Arrêts de propriété: 7 drapeaux rouges pour les acheteurs potentiels de maison
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Si vous cherchez à vendre votre maison ou avez récemment mis votre bien sur le marché, visites de la maison (que ce soit en personne ou virtuellement) pourraient mettre en évidence des caractéristiques indésirables qui pourraient dissuader les acheteurs potentiels de faire une offre.
Alors, comment rendre votre maison plus recherchée par les acheteurs? Les experts financiers de Le cochon d'argent ont compilé une liste des plus grands drapeaux rouges qui pourraient retarder et ruiner vos chances de vendre votre maison.
« Mettre votre maison sur le marché peut être un processus long, fastidieux et souvent stressant, vous voulez donc assurez-vous que tout se passe aussi bien que possible pour éviter tout retard et le vendre rapidement », déclare l'équipe à Le cochon d'argent. «Essayer de voir votre propriété à travers les yeux des acheteurs est essentiel – vous devez être aussi objectif que possible à propos de votre maison.
« Cela signifie qu'il est aussi facile que possible pour les acheteurs potentiels de s'imaginer dans votre maison. Rangement des chambres et jardins, réparer tout ce qui pourrait présenter des problèmes importants et même se débarrasser d'un décor criard contribuera à rendre votre maison recherchée par les acheteurs.'
Voici 7 drapeaux rouges à éviter:
1. Désordre
Des pièces, des appareils électroménagers ou des meubles sales sont un moyen infaillible de semer le doute dans l'esprit des acheteurs quant à la façon dont Eh bien, le reste de la propriété a été entretenu, donc garder votre maison propre et bien rangée est vraiment important.
Marc Scott
2. Humidité/moisissure
Signes d'humidité et mouler suffisent à arrêter la majorité des acheteurs de maison dans leur élan, peu importe à quel point ils sont épris du reste de la maison. Les taches d'humidité, les plafonds tachés et les travaux de plâtre qui s'effritent sont tous des signaux d'alarme, signalant un problème qui pourrait être coûteux à régler.
3. Chambres sombres
Personne n'aime vivre ou même s'asseoir dans des pièces sombres et crasseuses, vous pouvez donc envisager de devenir plus lumineux ampoules ou poste les lampes dans des endroits stratégiques pour les visites. Pensez également à remplacer les rideaux ou les stores par quelque chose de léger et de translucide, et placez un miroir dans le coin le plus sombre de la pièce pour refléter la lumière.
4. Pas d'appel en bordure
Les premières impressions sont un facteur énorme dans la vente d'une propriété, et souvent les décisions seront prises avant même que les acheteurs aient mis le pied à la porte. Cela signifie que vous devez présenter votre maison de la meilleure façon possible et considérer comment elle se présente depuis la rue. Vous devrez peut-être remplacer une porte d'entrée ou des fenêtres, peindre des boiseries fatiguées et tout nettoyer correctement. Vous pouvez également planter un parterre de fleurs accueillant et des allées de lavage au jet.
Dulux
5. Fissures
La principale préoccupation des acheteurs de maison est que la maison qu'ils achètent cache peut-être un secret coûteux, de sorte que les fissures visibles dans les murs ou les plafonds ne manqueront pas de sonner l'alarme. Mais cela ne signifie pas que vous devriez simplement l'éviter ou essayer de dissimuler le problème. Si vous ne pouvez pas le réparer, vous devez être franc avec les acheteurs.
6. Jardin envahi
Si votre propriété dispose d'un jardin gazonné, assurez-vous qu'il a été coupé, que les haies ont été taillées et que les parterres de fleurs ont été désherbés avant les visites. Cela vaut pour toutes les zones de jardin, mais en particulier jardins de devant, car c'est la première impression que les acheteurs potentiels auront. Vous ne voulez pas tomber au premier obstacle !
Paul Maguire
7. Décor criard
Vous voudrez permettre aux acheteurs potentiels de s'imaginer vivre dans votre maison aussi facilement que possible, ce qui pourrait signifier lui donner un coup de peinture rapide avant d'organiser des visites. Si vos choix de décoration personnels sont trop criards, pensez à élaborer fond d'écran motifs ou couleurs de peinture criardes - les acheteurs auront du mal à voir au-delà. Au lieu de cela, choisissez des tons neutres et inoffensifs.
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