Caractéristiques du jardin qui ajoutent le plus à la valeur de votre propriété
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Nous savons qu'avoir un jardin bien entretenu peut ajouter de la valeur à votre propriété - jusqu'à 2 000 £, en fait. Mais quelles caractéristiques spécifiques du jardin généreront le plus grand retour financier ?
Sellhousefast.uk a réalisé une étude pour savoir comment les propriétaires peuvent tirer le meilleur parti de leur espace jardin pour augmenter la valeur globale de leur propriété. Au total, ils ont consulté 36 agents immobiliers, concepteurs de jardins et professionnels de l'immobilier de tout le Royaume-Uni.
Les experts ont révélé que la caractéristique du jardin qui ajoute le plus de valeur à une propriété est un cabanon. En effet, 82 % des professionnels de l'immobilier déclarent hangar de taille décente est la caractéristique la plus citée pour augmenter la valeur.
Viennent ensuite sur la liste un patio ou un pavage de bonne qualité (76 %), suivi d'une clôture, de murs ou de portails sécurisés (72 %).
La caractéristique du jardin la plus basse sur la liste des valeurs croissantes était gazon artificiel ou pelouse, avec 40 pour cent des experts choisissant cela comme un atout important.
Cette information pourrait certainement être utile lorsqu'il s'agit de vendre votre propriété, car la recherche révèle que le bon jardin peut ajouter entre 5 et 20 % à la valeur d'une propriété.
Avec 37% des Britanniques passant plus de temps dans leur jardin qu'il y a cinq ans, l'espace extérieur devient de plus en plus populaire et demandé. Cependant, les experts ont rapidement souligné qu'une combinaison de ces principales caractéristiques du jardin est plus bénéfique que de se concentrer uniquement sur une seule.
Voir la liste complète ci-dessous :
Sellhousefast.uk
Voici quelques-uns des meilleurs conseils d'experts pour l'amélioration du jardin…
« Pour les propriétaires qui cherchent à vendre ou à louer, je recommande toujours de conserver les rénovations et les rénovations de leur jardin à un niveau modéré car les acheteurs/locataires potentiels ont toujours leur propre vision de la façon dont ils veulent que les choses se passent voir.' -Neil Walter, eagent d'état
«Ma recommandation est d'être rentable en apportant des changements légers plutôt que drastiques, en fonction de l'état actuel de leur jardin. Dépenser des tonnes pour avoir un jardin somptueux ne correspond pas toujours à un augmentation de la valeur de la propriété.
«Si un jardin est dispersé au point où la majeure partie de l'espace est occupée, il est alors très difficile pour les occupants potentiels de s'y imaginer, profitant du plein air. Ce n'est peut-être pas évident, mais de petits changements peuvent avoir un impact plus important que des transformations majeures.' -Lauren Pascal, concepteur de jardin
Westend61Getty Images
«Au lieu de vous lancer dans des ajouts tape-à-l'œil, pensez à ce que les demandeurs de propriété modernes attendent vraiment d'un espace extérieur adéquat. Ils ont soif d'intimité et de sécurité, alors investissez dans des clôtures.
« De plus, un espace de stockage supplémentaire est toujours utile, de sorte qu'un hangar peut être un atout discret pour n'importe quel jardin. Pavage serait également idéal, si la cible visée pour la propriété est des familles, car il fournirait la plate-forme parfaite pour des meubles et des montages extérieurs. Assurez-vous que les modifications ou les ajouts au jardin sont modestes, car tout ce qui nécessite beaucoup d'entretien pourrait gêner les occupants potentiels et, plus gravement, le prix d'évaluation.' - Nina Hayward, experte immobilière et investisseur
«Un jardin mal entretenu et non entretenu peut affecter négativement la perception d'un acheteur/locataire d'une propriété et, ce faisant, diminuer sa valeur réelle. La conclusion fantastique des professionnels et experts consultés dans cette recherche est que des injections massives d'argent ne sont pas toujours nécessaires pour rectifier l'état et l'apparence d'un jardin.' - Robby Du Toit, directeur général de Sellhousefast.uk
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