Des voisins bien rangés et fiers pourraient augmenter le prix de la maison de 20 000 £
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Vous envisagez de mettre votre maison sur le marché? Avoir bien rangé, attentionné et fier de sa maison voisins pourrait avoir un impact plus important sur votre maison que vous ne le réalisez.
Les voisins qui gardent leur jardin ou une allée bien présentée, et leurs poubelles bien rangées et à l'abri des regards, pourraient potentiellement faire grimper le prix de vente de votre propriété.
Experts immobiliers chez PrixVotreEmploi.fr ont étudié l'impact des bons voisins sur la valeur des propriétés, en interrogeant 2 341 propriétaires britanniques pour déterminer quelles caractéristiques d'attrait pour le voisinage les gens seraient prêts à payer un supplément, et à quel point beaucoup.
Les répondants à l'enquête de PriceYourJob affirment qu'ils seraient prêts à payer un supplément pour les voisins disposant d'un jardin bien entretenu (75 %). Peu de temps après, il y a une allée bien entretenue, avec 67% des Britanniques la qualifiant de deuxième qualité de bon voisinage la plus influente pour la valeur ajoutée potentielle.
12 caractéristiques d'attrait de voisinage pour lesquelles les Britanniques paieraient un supplément :
1. Jardin bien entretenu – 75 pour cent
2. Allée bien entretenue – 67 %
3. Pas de déchets qui débordent dans les poubelles – 58 pour cent
4. Bacs hors de vue – 56 pour cent
5. Pas de travaux de construction – 51 pour cent
6. Système de sécurité/alarme – 48 pour cent
7. Peinture/extérieur soignés – 42 pour cent
8. Clôtures autour de la propriété et du jardin – 39 %
9. Fenêtres propres (pas de copeaux ni de pourriture) – 22 %
10. Nettoyer les gouttières – 15 pour cent
11. Finitions de bricolage de haute qualité – 14 pour cent
12. Voitures modernes/bien entretenues dans la conduite – 8 %
scottyGetty Images
Il semblerait que 58 pour cent préféreraient ne pas voir les déchets déborder dans les poubelles, tandis que 56 pour cent préféreraient ne pas voir les poubelles du tout. À la dernière place se trouvent les voitures modernes/bien entretenues, qui n'influencent que huit pour cent de la population.
PriceYourJob.co.uk a également demandé aux répondants combien ils paieraient en plus pour de bons voisins:
- 1-3 pour cent supplémentaires = 51 pour cent des répondants
- 4-7 pour cent supplémentaires = 44 pour cent des répondants
- 8 à 10 pour cent supplémentaires = 4 pour cent des répondants
- 10 pour cent + extra = 1 pour cent des répondants
Le Grand Londres connaîtrait la plus forte augmentation de la valeur moyenne des propriétés si les propriétaires payaient jusqu'à 3 % de plus pour les bons voisins. Avec un prix de 659 985 £ pour les propriétés du Grand Londres au cours des 12 derniers mois, cela signifierait 19 800 £ supplémentaires.
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