de directives, il est impératif de poser des questions avant de vous engager et de penser que vous pouvez avoir tout ce que vous voulez. Néanmoins, certaines fonctionnalités intéressantes que vous pouvez ajouter à votre maison incluent (mais ne sont pas limitées à) les sols en céramique, les finitions extérieures non traditionnelles et les luminaires d'armoire uniques. Vous pouvez à peu près concevoir votre maison comme bon vous semble—pensez minimaliste moderne, ou plus milieu du siècle. Ces maisons sont aussi souvent plus a faible consommation, ce qui signifie que vous économiserez sur les coûts des services publics et de l'électricité par mois.

Que devriez-vous considérer avant d'en acheter un?

Tout d'abord, vous doit propriétaire du terrain sur lequel réside la maison modulaire, donc si vous regardez une région particulièrement chère, cela vous coûtera certainement - cela pourrait même dépasser 100 000 $. Contrairement aux maisons ordinaires, ces lots ne peuvent pas être construits sur des lotissements.

Une autre chose à garder à l'esprit est le fait que le paiement initial pour une maison modulaire est sensiblement différent de celui Mise de fonds de 20 pour cent plus norme hypothécaire de maisons préexistantes. Dans ce cas, le terrain doit vous appartenir entièrement, puis vous devrez payer la construction de la maison avant d'emménager. Votre contrat comprendra un calendrier de paiement échelonné pendant la construction de votre maison: c'est un système plus « pay-as-you-go », si vous voulez. La revente peut également être un défi, car certaines personnes sont mal à l'aise avec l'idée de maisons préfabriquées… et probablement, vous ne ferez pas beaucoup de profit sur l'achat du terrain.

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Alors, devriez-vous acheter une maison modulaire ou devriez-vous chercher à opter pour une maison plus traditionnelle? Cela dépend de l'importance pour vous de facteurs tels que la vitesse et la personnalisation. Si vous pouvez vous le permettre et que vous aimez l'idée d'avoir une maison écoénergétique et unique pour vous, allez-y. Mais si le prix initial et les limitations de prêt sont un facteur, il vaut mieux vous en tenir à l'achat d'une maison existante.

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