4 choses à savoir avant de vendre votre maison hantée
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Vous cherchez à vendre, mais vous ne voulez pas que ce fantôme dans le grenier fasse baisser la valeur de votre maison? Voici quatre conseils d'un expert en immobilier de maison hantée.
Patryce Bak
Vous cherchez à vendre votre maison, mais vous craignez d'avoir des problèmes parce que ce n'est qu'un petit peu hanté? Vautour a parlé à l'agent immobilier Cindi Hagley, dont la société immobilière basée en Californie, Le groupe Hagley, spécialisé en "maisons de la vie passée" (en plus de vendre de nombreuses maisons normales et non hantées). Un fantôme peut hanter votre cage d'escalier, mais cela ne rendra pas votre maison instantanément invendable. En fait, cela pourrait attirer un tout nouveau groupe d'acheteurs potentiels. Ici, trois choses que nous avons apprises qui vous aideront à vendre votre maison hantée.
1. Laissez les acheteurs potentiels passer du temps à se mettre à l'aise.
Si votre maison a un passé sinistre, vous obtiendrez plus de piqûres si vous laissez les acheteurs potentiels ressentir l'énergie de la maison par eux-mêmes. De cette façon, ils peuvent évaluer leur confort avec l'aura fantomatique de la maison, sans parler d'avoir une meilleure idée de la vie dans le nouvel espace. "Nous laissons également les acheteurs tester la maison", a déclaré Hagley à Vulture. "S'ils pensent que ça va être effrayant de vivre là-bas, alors nous les laisserons y rester deux ou trois nuits et le tester. Nous apporterons de la nourriture, nous la préparerons et passerons du temps là-bas, voir ce qui se passe. »
2. Connaître l'histoire de la maison.
Faites vos recherches, surtout si la hantise de la maison est le résultat d'un crime horrible. Et assurez-vous de pouvoir expliquer les détails aux acheteurs. "J'essaie très fort d'être prêt à répondre à ces questions aussi ouvertement et honnêtement que possible", a déclaré Hagley. "Si un crime s'est produit et qu'il y a une énergie résiduelle qui en découle, je vais certainement tout rechercher moi-même et encourager [les acheteurs potentiels] à faire des recherches."
3. Ne le couvrez pas, mais ne le dévoilez pas non plus.
Certains États, comme la Californie, exigent que les vendeurs divulguent tout décès survenu dans la maison dans les trois ans suivant sa mise sur le marché. "Tout ce qui pourrait affecter la valeur matérielle de la maison doit également être divulgué", a déclaré Hagley. Certains acheteurs peuvent être intrigués par la divulgation - "J'ai des gens qui recherchent spécifiquement des maisons hantées", a-t-elle déclaré. Parfois non: « D'autres personnes lèveront simplement les mains et s'en iront ».
4. Ignorez les personnes à la recherche d'une affaire facile.
Si vous avez été franc au sujet de la nature hantée de votre maison, certaines personnes peuvent s'attendre à un prix moins cher. Ignore les. "Il y a des gens qui pensent, parce que c'est hanté ou parce qu'il y a eu un meurtre ou un suicide, ils peuvent venir l'obtenir pour 50 cents le dollar", a déclaré Hagley. Mais "cela ne devrait pas affecter la valeur d'une maison... Je ne pense pas avoir déjà vendu une propriété à prix réduit parce qu'elle est hantée."
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