5 choses que vous ne saviez probablement pas sur la location
Nous gagnons une commission pour les produits achetés via certains liens dans cet article.
La location immobilière peut être un champ de mines, de la recherche de la bonne maison au bon prix à l'organisation de la couverture du contenu. Avec tant de choses à penser avant de signer la ligne pointillée, vous voudrez vous assurer de bien connaître les règles tout en location.
Avec l'aide de Marque de propriété ARLA, l'organisme professionnel et de réglementation des agents de location, nous avons compilé cinq choses que vous ne savez peut-être pas sur la location, mais que vous devriez savoir.
Ce contenu est importé de {embed-name}. Vous pourrez peut-être trouver le même contenu dans un autre format, ou vous pourrez peut-être trouver plus d'informations, sur leur site Web.
La chose la plus importante à retenir est qu'une fois que vous avez signé le contrat de location et emménagé, vous êtes toujours lié par celui-ci, conseille Peter Savage, président d'ARLA Propertymark.
"Bien que la plupart des propriétaires soient très disposés à négocier, ces discussions doivent avoir lieu et vous ne devriez jamais supposer que votre propriétaire ne s'en souciera pas sans une sorte d'engagement écrit", dit-il.
« Les agents de location peuvent vous aider à comprendre les petits caractères de votre contrat et à négocier directement avec le propriétaire.
Voici cinq choses à retenir avant de devenir un locataire:
1. Vous pouvez changer et enregistrer
Si vous payez les factures d'énergie, vous avez le pouvoir de changer de fournisseur. Vous pouvez souvent trouver un tarif fixe moins cher si vous magasinez, cela vaut donc la peine de prendre le temps de le faire. Vérifiez bien votre contrat de location car certains contrats incluent une clause qui signifie que vous devez informer le propriétaire, mais que vous vous sentez autorisé à changer.
Yunio Baro Gomez / EyeEmGetty Images
2. Redécorer
Les propriétaires ne sont généralement pas heureux que les locataires commencent à redécorer leurs propriétés - mais il n'y a aucun mal à demander. Vous devez demander la permission d'installer des étagères supplémentaires, d'accrocher des objets aux murs ou tout ce qui pourrait endommager la propriété. Vous devrez également demander si vous souhaitez peindre quelque chose ou remplacer les unités.
Franck et HélèneGetty Images
3. Louer avec un animal de compagnie
Si vous avez un animal de compagnie, il est très important d'être franc lorsque vous recherchez une propriété. Certains propriétaires ne les autoriseront pas du tout, mais beaucoup seront d'accord avec les animaux si vous payez une caution plus élevée à couvrir tout dommage potentiel - assurez-vous simplement que cela est clairement indiqué dans votre contrat si vous l'acceptez. Si vous trouvez une propriété et que le propriétaire n'autorise pas du tout les animaux de compagnie, votre agent de location peut vous aider à en trouver une autre qui vous convienne.
Hanneke VollbehrGetty Images
4. Il est interdit de fumer du cannabis
Le cannabis est illégal au Royaume-Uni et il y aura probablement des conséquences si vous êtes surpris à le fumer à huis clos. Il y a généralement une clause spécifique dans les contrats de location qui dit que les locataires ne doivent pas consommer de substances illégales dans la propriété et, sous réserve du consentement du propriétaire, la plupart des contrats interdisent de fumer dans la propriété.
Mayara Klingner / EyeEmGetty Images
5. Gérer une entreprise
Bien qu'il soit légal d'exploiter une entreprise à partir d'une propriété résidentielle, vous devez demander la permission à votre propriétaire si vous souhaitez le faire; mais rappelez-vous qu'il y a plusieurs choses qu'ils devront considérer avant d'accepter. Ils devraient probablement informer leur fournisseur de prêts hypothécaires et obtenir l'autorisation du propriétaire si la propriété se trouve dans un immeuble. Ils devraient mettre à jour leur assurance et s'assurer qu'ils n'enfreignent pas les conditions de licence que l'autorité locale a imposées à la propriété. L'usure générale pourrait également être un problème si l'entreprise n'était pas simplement basée sur un bureau et qu'elle doit assurez-vous que l'entreprise ne dérange pas les voisins si les gens vont et viennent tout au long de la journée.
Ce contenu est créé et maintenu par un tiers, et importé sur cette page pour aider les utilisateurs à fournir leurs adresses e-mail. Vous pourrez peut-être trouver plus d'informations à ce sujet et d'autres contenus similaires sur piano.io.
