Votre nouvelle maison pourrait-elle nuire aux espèces protégées du Royaume-Uni ?

Si vous pensez enfin construire la maison de vos rêves ou rénover votre maison, il y a beaucoup de choses à considérer avant de plonger la tête la première, y compris si votre nouvelle construction pourrait affecter les espèces protégées.

Si les plans de construction ou de rénovation de votre maison ne relèvent pas des droits de développement autorisés, vous devrez demander permis de construire. L'obtention d'un permis de construire n'est pas une mince affaire - de nombreux plans et documents doivent être préparés en vue de votre soumission.

Un domaine particulier qui doit accompagner cela peut être les études écologiques, car les terres et les jardins environnants peuvent fournir un habitat indispensable à un certain nombre d'espèces, dont certaines sont protégées.

Votre commune prendra en considération la présence d'espèces protégées. S'il y a des espèces protégées trouvées sur le site sans mesures d'atténuation proposées, votre

demande de planification sera refusé. Il vous sera demandé de réaliser un recensement des espèces protégées s'il est probable qu'elles soient présentes ou à proximité du site proposé.

Quelles espèces peuvent affecter les travaux d'aménagement?

Il existe un certain nombre d'espèces protégées au Royaume-Uni, pour lesquelles le public ne peut pas déranger, blesser, tuer ou détruire leurs habitats. Ceux-ci incluent, mais ne sont pas limités à:

CHAUVES-SOURIS

En vertu de la loi britannique (Habitats and Species Regulations 2017), les chauves-souris et leurs dortoirs sont entièrement protégés. Il est illégal de tuer, de blesser, de déranger ou de prendre une chauve-souris délibérément, ainsi que d'endommager ou de détruire leurs dortoirs.

Quand les relevés des chauves-souris sont-ils nécessaires?

S'il est raisonnablement probable que des chauves-souris soient présentes dans une zone, une enquête sur les chauves-souris sera alors requise. Les chauves-souris peuvent être affectées par des travaux réalisés tels que:

• une extension qui bloque l'accès au toit
• une grange reconvertie
• démolition de bâtiment
• enlèvement d'arbres ou de haies

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Blaireaux

La loi de 1992 sur la protection des blaireaux (Royaume-Uni) interdit d'interférer avec les terriers de blaireaux (leur réseau de terriers et de tunnels). La loi vous interdit d'endommager, de détruire, de déranger ou d'entraver l'accès à un terrier de blaireaux.

Les bancs de blaireaux peuvent être trouvés parmi les rochers et les rochers, sous les abris de jardin, les bâtiments surélevés, les balles de foin et sous les haies et les buissons.

Quand les sondages sur les blaireaux sont-ils nécessaires?

Comme les blaireaux peuvent habiter à la fois les zones rurales et urbaines et sont répandus dans tout le Royaume-Uni, des enquêtes sont nécessaires sur la plupart des sites vierges et des friches industrielles.

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DORMICE NOISETTE

Hazel Dormice sont une espèce prioritaire au Royaume-Uni et sont protégés dans le cadre de la conservation des habitats et Règlement sur les espèces de 2017, avec une protection supplémentaire en vertu de la Wildlife and Countryside Act 1981 comme modifié.

Quand les relevés de loir noisetier sont-ils requis?

Si votre site contient des haies, des broussailles denses ou des bois, vous aurez peut-être besoin d'une enquête sur le loir noisette. Cependant, les loirs ont une distribution restreinte au Royaume-Uni.

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GRAINS CRÊTÉS

Le triton crêté est l'un des amphibiens les plus protégés de Grande-Bretagne et est une espèce prioritaire en Angleterre, au Pays de Galles et en Écosse. Cela signifie que s'ils sont présents sur un site, ils peuvent avoir un impact significatif sur les plans de construction de votre maison.

Le triton crêté est une espèce européenne protégée en vertu de la directive européenne sur les habitats (92/43/ECC) et est protégés (avec leur habitat) en vertu de la loi britannique - Habitats Regulations 2017 & Wildlife and Countryside Act 1981 comme modifié. C'est une infraction de tuer ou de blesser délibérément un triton crêté, ainsi que d'endommager ou d'obstruer son habitat.

Quand faut-il effectuer des relevés de tritons crêtés?

Il est possible qu'une grande enquête sur le triton crêté soit nécessaire s'il y a des étangs ou des habitats de zones humides à moins de 500 m des travaux de construction ou de rénovation que vous proposez.

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LOUTRES

Les loutres sont des espèces protégées européennes et sont également protégées en vertu de la Wildlife and Countryside Act 1981. Cela signifie qu'il est illégal de capturer, tuer, déranger ou blesser une loutre. Il est également illégal d'obstruer, d'endommager ou de détruire leur lieu de repos ou de reproduction.

Quand les enquêtes sur les loutres sont-elles nécessaires?

Si un plan d'eau peut être affecté par vos plans de développement, alors un relevé des loutres pourrait bien être nécessaire.

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CAMPAGNES D'EAU

En tant qu'espèce prioritaire au Royaume-Uni, les campagnols d'eau sont protégés en vertu de l'article 9 de la Wildlife and Countryside Act 1981, telle que modifiée. Cela signifie qu'il est illégal de tuer intentionnellement des campagnols d'eau, d'endommager ou d'obstruer l'accès aux terriers de campagnols d'eau, ou de les déranger dans leur abri.

Quand les relevés de campagnols d'eau sont-ils requis?

Si vous cherchez à développer près d'un cours d'eau, une enquête sur les campagnols d'eau peut être nécessaire pour déterminer leur présence.

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Que pouvez-vous faire?

Si vous pensez ou si l'on vous a dit que votre projet de planification pourrait avoir un impact sur les espèces protégées et leurs habitats, vous pouvez prendre un certain nombre de mesures pour faire accepter votre permis de construire.

1. Parlez à un consultant en environnement

La première étape consiste à parler avec un consultant spécialisé en environnement et obtenez des conseils. Ils seront en mesure de vous indiquer les étapes à suivre pour identifier les espèces protégées et leurs habitats, ainsi que les enquêtes et stratégies à entreprendre ultérieurement. Ils peuvent également être en mesure de vous conseiller sur les espèces susceptibles d'être présentes dans votre région. Leur aide et leurs conseils d'experts vous éviteront toute mauvaise surprise pendant le processus de candidature.

2. Rechercher des signes d'animaux sauvages

Vous pouvez essayer de identifier tout signe d'espèce protégée. Par exemple:

• Êtes-vous à proximité de cours d'eau?
• Votre site proposé revient-il sur un terrain ouvert?
• Avez-vous remarqué des chauves-souris se percher dans votre toit?
• Avez-vous repéré ce qui semble être des terriers?

Soyez conscient de votre environnement et prenez note de toute observation potentielle d'intérêt.

3. Ou nommer un consultant en planification

Si le budget le permet, un conseiller en planification pourrait résoudre tous vos soucis. Les consultants en planification seront en mesure d'aider avec tous les aspects des conseils en matière de permis de construire, y compris l'impact environnemental. Ils peuvent souvent faire la différence entre l'approbation ou non de votre projet.

4. Tenir compte des contraintes saisonnières

Un problème clé qui peut perturber vos plans est les contraintes saisonnières. Certaines enquêtes sur les espèces protégées et certains travaux de gestion de l'habitat devraient être entrepris pendant les périodes optimales de l'année. Cela est dû au fait que certaines espèces hibernent ou sont inactives à certaines périodes de l'année.

Par conséquent, si vous êtes seul dans le processus de permis de construire, il est important de éviter les contraintes saisonnières en anticipant, en utilisant une espèce planificateur d'enquête et d'atténuation.

5. Faites accepter vos plans

Pour vous donner les meilleures chances de faire accepter votre permis d'urbanisme, faire le travail de fond nécessaire lorsqu'il s'agit d'enquêtes sur les espèces protégées et d'atténuation. Cela vous donnera les meilleures chances de réaliser le projet de construction ou de rénovation de votre maison de rêve.

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