6 projets de rénovation de maison

Vous souhaitez rénover votre maison mais vous ne savez pas par où commencer?

Les grands projets de rénovation peuvent prendre beaucoup de temps et de recherche, et nécessitent souvent beaucoup de patience, mais le résultat final en vaudra largement la peine. Nous examinons ici les six plus grands projets de rénovation de maison, vous guidant à travers toutes les options à considérer, et les les écueils à éviter.

1. Escalier

Les escalier est une caractéristique de votre maison où les améliorations peuvent vraiment ajouter le facteur wow. Un design saisissant, en bois, en acier, en verre, en pierre ou en béton, avec du verre étincelant ou des balustrades en bois galbées, peut complètement transformer l'entrée de votre maison.

Si l'intention est de déplacer les escaliers, la « circulation » – la façon dont les gens se déplacent dans votre maison – est importante. « Considérez l'espace dans son ensemble, pas seulement le couloir ou le voisinage immédiat de l'escalier », explique Richard McLane, fondateur et directeur du design de

Bisca. « Si vous avez un aménagement décloisonné, les escaliers seront visibles sous plusieurs angles. Et pensez à la façon dont vous approchez l'escalier - une conception incurvée ou des marches inférieures directionnelles seraient-elles une option? »

Pour un look moderne, pensez à un escalier en porte-à-faux, où un côté semble flotter librement. Vous aurez besoin des conseils d'un ingénieur en structure avant d'en installer un.

Les escaliers hélicoïdaux font une déclaration où l'espace n'est pas un problème ou pour un loft ou un sous-sol. Il existe des options peu encombrantes avec une alternance de bandes de roulement larges et étroites. Attendez-vous à payer plus de 20 000 £ pour un escalier sur mesure, ou quelques centaines de livres pour une solution prête à l'emploi. Un service de rénovation de Neville Johnson, pour 2 400 £ et plus, donne un coup de jeune aux escaliers avec de nouvelles marches, balustrades et poteaux newel; ou essayez James Grace pour les escaliers neufs et les rénovations.

Chaque aspect d'un escalier est contrôlé par les réglementations de la construction, y compris les dimensions des marches, le « râteau » ou l'angle, ainsi que la surface au sol et les paliers. Une main courante est indispensable.

2. Sol

Beau bois et pierre, carreaux pratiques et béton tendance et les sols en résine sont autant d'options pour créer une sensation d'espace. Décidez d'abord si vous voulez un chauffage par le sol et, si vous utilisez du bois, s'il convient à celui-ci. Demandez à votre installateur comment les étapes ou les changements de niveau seront traités. Ce qui se trouve sous le revêtement de sol compte vraiment. Les lames de parquet existantes doivent être sèches, de niveau et exemptes de vers à bois. Une couche de contreplaqué de 6 mm ou une sous-couche peut être nécessaire sur le dessus. Un sous-plancher en béton doit être sec, de niveau et, s'il est au niveau du sol, doit avoir une membrane étanche à l'humidité.

Prévoyez le temps entre la livraison et la pose avant la pose d'un parquet car il a besoin de temps pour s'acclimater au les niveaux d'humidité dans la maison - cela pourrait être quelques jours pour les panneaux d'ingénierie ou plus d'une semaine pour les solides sol. Les parquets en bois massif ont généralement des planches à rainure et languette, qui sont collées ou clouées, ou utilisent un système de clic. Les panneaux d'ingénierie et le stratifié s'emboîtent généralement, formant un sol « flottant » au-dessus d'une sous-couche insonorisée.

3. Porte d'entrée

Créez la bonne impression avec une porte qui met pleinement en valeur la maison. Pour une maison traditionnelle, le choix classique correspondra au style de ceux de la rue, mais les modes évoluent et pour un look distinctif, ou pour une maison moderne, les nouveaux looks incluent des portes en bois accrocheuses avec des détails horizontaux et des portes extra-larges, dont certaines pivotent, pour une maison où le hall peut accueillir un plus grand Cadre.

Attendez-vous à payer à partir d'environ 350 £ pour un ensemble de portes pré-montées en uPVC, avec cadre; une porte d'entrée en bois de remplacement sur mesure, conçue avec des panneaux, des vitrages et détaillée pour correspondre à celle d'origine, peut coûter plus de 4 000 £.

4. Portes intérieures

Déplacer une porte, ou la changer pour qu'elle s'ouvre vers l'intérieur ou vers l'extérieur, peut grandement améliorer l'utilisation de l'espace dans une maison exiguë. Ou envisagez une porte escamotable, qui coulisse discrètement, comme une solution alternative élégante. Le style le plus simple d'une porte intérieure est une version affleurante, sans panneaux. Si fini dans une couche épaisse de placage de bois dur de qualité, il aura l'air et se sentira authentique.

Les portes à panneaux sont en bois résineux ou en bois dur massif, le pin étant le moins cher. Les portes pressées imitent les portes à panneaux, utilisant un parement moulé sur un cadre en bois. La tendance des portes coulissantes pliantes pour les extensions est également une solution fantastique pour les espaces intérieurs.

Avant d'élargir l'ouverture dans un mur porteur, vous aurez besoin de l'avis d'un ingénieur en structure, et si les travaux sont proches du mur mitoyen, consultez vos voisins, qui peut vous demander de signer un accord de mur mitoyen. Un nouveau loft nécessite une porte coupe-feu et change souvent pour les autres portes de la maison ou un système de gicleurs ou de brume, alors vérifiez auprès de Building Control.

5. Des murs

Retirer une grande partie du mur arrière de la maison et le remplacer par une étendue de vitrage brouille la frontière entre l'espace intérieur et extérieur.

« Avec les portes coulissantes, vous avez la possibilité d'incorporer des vitres beaucoup plus grandes de un verre proportionnellement au cadre. Cependant, la flexibilité des portes pliantes vous permet de maximiser pleinement une ouverture en rabattant les portes », explique David Clarke, directeur marketing chez Systèmes d'identification. Si vous remplacez simplement des portes-fenêtres existantes, un permis de construire n'est généralement pas nécessaire. Mais si vous élargissez l'ouverture, construisez une extension ou si vous vous trouvez dans une zone de conservation ou une maison classée, vérifiez auprès de votre mairie.

Quel que soit votre projet, vous devez toujours respecter les règles de construction, et la surface vitrée ne doit pas rendre la maison moins a faible consommation.

Les paires de portes coulissantes pliantes commencent à environ 1 500 £ dans les magasins de bricolage; attendez-vous à payer beaucoup plus cher pour des tailles sur mesure, des types de vitrage spécifiques et des cadres d'une entreprise spécialisée.

6. les fenêtres

Les fenêtres d'origine valent la peine d'être conservées mais nécessitent un entretien régulier. « Outre l'évidence en termes de coûts, la rénovation des fenêtres existantes améliore leurs performances tout en préservant la l'intégrité historique du bâtiment et peut être achevé sans un long délai de fabrication », déclare Richard Dollar, gérant Directeur de L'atelier de fenêtre à guillotine.

Pour répondre aux réglementations énergétiques en vigueur, les nouvelles fenêtres doivent normalement être à double vitrage, mais si vous êtes dans un monument classé ou une zone de conservation, demandez d'abord conseil à l'agent de conservation de votre conseil municipal. Généralement, PVC est le matériau le moins cher, suivi du bois tendre, puis du bois dur, de l'acier ou de l'aluminium et des composites.

Lors de la vente de votre propriété, vous aurez besoin d'un certificat pour toute fenêtre de remplacement installée depuis 2002, démontrant que l'installateur a été enregistré auprès du régime FENSA, ou du contrôle des bâtiments de votre autorité locale, pour prouver qu'ils sont conformes à la construction Règlements.

De: Maison Belle revue

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