L'écart entre le coût d'achat et de location est maintenant au plus bas depuis une décennie
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De nouvelles recherches menées par Halifax ont révélé que l'écart entre le coût d'achat et de location est maintenant au plus bas depuis une décennie.
Bien qu'il révèle encore que propriétaires sont mieux lotis que les locataires en possédant le leur biens au Royaume-Uni, les derniers chiffres montrent que les économies sont tombées à seulement 366 £ – le plus petit depuis neuf ans.
« L'écart entre l'achat et la location se réduit, principalement en raison de la réduction des dépôts des prix des primo-accédants dans certaines régions et la croissance continue des prix des maisons, ce qui signifie que les acheteurs paient plus sur leurs hypothèques », a déclaré Russell Galley, directeur général d'Halifax. Oeil de l'industrie de l'immobilier.
« Avec davantage de produits disponibles pour les emprunteurs, ces facteurs combinés ont fait grimper le prix d'achat plus rapidement que le prix de location. Pendant ce temps, le coût du loyer, de l'entretien du ménage et des dépôts moyens sont restés globalement stables », poursuit-il.
Sur la base des coûts mensuels d'une propriété de trois chambres, la recherche a révélé que ceux qui possédaient une propriété économisaient en moyenne 900 £ par an par rapport aux locataires en 2017.
Alberto Manuel Urosa ToledanoGetty Images
Ailleurs, l'étude compare les coûts typiques d'un premier acheteur, tels que les dépenses d'entretien du ménage, les coûts d'assurance et les versements hypothécaires moyens. Cela a montré qu'à long terme, il est toujours moins cher pour les gens d'envisager d'acheter.
Il a également révélé que la plus grande économie est en Londres. Ici, les propriétaires dépensent 4 475 £ de moins que les locataires sur un an. L'Écosse est arrivée en deuxième position, avec des économies de 1 574 £ de plus en un an que celles qui louent.
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