Comment inscrire une maison de location qui est toujours réservée

C'est un rêve que la plupart d'entre nous ont à un moment donné: et si j'achetais un logement dans une destination touristique animée et que je l'inscrivais comme location de vacances? Gagner de l'argent supplémentaire pourrait être une belle activité secondaire - après tout, la personne moyenne gagne environ 924 $ par mois hors de l'annonce d'une maison sur Airbnb, a révélé une étude de juin 2017. C'est une proposition tentante, mais elle peut aussi être intimidante. Il y a toute la question de savoir comment acheter une maison (heureusement, nous avons un guide pour cela), puis déterminer comment choisir un lieu (et le promouvoir d'une certaine manière) afin qu'il soit réservé assez souvent pour couvrir ses factures et remplissez votre poche.

Pour ces derniers, nous nous sommes tournés vers des spécialistes de l'immobilier de luxe

Nathalie Cregger et Scott Maizlish. Chez Summit Sotheby's International Realty, ils se concentrent sur les annonces immobilières dans et autour de Park City, Utah, l'une des meilleures stations de ski du pays, selon Rapport 2018 de TurnKey Vacation Rentals—où ils se concentrent sur la liste des propriétés les plus recherchées de la région. En utilisant une liste récente de la leur comme exemple (une propriété de Stonebridge Circle que vous pouvez vérifier en profondeur - ou demander plus d'informations à ce sujet, au cas où vous seriez sur le marché pour acheter dès cette seconde -ici), Natalie a révélé ce qui fait qu'une location de montagne est toujours réservée.

Priorisez votre emplacement, emplacement, emplacement.

Choisir une maison au centre-ville, à moins de 5 à 10 minutes à pied des restaurants et des bars, est crucial. "Beaucoup de gens qui sont en vacances prennent Ubers pour se déplacer, donc tout ce qui se trouve à distance de marche des choses à faire la nuit est très souhaitable", explique Natalie.

Pensez à des choses que vous pouvez jouer dans ce domaine. À Boulder Creek, où la maison Stonebridge est répertoriée, par exemple, un amphithéâtre voisin accueille chaque semaine festivals de musique, donnant aux quatre chambres et trois salles de bain un plus grand attrait, au-delà d'attirer les gens qui aiment ski.

Envisagez un investissement dans un jardin.

Pensez-y: les gens passent leurs vacances dans cette maison, alors faire de l'arrière-cour sa propre destination peut aller très loin. Vous ne pourrez peut-être pas installer une piscine qui pourrait servir de parc aquatique, à la HGTV Christina Anstead, mais peut-être pourriez-vous ajouter un bain à remous.

Ne tombez pas dans le piège des clichés de la location de vacances lors de la décoration.

Tout comme une maison de plage peut facilement devenir ringard lorsqu'elle est recouverte de dollars de sable et de verre de mer, une maison de montagne peut devenir un peu trop folklorique. De nos jours, les gens recherchent des maisons plus contemporaines, dit Natalie, en particulier des maisons avec des murs blancs, du parquet, des tons gris et des finitions modernes. « Les gens sont attirés par les lignes épurées et les intérieurs frais et lumineux », explique-t-elle.

Essayez d'ajouter un détail qui rendra l'espace mémorable – vous devez vous démarquer de la concurrence, après tout – sans exagérer. Les carreaux graphiques en noir et blanc de la cuisine de la maison Stonebridge attirent instantanément votre attention et vous font vous imaginer traîner là-bas.

Budget pour la basse saison.

novembre à avril ont tendance à être des mois chargés pour les maisons de montagne. Vous pouvez obtenir moins de réservations en été, c'est pourquoi d'autres tirages, comme les festivals de musique susmentionnés, peuvent être d'une grande aide pour maintenir un revenu de location stable.

Sur cette note, commercialisez votre maison comme l'endroit où passer les vacances (la cuisine est-elle agréable et ouverte, invitant les gens à cuisiner ensemble? Le salon est-il suffisamment spacieux pour que les gens se réunissent confortablement ?), peut être un autre moyen de commander davantage pour vos annonces pendant la haute saison.

Considérez ces mots clés.

Précisant que la maison est dans un état méticuleux, est proche des activités récréatives, a un accès skis aux pieds (s'il est vraiment fait), et est "clé en main" - AKA totalement rénové et vendu entièrement meublé - sont d'énormes tirages, si et quand vous décidez de vendre, Natalie dit. Une grande partie de ce qui fonctionne lorsque vous achetez et vendez sont également des tirages pour les annonces de location: nommez spécifiquement les principaux monuments, bâtiments ou des restaurants et bars branchés à proximité de votre maison, ainsi que toutes les commodités qui pourraient aider quelqu'un à imaginer une escapade relaxante chez vous. domicile.

Même les marques les plus recherchées peuvent faire partie de l'attrait: ces matelas Casper sont-ils dans les chambres? Êtes-vous bien approvisionné pour recevoir, jusqu'à garder une mijoteuse à portée de main? Avez-vous un seau à glace et une bouteille de champagne qui attendent les gens à leur arrivée? Ces détails peuvent faire toute la différence.

Ce contenu est importé de {embed-name}. Vous pourrez peut-être trouver le même contenu dans un autre format, ou vous pourrez peut-être trouver plus d'informations, sur leur site Web.

Suivez House Beautiful sur Instagram.

Ce contenu est créé et maintenu par un tiers, et importé sur cette page pour aider les utilisateurs à fournir leurs adresses e-mail. Vous pourrez peut-être trouver plus d'informations à ce sujet et d'autres contenus similaires sur piano.io.