Comment construire une maison qui dure toute votre vie

Kaitlin Petersen, rédactrice en chef de Affaires de la maison, examine des solutions de conception qui sont vraiment éternelles.

En tant que propriétaire, vous pesez les matériaux du toit qui dureront des décennies. Vous recherchez des chambres supplémentaires pour les enfants ou les invités que vous envisagez d'avoir, et vous vous demandez si une couleur d'armoire de cuisine semblera datée d'ici 2025. Mais trop peu de gens considèrent peut-être l'aspect le plus critique de la planification, un sujet si peu amusant que de nombreux concepteurs ont développé des stratégies poliment manipulatrices pour l'aborder.

"Personne ne veut entendre:" Quand vous deviendrez vraiment vieux dans quelques années, vous voudrez des barres d'appui "", explique la designer de Brooklyn Jennifer Morris. « Vous devez préparer les gens de manière à ce qu'ils puissent l'entendre. « Quand votre mère viendra vous rendre visite, pourra-t-elle entrer dans la douche? » De petits exemples comme celui-là les gens réfléchissent à des décisions qui peuvent rendre leur maison plus accessible... dans le contexte de quelqu'un autre."

La pandémie nous a tous obligés à faire le point sur les espaces dans lesquels nous nous trouvons et à trouver des moyens de les transformer en maisons de nos rêves, en d'autres termes, celles dans lesquelles nous vieillirons. Des études ont montré que les personnes âgées apprécient non seulement de rester chez elles en vieillissant, mais il y a aussi des avantages importants à le faire.— des économies de coûts dans les soins médicaux à de meilleurs résultats pour la santé, émotionnellement et physiquement. Des organisations comme le Living in Place Institute et la National Association of Home Builders proposent des formations pour les professionnels de l'industrie sur les interventions de conception et les façons d'aborder le sujet délicat avec les clients.

La salle de bain est souvent la première pièce créée par des designers spécialisés dans le vieillissement sur place, car les recherches montrent que c'est généralement la première pièce de notre maison à nous manquer. "Si vous commencez à avoir l'impression que vous ne pouvez pas vous nettoyer, surtout en vieillissant et en perdant votre mobilité, votre portée et vos étirements, les bidets et les Washlets éliminent cette préoccupation", explique Morris. "C'est une conversation que vos parents ne voudront pas avoir avec vous, et vous ne voudrez peut-être même pas avoir avec votre conjoint." Cette dit, c'est une question importante, étant donné que les problèmes d'hygiène sont une des principales raisons pour lesquelles les Américains déménagent dans une résidence-services installations.

Pour les concepteurs, une partie du travail consiste à éduquer les clients sur les raisons pour lesquelles certains choix les aideront à long terme, mais beaucoup trouvent qu'il est souvent plus facile de simplement laisser de côté les options de conception qui ne pas faciliter le vieillissement sur place. « Je ne vais tout simplement pas montrer à [mes clients] une option qui, à mon avis, serait peu attrayante, imprudente ou dangereuse », déclare Jamie Gold, un concepteur de cuisines et de salles de bain basé en Californie du Sud et auteur de Bien-être par la conception. La designer Heather Bates de Washington, DC, oriente les clients vers des alternatives moins glissantes aux sols en marbre lors de la rénovation de la salle de bain. De nos jours, elle recommande également des comptoirs antimicrobiens et des robinets sans contact.

Yann Kebbi

À tout le moins, Morris construit le potentiel d'interventions futures dans les os de la maison - des zones renforcées pour les barres d'appui à venir, ou un débouché supplémentaire pour un Washlet ou un bidet. L'ajout de l'âge dans l'équation de conception initiale signifie que vous n'avez pas à y faire face sur toute la ligne. "Si vous n'êtes pas prêt à faire ces choses, je comprends", dit-elle. « Mais je demande: « Préférez-vous dépenser 500 $ maintenant ou 2 000 $ pour faire arracher la tuile plus tard? » »

Sans surprise, les solutions qui soutiennent les propriétaires et leurs invités, quels que soient leur âge ou leurs problèmes physiques, sont souvent meilleures pour tout le monde. Les tapis dans les escaliers sont parfaits pour l'acoustique, mais peuvent également aider à éviter les chutes; les cimaises à l'ancienne protègent les revêtements muraux des éraflures et aident également à la conscience spatiale. Dans la cuisine, les tables de cuisson à induction préviennent les brûlures et sont plus sûres pour les propriétaires oublieux. Les fours muraux sont plus difficiles à atteindre pour les enfants et empêchent les adultes de tous âges de se pencher pour soulever un lourd cassoulet. "Ce que j'ai appris, à la fois dans ma pratique du design et dans ma vie, c'est que les conseils que je partageais avec mes clients plus âgés peuvent vraiment profiter aux personnes de tous âges", déclare Gold. « S'il est facile de rouler dans une maison sans obstacle avec un fauteuil roulant, cela aide également quelqu'un avec une poussette ou un sac à roulettes. »

L'essentiel: la maison éternelle ne consiste pas seulement à décorer avec un style intemporel, il s'agit de concevoir en gardant le temps à l'esprit. "Je suis tout au sujet de la beauté", dit Morris. "Mais si cela ne vous fait pas vivre mieux, ce n'est pas suffisant."

Bâtir un avenir meilleur

Une (breve !) liste de considérations de rénovation de la National Association of Home Builders.

• SolPlan Si vous voulez vraiment la tranquillité d'esprit, placez une salle de bain complète (et une chambre possible) au rez-de-chaussée. Les seuils entre les pièces doivent être alignés, avec des portes d'au moins 36 pouces de large.
• Cages d'escalier Les mains courantes sont une bonne idée à tout âge, tout comme l'installation d'un éclairage adéquat. Les escaliers doivent avoir au moins quatre pieds de large pour installer un ascenseur.
• Salle de bains Cet espace nécessite généralement les modifications les plus importantes. Une douche à l'italienne doit être sans rebord avec une pomme de douche à main. Obtenez une baignoire avec un bord inférieur. Les toilettes doivent être à « hauteur de confort ». Renforcez les murs pour l'installation ultérieure de barres d'appui.
• Cuisine Des hauteurs de comptoir et d'armoire variées avec un éclairage de travail aident les gens de tous âges à participer à la cuisine. Les appareils doivent avoir des commandes faciles à lire et des boutons faciles à appuyer. Une table de cuisson à induction avec des lumières indiquant la chaleur est la plus sûre.
• Extérieur Envisagez un bardage nécessitant peu d'entretien (comme la brique ou le vinyle) et l'aménagement paysager (arbustes). Les mains courantes sont idéales pour tout le monde et vous pourriez laisser de la place pour une future rampe.

Des changements cosmétiques qui mûrissent bien

Suivez ces règles aujourd'hui et vivez plus heureux demain.

1. Choisir couleurs contrastées pour les murs, les sols, les comptoirs et les tapis pour aider à guider les gens visuellement et aider à la perception de la profondeur.
2. Éviter sol en marbre, qui provoque des reflets et devient glissant lorsqu'il est mouillé; s'en tenir à tapis à poils ras qui sont bien sécurisés.
3. Ajouter un banc de douche- c'est un endroit pour équilibrer une jambe maintenant, un endroit pour s'asseoir lorsque la position debout devient un problème.
4. Organiser armoires avec séparateurs et paresseux Susans donc personne n'a à s'agenouiller pour chercher ce dont il a besoin.
5. Installer poignées de porte à levier, qui sont considérablement plus faciles à saisir et à ouvrir pour les mains de tous âges et de toutes capacités.
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