Les caractéristiques de la salle de bain pourraient dévaluer votre maison jusqu'à 20 000 £

Les salle de bains à la ration de chambre à coucher et où une salle de bain est placée dans une maison peut affecter de manière significative la valeur d'un bien jusqu'à 20 000 £, selon une nouvelle étude.

Recherche commandée par Mira douches a révélé à quel point la salle de bain est vitale lorsqu'il s'agit de chercher un nouvelle maison, car cela peut avoir un impact sur ce que les acheteurs sont prêts à payer pour une propriété.

Dans une enquête menée auprès de plus de 1 000 propriétaires britanniques et acheteurs potentiels, une étude a révélé qu'un accès limité aux salles de bain pouvait réduire de milliers les offres sur une propriété, tandis que 94 pour cent offriraient plus sur une propriété si elle avait une salle de bains, et 84 pour cent offriraient plus pour un modernisé ou récemment rénové salle de bains. Ailleurs, un tiers des répondants préféreraient acheter une maison avec plus de salles de bains, plutôt qu'une maison avec plus de chambres.

Considérant vendre votre bien? Jetez un œil aux caractéristiques de la salle de bain qui peuvent affecter positivement et négativement la valeur de votre maison...

Salles de bains en bas

La salle de bain est un espace tranquille, mais son positionnement dans la maison peut faire une énorme différence pour les acheteurs potentiels. Selon la recherche, 44% des chasseurs de maisons n'envisageraient pas d'acheter une maison où la salle de bain principale de la famille est située au rez-de-chaussée.

Tom Greenacre de VioletBriques explique: « Pour toutes les maisons, quelle que soit la taille de la propriété, la salle de bain serait mieux placée à l'étage car c'est ce que la plupart des acheteurs veulent et attendent. »

Salles de bains

Avez-vous une salle de bain attenante? Si tel est le cas, considérez-vous chanceux, car plus des trois quarts des acheteurs ont déclaré qu'ils offriraient 3 945,34 £ de plus sur une propriété si elle avait une salle de bains, par rapport à une propriété de la même taille sans une.

De plus, la demande pour une salle de bain supplémentaire pour les invités a « augmenté au cours de la dernière décennie », selon Matthew Hodder-Williams de l'agent immobilier Marais et Parsons.

Accès à la salle de bain

Avec de nombreux plus anciens, en terrasses Maisons vous trouverez probablement que la salle de bain n'est accessible que par la cuisine, mais cela peut dévaloriser votre propriété. L'étude a révélé que près de la moitié des acheteurs offriraient 7 077,84 £ de moins sur une propriété si la salle de bain était en bas à côté de la cuisine.

Ailleurs, 18 % ont déclaré qu'ils souhaiteraient offrir entre 10 000 £ et 20 000 £ de moins sur la propriété, tandis qu'un tiers a déclaré qu'il ne ferait aucune offre.

Avoir plus de salles de bains que de chambres

Fait intéressant, les chasseurs de maisons préféreraient déposer une offre sur une propriété si elle avait plus de salles de bains que chambres. En fait, ils offriraient 5 170,88 £ au-dessus du prix demandé d'avoir une deuxième ou une troisième salle de bain. Il est peut-être temps de mettre cette pièce libre à bon escient...

Salles de bains modernes

Les intérieurs d'une salle de bain peuvent aider à augmenter la valeur d'une propriété par un supplément £3,795.66. Près des trois quarts des personnes interrogées ont déclaré qu'elles paieraient plus cher pour une propriété si la salle de bain était modernisée ou récemment rénovée.

"Neuf fois sur 10, cela aide la vente de la propriété si vous avez une salle de bain moderne, par opposition à une salle de bain à l'ancienne", explique Tom.

Envie de refaire votre salle de bain? Les experts de l'intérieur à Pavillon Broadway Conseil: « Pour les petites salles de bains, évitez les couleurs vives et trop fortes comme l'azur, le cyan ou l'écarlate. Au lieu de cela, vous pouvez opter pour des bleus doux, des gris sourds ou des blancs cassés plus clairs qui s'agenceront à la plupart des salles de bain et créeront une sensation de tranquillité.

---

Appartement 1 chambre: Un appartement d'une chambre devrait idéalement avoir une salle de bain et des toilettes séparées. La salle de bain doit contenir une baignoire, une douche autoportante (si l'espace le permet), des toilettes et un lavabo, et être accessible depuis le couloir.

Bungalow 1 chambre : Le bungalow à un lit idéal dispose d'une salle de bain attenante avec un lavabo, des toilettes et une douche dans la baignoire.

Propriété 2 chambres: La propriété idéale à deux lits dispose de deux salles de bains et de toilettes séparées. Il devrait y avoir une salle de bain familiale au premier étage, contenant une douche, un lavabo et des toilettes. La chambre principale aurait une salle de douche attenante, avec douche, lavabo et toilettes, et il y aurait des toilettes au rez-de-chaussée.

Propriété 3 chambres : Une propriété de trois chambres aurait les mêmes exigences en matière de salle de bain qu'une propriété de deux lits: une salle de bain familiale et une salle de douche attenante au premier étage, et des toilettes au rez-de-chaussée.

Propriété de 4 chambres: Tout comme un deux-lit, la propriété idéale de quatre chambres dispose également de deux salles de bains et de toilettes séparées. Les agents immobiliers Marsh & Parsons disent que cela est dû à la dynamique de vie. Une maison à quatre lits sera probablement composée d'une famille de quatre personnes qui partageraient la salle de bain familiale, ce qui laisse la chambre avec salle de bains libre pour les invités. Alors qu'une propriété de deux chambres est plus susceptible d'être occupée par un couple sans enfants, ou des colocataires qui préféreraient avoir leur propre espace de salle de bain.

Propriété de 5 chambres : La propriété idéale de cinq chambres dispose de trois salles de bains et de toilettes. Au premier étage, il devrait y avoir une salle de bain familiale avec une baignoire, une douche autoportante, un lavabo et des toilettes. Il devrait également y avoir une salle de bain Jack et Jill au premier étage, avec une douche indépendante, deux lavabos et des toilettes. Marsh & Parsons privilégient les salles de bains Jack et Jill dans les propriétés familiales où vous avez des chambres d'enfants côte à côte. Au deuxième étage, il devrait y avoir une salle de bain attenante à la chambre principale et des toilettes séparées au rez-de-chaussée.

Vous aimez cet article? Abonnez-vous à notre lettre d'information pour recevoir plus d'articles comme celui-ci directement dans votre boîte de réception.

S'INSCRIRE

---

Ce contenu est créé et maintenu par un tiers, et importé sur cette page pour aider les utilisateurs à fournir leurs adresses e-mail. Vous pourrez peut-être trouver plus d'informations à ce sujet et d'autres contenus similaires sur piano.io.