Pourquoi la première quinzaine de mai est la "fenêtre magique" pour la mise en vente d'une maison
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Que vous prévoyiez réduction des effectifs ou souhaitez emménager dans un demeure au bord de l'océan, il y a beaucoup de choses à penser lorsque vous vendez votre maison. Mais la plupart des gens ne réalisent pas que lorsque vous mettez votre maison en vente affecte également la vitesse à laquelle elle se vendra.
Zillow a récemment révélé que la « fenêtre magique » pour inscrire une maison à vendre aux États-Unis est la première quinzaine de mai. Le site a constaté que les maisons américaines répertoriées entre le 1er et le 15 mai se vendent généralement près de deux semaines plus rapidement que la moyenne des listes de l'année. Non seulement ces maisons se vendent plus rapidement, mais elles se vendent également plus cher – celles répertoriées pendant cette période ont tendance à se vendre 2 400 $ de plus qu'à tout autre moment de l'année.
La raison pour laquelle mai est un tel succès auprès des acheteurs est que la plupart des gens commencent leur recherche de maison au début du printemps, vers mars, mais n'obtiennent généralement pas la première maison pour laquelle ils font une offre. En mai, ils sont prêts à payer une prime pour conclure l'affaire.
Mais pourquoi se concentrer sur ce week-end à venir? Zillow a également constaté que le samedi est le meilleur jour de la semaine pour mettre une maison sur le marché, faisant de ce samedi 12 mai le meilleur jour de l'année pour lister. Les vendredis et dimanches sont également gagnants sur les grands marchés. Cependant, Boston est un peu rebelle, car le meilleur jour pour s'inscrire est le mercredi.
Afin de maximiser pleinement votre potentiel de vente, assurez-vous de vanter les bonnes caractéristiques de la maison. Des mots-clés tels que douche à vapeur, four à pizza, plafonds à caissons et éviers de ferme ont tendance à être un succès auprès des acheteurs. Une autre astuce consiste à bien choisir vos couleurs. Maisons avec bleu les salles de bain se sont vendues 5 440 $ de plus que prévu.
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