11 tendances de design élégantes qui peuvent dévaloriser votre maison

Certaines tendances de décoration d'intérieur n'existent qu'un instant avant de disparaître dans le cimetière de style, tandis que d'autres collent comme de la colle, s'adaptant et se transformant avec le style au fil du temps au.

Mais laquelle de ces tendances apparemment élégantes pourrait en réalité avoir un impact négatif sur la valeur de votre propriété ?

Nous avons discuté avec une multitude d'architectes d'intérieur et d'experts immobiliers pour découvrir quelles tendances contemporaines en matière de design d'intérieur peuvent réellement dévaloriser votre propriété.

«Je pense que toute tendance qui pourrait être marmite pour certaines personnes et coûteuse à changer peut rebuter les gens car c'est si cher d'acheter une maison de nos jours », explique Stacey Sibley, directrice de la création d'Alexander James Interiors. « Si vous devez ensuite dépenser beaucoup pour tout changer, cela pourrait vous faire perdre une vente. »

Jetez un œil à ces 11 soi-disant tendances élégantes pouvant affecter la vente de votre maison...

1. Schémas de couleurs vives

«Les couleurs criardes sont un arrêt instantané. Garder les couleurs et le design assez neutres lors de la vente de votre maison peut en faire une option plus attrayante pour les acheteurs. De même, dans le jardin, le pavage impétueux, brillant et brillant rebutera également les acheteurs. En fin de compte, lors de la vente de votre maison, il est important d'être honnête avec vous-même - si votre goût ne avoir un attrait de masse, il vaut la peine d'investir dans l'aide d'experts pour présenter votre maison de la meilleure léger. Payer un architecte d'intérieur ou un home stager pourrait valoir la peine à long terme. - Richard Barber, directeur de JLL

« Les meubles de cuisine colorés avec des poignées dorées sont une tendance très marmite et coûteuse à changer, ce qui peut rebuter les acheteurs potentiels – choisissez ces palettes de couleurs avec prudence. » - Stacey Sibley, directrice créative d'Alexander James

'La plupart des hommes n'aiment pas rose vif et j'ai du mal à voir au-delà de ce style qui est actuellement omniprésent parmi les stylistes de la maison pour les nouvelles constructions.' - Rachel Johnston, recherche de propriétés Stacks

2. Grandes unités de cuisine élégantes

«Je pense que donner à votre cuisine des unités solides, élégantes et élégantes est à la mode, cependant, ce n'est peut-être pas une bonne idée si vous prévoyez de mettre votre propriété sur le marché de sitôt. Parce qu'ils couvrent une grande partie de votre cuisine, vos armoires de cuisine ont une grande influence sur l'apparence et la convivialité de votre cuisine.' - Vanessa Arbuthnott, décorateur d'intérieur

3. Décor noir ou gris

« Bien que les matériaux et les styles de portes d'armoires soient tous des problèmes importants, la couleur est souvent ce qui ressort lorsque l'on entre dans la cuisine. Si vous recherchez un look super luxueux, le noir et le gris fonctionneront mieux, mais vous diminuez peut-être la valeur de votre maison. La plupart des gens aiment leurs armoires de cuisine dans une couleur neutre et douce.' - Vanessa Arbuthnott, décorateur d'intérieur

« C'est très à la mode d'avoir des plinthes et des portes peintes en noir/gris foncé avec du papier peint aux couleurs vives ou à motifs. Cela pourrait être très rebutant. Si vous essayez de vendre une propriété, peindre sur une peinture de couleur foncée est un cauchemar et décaper une pièce entière de papier peint peut être coûteux si vous ne le faites pas vous-même.' - Stacey Sibley, Alexander James

"Le gris/greige ne photographie pas bien, donc à cette époque où les gens jugent uniquement sur les images en ligne s'il faut voir le propriété, une maison décorée avec goût en gris partout a l'air sombre plutôt qu'élégante et rebute les téléspectateurs potentiels.' - Rachel Johnston, recherche de propriétés Stacks

4. Conservatoires antipathiques

« Des vérandas peu sympathiques qui n'ont pas été conçues avec soin et ne correspondent pas au style du reste de la maison, tout en offrant une superficie supplémentaire en pieds carrés, peut rebuter un acheteur s'ils n'ajoutent rien à l'attrait de la propriété. - Richard Barber, JLL

5. Tout blanc

'Les tendance blanc sur blanc n'est jamais susceptible de se démoder, mais ce sera toujours un gros engagement en termes d'entretien. Rien n'attire plus l'attention que quand quelque chose n'est pas à sa place. Si vous voulez garder les choses simples, introduisez des accents de couleur à travers des accessoires, de la verdure et du papier peint pour ajouter de la profondeur et de la texture. - Branche Jayson, Castrads.

6. Fonctionnalités de haute technologie

« Certains développeurs se concentrent trop sur La technologie, en installant les derniers systèmes tels que des commandes d'éclairage avancées et des systèmes de sonorisation complexes. Cela peut réduire la valeur d'une propriété, car les acheteurs ont souvent l'impression de payer pour un système qui ils n'utiliseront jamais et préfèrent en fait de bons interrupteurs et gradateurs à l'ancienne ou une technologie plus simple.' - Caspar Harvard-Walls, associé chez Black Brick

7. Salles de douche

« Les promoteurs de niche qui construisent une propriété à la fois ont tendance à laisser peu d'espace pour les salles d'eau. Ils ont installé des salles de douche design, ce qui réduit en fait leur marché cible. De nombreux acheteurs veulent la flexibilité d'avoir un bain ou une douche. En fait, j'ai un client qui a fait prendre un bain dans le salle de bains partie de sa recherche. J'ai prévisualisé de nombreux appartements rénovés à Holland Park qui sont parfaits à côté de la salle de douche. Vous pourriez penser « vous pourriez sûrement ajouter un bain », mais de nombreux clients à la recherche de l'article fini n'ont ni l'envie, ni le temps de le faire. » - Matthew Turner, PDG d'Astute Property Search

8. Carrelages et moquettes à motifs

'Carrelage de salle de bain à motifs sont très tendance en ce moment, mais encore une fois, leur remplacement est coûteux, alors ne devenez pas trop farfelu. Les tapis aux couleurs vives et à motifs dans les couloirs sont également à la mode, mais ne sont pas la tasse de thé de tout le monde et leur remplacement est coûteux. - Stacey Sibley, Alexander James

9. Surcharge de cuivre

'Avec tant articles en cuivre disponible pour nos maisons, il est facile d'en faire trop. Un peu de cuivre va très loin, alors utilisez-le avec parcimonie pour ajouter une lueur chaleureuse à une pièce, surtout lorsqu'il est contrasté avec des matériaux naturels légers comme le bois et la pierre. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une tendance à éviter complètement, la retenue est ici la clé pour obtenir un look sophistiqué.' - Branche Jayson, Castrads

10. Appareils encastrés (et mauvaise conception de l'agencement)

«Il n'y a pas longtemps, j'ai apprécié une maison de mews dans une rue de mews super privilégiée. À l'origine de 1 200 pieds carrés, le couple avait terminé sa rénovation et ajouté un sous-sol de 500 pieds carrés. Étant sur la liste des riches, ils étaient fabuleusement riches et n'avaient épargné aucune dépense, donc le résultat était bon. Cependant, cela ne ressemblait tout simplement pas aux 1 700 pieds carrés que les propriétaires prétendaient être.

«Dans leur esprit, ils étaient assis sur une maison d'une valeur allant jusqu'à 4 800 000 £, alors quand j'ai mesuré la maison à 1 470 pieds carrés, ils m'ont presque ri de la maison. Au étudier les plans d'étage il est devenu clair - les propriétaires avaient voulu que les murs soient plats et insonorisé. Ainsi, pour permettre l'installation d'éclairages muraux encastrés cachés, de téléviseurs encastrés, de tuyaux de descente et de services publics, les murs ont été avancés. En faisant cela, ils avaient en réalité payé leur architecte pour leur perdre une valeur théorique de 750 000 £ de valeur de revente. - James Robinson, directeur général de la marque Lurot

11. Citation d'art

« « Live, Laugh, Love » encadré ou au pochoir sur le mur perdra bientôt son effet de motivation. Au lieu de cela, accrochez vos peintures ou photographies préférées qui évoqueront les mêmes émotions et vous rappelleront de garder le sourire d'une manière beaucoup plus personnelle.' - Branche Jayson, Castrads

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