« Le nom de ma mère sur l'hypothèque signifiait que je pouvais me permettre ma maison parfaite »
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Avec un peu d'aide de sa famille et le courage d'agir sur un changement d'avis, Lizzie est ravie de sa nouvelle maison. Mais le voyage n'a pas été sans larmes...
Lizzie Sowter, 27 ans, acheteuse pour la première fois, a acheté un appartement d'une chambre à Staines-Upon-Thames, dans le Surrey.
'J'ai commencé à regarder sérieusement Propriétés en juin 2019, après avoir réemménagé chez mes parents afin de pouvoir économiser plus d'argent. Je savais ce que je pouvais me permettre et quels domaines correspondaient à mon budget. Sur ma liste de critères figuraient: une propriété à distance de marche ou à vélo d'une gare qui dessert le centre de Londres, un cuisine séparé de l'espace de vie (controversé mais je déteste l'espace ouvert !) et d'une salle de bain. Tout le reste était un bonus.
Lever de l'argent
J'avais ouvert un Help to Buy ISA lors de leur lancement en 2015 et transféré cet argent à un Lifetime ISA quelques années plus tard, et j'y avais versé régulièrement. Avant de commencer à chercher des propriétés, j'ai parlé à un courtier du type de prêt hypothécaire que je pouvais obtenir et du montant que je pourrais emprunter.
Je suis un premier acheteur et je voulais vivre seul, ce qui est vraiment difficile autour Londres, j'ai donc opté pour un prêt hypothécaire « coemprunteur, propriétaire unique », ce qui signifie que ma mère est sur l'hypothèque avec moi et que ses revenus augmentent mon potentiel d'emprunt. Elle est également financièrement responsable des versements hypothécaires si je ne peux pas les faire, bien qu'elle n'ait aucun droit sur la propriété car il n'y a que mon nom sur les actes. Maman a pris des conseils juridiques avant de signer, et nous avions des documents correctement rédigés.
La recherche
Quand j'ai commencé à chercher, j'étais vraiment excité à l'idée d'avoir un endroit à moi. J'avais toujours imaginé vivre seul car je suis assez indépendant - même pendant confinement Je l'apprécie assez - et j'avais beaucoup de projets sur la façon dont j'allais décorer ma maison.
"J'ai été ravi lorsque mon offre de 212 500 £ a été acceptée presque immédiatement"
Il ne m'a fallu que trois mois pour trouver mon appartement parfait, même si je suis tombé dessus par hasard. Ce n'était dans aucun des domaines dans lesquels je cherchais à l'origine. Je l'ai vu sur Rightmove en regardant des propriétés à moins d'un kilomètre de la gare d'où je voyageais actuellement et je suis allé le voir sur un coup de tête, mais j'ai adoré! Bien que ce soit un peu plus loin d'une gare que je ne le souhaitais, il cochait toutes les autres cases, avait un jardin et un parking privé.
Mes parents l'ont vu trois jours plus tard et étaient d'accord avec moi, et j'ai fait une offre le lendemain. J'ai eu la chance que le prix de la propriété venait de baisser, car deux tentatives précédentes d'achat avaient échoué, et j'ai été ravi lorsque mon offre de 212 500 £ a été acceptée presque immédiatement.
Comprendre le processus
J'ai regardé beaucoup de programmes immobiliers, donc je connaissais vaguement le processus d'achat d'une maison, mais j'ai obtenu la plupart des informations en ligne.
Malgré la file d'attente du courtier, il a fallu plus de temps pour obtenir mon offre de prêt hypothécaire que je ne le pensais, et bien que j'aie immédiatement engagé des avocats, j'ai été surpris de la lenteur du processus de transfert de propriété. Une grande partie se fait encore par la poste, ce qui peut être frustrant. J'ai donc fait de mon mieux pour que le processus continue et j'ai toujours essayé d'être au sommet de la boîte de réception de mon avocat, ce qui signifiait leur envoyer des e-mails constants !
"C'était déchirant que tout mon travail acharné soit ruiné"
Le principal problème que j'ai rencontré était que les actes n'avaient pas été mis à jour même si des modifications avaient été apportées à la propriété au fil des ans. Par exemple, mon jardin est partagé avec trois autres appartements, mais les actes indiquaient toujours quatre jardins séparés. Cela a causé beaucoup de retards, et à la fin nous avons dû faire signer un document légal à tous les propriétaires fonciers pour dire que le jardin pouvait être remis dans sa forme originale si un ou plusieurs le demandaient.
Le bilan émotionnel
Il y a eu plusieurs fois où j'ai eu un sanglot complet parce que j'étais tellement frustré par la lenteur des choses. Je pensais que je n'aurais jamais mon bel appartement. C'était déchirant que tout mon travail acharné puisse être ruiné.
Puis vint le jour où, alors que je conduisais vers Ikea pour regarder des meubles, j'ai reçu un appel pour me dire que nous avions terminé! C'était un point culminant et un énorme soulagement que cela soit finalement arrivé.
Emménagez enfin !
L'ensemble du processus a duré environ trois mois à compter de l'acceptation de mon offre. C'était plus long que ce à quoi je m'attendais, mais pas aussi longtemps que je sais que certaines personnes en font l'expérience.
La première chose que j'ai faite a été de peindre le chambre, suivi du salon, et je suis tellement fier de leur apparence. J'ai tellement de projets pour mettre ma marque dans l'appartement, y compris refaire la cuisine.
J'avais peur qu'une fois emménagé, je n'aimerai pas l'appartement autant que je l'avais fait, mais plus je vis ici depuis longtemps, plus je me rends compte que c'est un excellent choix pour moi.
Lizzie Semeur
LES MEILLEURS CONSEILS DE LIZZIE
• Nommer un courtier hypothécaire et avocat dès que vous le pouvez
• Gardez le processus sur la bonne voie en contactant régulièrement votre avocat – gardez votre nom en haut de sa boîte de réception !
• Surtout, ne perdez pas espoir! Même s'il y a quelques bosses sur la route, tout finira par s'arranger.
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