Les locataires des maisons les plus froides d'Angleterre et du Pays de Galles économiseront 180 £ par an sur leurs factures d'énergie

Les locataires qui louent les propriétés les plus froides d'Angleterre et du Pays de Galles devraient bénéficier d'une nouvelle législation gouvernementale qui oblige propriétaires privés faire leur maisons plus chaudes.

La ministre de l'Énergie et de la Croissance propre, Claire Perry, a annoncé une série de changements qui pourrait permettre aux locataires d'économiser jusqu'à 180 £ par an sur leurs factures d'énergie à partir de 2019.

Depuis avril, les propriétaires privés qui possèdent l'une des 290 000 propriétés « froides » ont été contraints d'augmenter les mesures d'efficacité énergétique pour prévenir la précarité énergétique et réduire les émissions de carbone.

Désormais, les maisons avec un certificat de performance énergétique (CPE) de F ou G, les deux plus faibles cotes d'efficacité énergétique disponibles, doivent être

fait plus chaud par les propriétaires avant de pouvoir être mis sur le marché locatif pour de nouvelles locations. Cela signifie installer une isolation au sol, un éclairage à faible consommation d'énergie ou augmenter l'isolation des combles pour garder les locataires au chaud, pour un coût estimé à 1 200 £ par maison. On pense que ces propriétés représentent 6% du marché immobilier de l'Angleterre et du Pays de Galles.

L'excès de froid est de loin la principale cause de décès évitable dans le secteur locatif privé. L'Organisation mondiale de la santé estime que 30% des décès évitables en hiver sont dus à des personnes vivant dans des maisons froides.

La ministre de l'Énergie et de la Croissance propre, Claire Perry, a déclaré: «Alors que la grande majorité des propriétaires sont très fiers des propriétés qu'ils possèdent, une minorité loue toujours des logements difficiles à garder au chaud.

«La mise à niveau de ces maisons pour qu'elles soient plus économes en énergie est l'un des moyens les plus efficaces de lutter contre la précarité énergétique et de réduire les factures de leurs locataires, leur permettant d'économiser 180 £ par an.

"Tout le monde devrait être protégé contre le froid dans sa propre maison et l'annonce d'aujourd'hui rapprochera cette réalité."

Mais les critiques ont déclaré que les nouvelles mesures ne vont pas assez loin car si les mises à niveau coûtent plus de 3 500 £, les propriétaires pourront demander une exemption.

Les nouvelles lois entreront en vigueur l'année prochaine.

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