7 caractéristiques de jardin qui pourraient dévaloriser votre maison

Il y a beaucoup de les facteurs cela peut affecter la valeur d'une propriété, mais connaissez-vous les caractéristiques du jardin qui pourraient dévaluer votre maison et dissuader les acheteurs?

Des clôtures de jardin au décor désuet, les éléments de nos espaces extérieurs peuvent être un rebut pour les acheteurs potentiels, et selon Recherche précédente, les chasseurs de maisons ne prennent que 10 secondes pour décider s'ils aiment une propriété, donc votre conception de jardin pourrait faire ou défaire une vente de maison.

Dans une nouvelle étude menée par Faraway Furniture, ils ont constaté que Renouée du Japon peut faire baisser le prix de votre propriété de 10 %; une pelouse non entretenue peut réduire de un à deux pour cent la valeur de vente; et les grandes pièces d'eau extérieures peuvent vous faire perdre 2 000 à 8 000 £ sur le prix de vente.

John Graham, propriétaire de Dwell Estate et agents de location

et Tom Scarborough, PDG de En mouvement, ont révélé les caractéristiques du jardin les plus susceptibles de dévaloriser votre maison. Tom dit: " Un jardin est l'une des caractéristiques les plus recherchées d'une maison, mais il y a tellement de problèmes potentiels pour l'avenir propriétaires que certains des problèmes les plus courants pourraient entraîner une réduction de prix significative, voire la perte totale de la vente », dit Tom.

Jetez un œil à quelques-unes des principales conclusions ci-dessous :

1. Renouée du Japon

L'an dernier, un enquête menée par des députés au Royaume-Uni a révélé que la plante envahissante, la renouée du Japon, a diminué à tort la valeur de propriétés, les banques étant «trop prudentes» sur le sujet - il n'est donc pas surprenant qu'il soit en tête de liste liste.

L'herbe, qui peut se propager rapidement et de manière incontrôlable, est connue pour dissuader les acheteurs d'acheter une propriété. En fait, John Graham a découvert qu'un acheteur peut prétendre que le prix de la propriété baisse de 10 % s'il a déjà fait pousser des renouées. Selon sa taille, il peut coûter entre 5 000 et 20 000 £ pour le faire retirer par un professionnel.

2. Gazon artificiel

Le gazon artificiel peut être une option nécessitant peu d'entretien, mais il peut être rebutant pour les acheteurs potentiels, en particulier pour ceux qui ont de jeunes enfants. Le remplacer par du gazon naturel peut coûter environ 150 £ par mètre carré, c'est pourquoi de nombreux acheteurs préfèrent l'éviter. John a découvert que les vendeurs pourraient envisager une réduction de cinq pour cent de la valeur de vente si un jardin a du gazon artificiel.

3. Caractéristiques de l'eau en plein air

Grand caractéristiques de l'eau pourrait également affecter négativement la valeur de votre propriété de 2 000 à 8 000 £, selon John. Bien qu'ils soient parfaits pour attirer les abeilles, les papillons et les oiseaux, certains acheteurs considèrent les éléments aquatiques comme plus de travail à entretenir. Êtes-vous d'accord?

4. Un jardin désordonné et mal entretenu

Un non gardé jardin qui n'a pas reçu de TLC pourrait également faire baisser de 1-2 pour cent votre prix demandé, a découvert John. Garder votre espace extérieur joliment présenté est un excellent moyen d'attirer les acheteurs vers votre propriété. En effet, selon un étude précédente, des jardins bien entretenus peuvent contribuer à augmenter la valeur d'une propriété de 2 000 £. Prendre le temps de garder votre jardin propre et bien rangé vous fera certainement gagner des points supplémentaires.

5. Panneaux de clôture cassés et murs fissurés

Les clôtures ne sont pas bon marché, c'est pourquoi la plupart des chasseurs de maisons recherchent un biens avec un qui n'est pas cassé. En fait, des recherches menées par Tom Scarborough ont révélé que des panneaux de clôture brisés ou des murs fissurés peuvent réduire de 1 000 £ la valeur de votre maison.

Les clôtures ou les murs ajoutent un sentiment d'intimité à la maison, gardant les enfants en sécurité et les animaux sauvages à l'extérieur. Sans eux, un jardin ne semble pas être le lieu d'isolement qu'il devrait être. Vous cherchez à vendre votre maison? Il est temps de réparer cette clôture d'abord...

6. Piscines ou bains à remous

Bien que ceux-ci soient favorisés par beaucoup pendant les mois d'été, Tom a découvert que les acheteurs sont souvent réticents à acheter un biens avec une piscine car ils peuvent coûter environ 2 737 £ à entretenir chaque année. Cela peut également être rebutant pour ceux qui ont de jeunes enfants, car ils estiment que cela peut être dangereux pour les tout-petits qui courent.

7. Décoration de jardin désuète

Un décor de jardin obsolète est également une autre caractéristique qui pourrait affecter négativement la valeur de votre propriété. Selon Tom, refaire un jardin obsolète peut coûter en moyenne 3 950 £, ce qui pourrait potentiellement être déduit de votre prix de vente final. Bien que tout cela dépende bien sûr des goûts personnels, les meubles de jardin ne sont pas autant mis à jour que les autres zones de la maison, ce qui signifie qu'ils peuvent souvent finir par se sentir démodés.

Vous aimez cet article? Abonnez-vous à notre lettre d'information pour recevoir plus d'articles comme celui-ci directement dans votre boîte de réception.

S'INSCRIRE

---

Ce contenu est créé et maintenu par un tiers, et importé sur cette page pour aider les utilisateurs à fournir leurs adresses e-mail. Vous pourrez peut-être trouver plus d'informations à ce sujet et d'autres contenus similaires sur piano.io.