Rénovation pendant COVID-19: voici comment cela se passe

Lorsque l'architecte d'intérieur de Miami Samantha Gallacher et Renata Vasconez de Atelier IG a commencé à travailler sur un ambitieux projet de préservation historique pour une jeune famille à Miami Beach au début de 2019, le coronavirus n'était même pas le fruit de l'imagination, c'était tout sauf inconcevable. Avance rapide jusqu'au début de cette année, et la pandémie a commencé à faire des ravages dans le processus de construction, rendant la vie quotidienne encore plus difficile pendant ce qui peut déjà être une période précaire. "Nous n'avons pas pu visiter le chantier actif pendant un certain temps, mais là où nous le pouvions, nous sommes allés à l'ancienne et avons parcouru quelques kilomètres à vélo jusqu'à la maison avec des masques", explique Gallacher. « Les équipes de Zoom et de Microsoft ont été énormes pour nous en termes de présentation aux clients, mais la vérité est que les projets qui étaient actuellement en production ont été retardés d'environ deux mois. »

Ce fut le cas pour cette maison, mais le client persévéra prudemment avec l'aide de Gallacher et de son entrepreneur. Voici comment tout s'est passé en toute sécurité.

Comme dit à Jennifer Fernandez

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« Nous avions acheté la maison en 2012 mais y avons vécu quelques années avant de commencer le processus de rénovation. La maison a été construite en 1925 et désignée comme un bien de préservation historique, nous avons donc dû passer par les approbations de planification et de zonage de Miami Beach avant même de pouvoir commencer à travailler, mais nous avons pu obtenir les mises à jour que nous voulions parce qu'ils étaient simplement heureux que nous ne frappions pas à la maison vers le bas. Nous le faisions ressembler à ce qu'il aurait toujours dû avoir l'air. Mais c'était une rénovation intestinale à coup sûr.

Il y avait eu plusieurs ajouts au fil des ans, ce qui rendait la maison agitée, et il y avait beaucoup d'ondulations, donc on avait l'impression que l'extérieur n'était pas uniforme. Il y a eu beaucoup de fuites. Au début, nous pensions que c'était les fenêtres, mais lorsque nous avons enlevé le mur sec, nous avons découvert qu'il s'agissait de l'effritement du béton d'origine. Et puis c'est devenu un effet domino: la plinthe s'est transformée en cloison sèche, la cloison sèche s'est dans le plafond, le plafond s'est transformé en cuisine, puis la cuisine nous a fait monter à la seconde sol. Nous avons dû faire 70 à 80% du système électrique, mais au moment où vous arrivez à ce niveau, il est plus logique de tout refaire.

Il y avait moins d'un an de travail quand tout a commencé, et J'étais pris entre vouloir être responsable et vouloir contribuer là où je le pouvais. C'est une conversation difficile à avoir, mais en fin de compte, certaines personnes voulaient vraiment retourner au travail. Les gens doivent encore payer leurs factures. La Floride n'a pas vraiment déployé son protocole de verrouillage aussi rapidement que d'autres endroits du pays, mais les gens étaient toujours prudents et ne voulaient mettre personne dans une situation précaire.

En plus de cela, nous avions un entrepreneur général incroyable à Nabicon, qui était tellement au courant des choses et soucieux des détails que nous n'avons jamais eu à trop réfléchir à la prise de décision. Ils ont veillé à ce que tout le monde porte des masques et maintiennent leurs distances; ils n'avaient pas plus de huit personnes travaillant dans la maison en même temps. Chaque fois que quelqu'un ne se présentait pas parce qu'il se sentait mal à l'aise d'être là, il pouvait aligner quelqu'un d'autre. Ils ont ajusté les heures de sorte qu'à un moment donné, la journée de travail n'était que de quatre ou cinq heures pour aider à limiter l'exposition. Ils étaient vraiment sensibles aux besoins de chacun.

Bien sûr, cela a créé des retards assez importants, mais Sam, notre concepteur, a tout pris en charge. Il y avait tellement de fois où nous décidions de passer à la maison et elle était là avec son masque pour prendre des mesures. C'était difficile de faire venir des gens de métier à la maison pour réparer les choses; les plombiers étaient les plus durs. Avec les peintres, une personne ne pouvait pas venir parce qu'ils avaient des parents âgés et ne voulaient pas prendre de risque, il y avait beaucoup de choses comme ça. Mais nous avons compris. C'est une période difficile pour tout le monde. Nos portes ont pris une éternité. Notre menuiserie était bloquée sur un porte-conteneurs en Italie, c'était probablement le plus gros retard. Si j'avais su que le coronavirus allait être un problème, j'aurais accéléré mon processus de prise de décision; nous aurions obtenu ces pièces plus tôt et la maison aurait pu être terminée un mois plus tôt. Mais nous avons eu la chance de ne pas être dans un état de fermeture complète.

Finalement tout s'est arrangé. Nous avons emménagé il y a quelques semaines. Nous sommes simplement reconnaissants d'avoir eu de bonnes personnes pour nous aider à naviguer dans le processus et à atténuer notre niveau de stress, et que nous puissions le faire d'une manière sûre pour toutes les personnes impliquées.

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