Vous planifiez une rénovation domiciliaire? Voici 7 pièges à éviter

Vous envisagez de rénover votre maison? Si oui, alors lisez ces pièges essentiels à éviter avant de vous lancer dans votre projet.

Voici ce qu'il ne faut PAS faire:

1) Ne dépensez pas trop. Assurez-vous avant tout que l'argent dont vous disposez paiera pour que le travail pratique soit effectué au plus haut niveau possible. Faites appel au meilleur électricien que vous puissiez trouver avant de dépenser des centaines d'euros pour un luminaire à la mode.

2) Évitez de trop étendre, en ajoutant des pièces trop grandes pour votre terrain ou en déséquilibrant le flux de la maison.

3) La façon dont vous vous déplacez d'une pièce à l'autre est aussi importante que les pièces elles-mêmes, alors gardez couloirs et paliers aussi fluide que possible et évitez d'ajouter des pièces isolées du reste de l'espace de vie.

4) N'ajoutez pas une salle de bain au détriment d'une chambre. Cela pourrait en fait diminuer la valeur de votre propriété, explique Kevin Beastall. «Pensez à une maison jumelée typique de trois chambres avec une salle de bain familiale. Il est connu qu'un propriétaire prend la troisième chambre plus petite et en fait une salle de bains pour l'une des autres chambres – mais vous n'avez alors plus de maison familiale.

5) Pensez à une utilisation flexible et future - si votre fils adolescent veut une salle de sport, par exemple, planifiez-la de manière à ce qu'elle puisse devenir un espace polyvalent, se double d'une autre pièce telle qu'un bureau ou un chambre d'amis en cas de besoin.

6) N'ignorez pas les permis de construire ou les règlements de construction. Si les travaux ne sont pas signés et approuvés, les futurs acheteurs pourraient avoir des difficultés à obtenir un prêt hypothécaire.

7) Ne payez pas des milliers pour un relooking de jardin coûteux si vous avez une vie bien remplie et peu de temps pour l'entretien, le plan de plantation va bientôt devenir incontrôlable.

Vivre en toute simplicité

Tout ce qui facilite la vie dans votre maison améliorera votre vie et plaira aux autres.

* Si le stationnement est limité, envisagez de créer un espace hors route dans votre jardin de devant. Vérifiez auprès de votre mairie car il peut y avoir des règlements de drainage, et vous devrez faire abaisser le trottoir.

* Dans les maisons modernes en particulier, les rangements peuvent être limités, donc les armoires encastrées, placards sous escalier, et les greniers aménagés pour le stockage, avec une trappe et une échelle d'accès, sont utiles.

* Améliorez l'offre haut débit et investissez dans l'amélioration des performances technologiques de votre maison. « Nous constatons une demande pour des systèmes qui vous permettent de gérer toute la maison à partir d'un appareil portatif pour le chauffage, l'éclairage, la musique et la télévision », explique Paul Rowe de l'agence immobilière Chewton Rose à Ascot. "Cependant, soyez prudent - la technologie date rapidement et peut se dévaloriser considérablement après quelques années."

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