Comment je suis passé de 17 000 $ de dettes à l'accession à la propriété en trois ans

Le premier matin dans ma nouvelle maison, je me suis laissé tomber sur mon canapé, j'ai regardé à travers les cartons déballés et j'ai fondu en larmes. Je ne m'étais jamais senti aussi fier de moi. Vous voyez, la route pour arriver ici avait été loin d'être facile. En 2016, je suis rentré chez moi avec 17 000 $ de dettes après un an à l'étranger en Allemagne. La dette était entièrement de ma faute – j'avais fait des folies lors de voyages en Italie, en République tchèque, en Espagne et en Pologne. Au moment où je suis rentré à la maison, j'ai été obligé de loger chez des amis en échange d'un loyer gratuit. J'ai donc mis ma carrière de freelance en veilleuse et je suis retourné travailler à plein temps dans un festival de cinéma.

Il m'a fallu environ 16 mois pour rembourser ma dette. J'habitais gratuitement, j'ai travaillé 60 heures par semaine (sans blague !) et j'ai travaillé avec le conseiller financier pour comprendre mes problèmes de dépenses. Elle était vraiment douée pour mettre les choses en perspective pour moi. Elle a établi un budget strict pour moi et je m'y suis tenu, en suivant chaque dollar que j'ai dépensé. À la fin du mois, je pouvais voir où j'allais trop loin avec les dépenses et le corriger. L'un de mes principaux problèmes était que je prenais un chèque de paie et que je le mettais tout sur ma carte de crédit sans me laisser grand-chose à dépenser pour moi-même, et donc j'utilisais à nouveau ma carte de crédit, etc. Cercle vicieux!

Avec la disparition de la dette, j'ai pu rapidement constituer mes économies et retourner à mon activité indépendante. Mais au début de 2018, ma carrière a de nouveau déraillé lorsque ma mère a subi une intervention chirurgicale de routine qui a entraîné des défaillances d'organes multiples. Je l'ai presque perdue. J'ai passé six mois avec elle à l'hôpital, naviguant dans les hauts et les bas du système de santé avant qu'elle ne soit finalement renvoyée chez elle en juin.

Peu de temps après, mon petit ami a rompu avec moi alors que j'étais en voyage médiatique à Hong Kong. Les mois suivants ont été parmi les plus difficiles de ma vie alors que je glissais dans une dépression dont je ne pouvais pas tout à fait me débarrasser. Il a fallu des siècles pour récupérer. J'avais envie de confort.

Je voulais une maison à St. John's, à Terre-Neuve, balayée par les vents. J'ai parcouru les annonces immobilières de manière obsessionnelle. J'ai fait un tableau de vision. Je suis allé voir un courtier hypothécaire en décembre. Mais, en tant que pigiste, mon hypothèque dépendait entièrement de mes déclarations de revenus des deux années précédentes, y compris 2016, l'année où j'ai fait faillite. Je me suis qualifié pour une hypothèque de 150 000 $. Cela me donnerait essentiellement une boîte en carton.

Mon courtier et moi avons convenu que nous nous réunirions à nouveau une fois mes impôts de 2018 déposés, car je serais alors admissible à une bien meilleure hypothèque. Mais cela ne m'a pas empêché de me connecter avec un agent immobilier de toute façon, et cela ne m'a pas empêché de regarder les annonces.

Je me suis dit que ça ne pouvait pas faire de mal d'y jeter un œil, et je suis content de l'avoir fait, j'ai eu totalement de la chance. Deux maisons sont apparues sur mon radar qui répondaient à mes critères: situées au centre-ville et avec un minimum d'entretien requis. La première maison – celle pour laquelle j'étais le plus excité – était une déception. J'ai pensé que la deuxième maison serait la même.

La deuxième maison a tout changé. C'était une maison jumelée de trois chambres bien entretenue, avec de nouveaux planchers et une immense chambre principale. Le pont arrière? L'endroit parfait pour les barbecues d'été. J'ai déposé mon offre ce soir-là et les propriétaires ont accepté.

Le prix de la maison était de 165 000 $ et nous avons réussi à la négocier à 158 000 $. C'était définitivement une maison à bon prix (l'inspection était sans faille), et je soupçonne que les propriétaires étaient désireux de vendre car ils avaient déjà emménagé dans leur nouvelle maison depuis plusieurs mois à cette point.

Ma maison est petite et confortable, et pas chic ou moderne. Mais c'est le mien. J'ai une cheminée, des plantes sur chaque rebord de fenêtre et un petit potager dans la cour. Il y a un certain plaisir à en assurer l'entretien – les travaux fastidieux, comme la tonte du gazon ou les petites réparations, ne me dérangent pas, car c'est Mien. Et J'ai tout fait tout seul, après l'année la plus difficile de ma vie. Il y a quelque chose à dire pour avoir ce sanctuaire personnel.

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