Quand faire du bricolage ou embaucher un professionnel pour des rénovations domiciliaires

Une grande question que vous vous poserez probablement lorsque vous vous préparerez à une rénovation est de savoir quand faire du bricolage et quand embaucher un professionnel de la rénovation de maison. Il y a des compromis en termes de temps, d'argent et de résultats, c'est donc souvent une question de budget et de confiance personnelle.

Il existe des ressources apparemment infinies disponibles pour aider les bricoleurs, comme des livres avec des instructions étape par étape et des vidéos pratiques en ligne. La règle générale est d'entreprendre des projets avec lesquels vous vous sentez à l'aise et avec les compétences nécessaires pour les mener à bien avec de bons résultats. La plupart des gens sont à l'aise avec un pinceau et peuvent économiser de l'argent en s'occupant eux-mêmes des améliorations cosmétiques. D'autres sont prêts à élargir leur répertoire pour installer des carreaux, remplacer des comptoirs ou même construire une terrasse.

« L'équité en matière de sueur est un moyen d'économiser un peu d'argent au départ », déclare Christina Hoffmann, gestionnaire de contenu pour HouseLogic.com. « L'entretien saisonnier de la maison est un domaine que vous pouvez bricoler vous-même, et ces économies s'additionnent. Vous pouvez faire votre propre aménagement paysager, peindre les clôtures, remplacer les filtres, nettoyer les gouttières et tout autre entretien que vous effectuez régulièrement. »

Les propriétaires doivent éviter les travaux de bricolage qui, s'ils sont exécutés de manière incorrecte, pourraient avoir des résultats vraiment désastreux, comme un fuite de plomberie à l'intérieur d'un mur qui cause des dégâts d'eau, ou un mauvais travail électrique qui fait exploser à plusieurs reprises les circuits ou provoque un feu.

« Il y a certaines choses que vous voulez surtout éviter, à savoir les travaux de plomberie, de chauffage et d'électricité », conseille Louis M. Weiher, CR, CCP, président, propriétaire et directeur général de Carmel Builders, Inc., à Menomonee Falls, Wisconsin. "En dehors de cela, vous pouvez à peu près apprendre à faire autre chose par vous-même. Il faut juste avoir le temps, et je veux dire beaucoup de temps, pour apprendre. Vous devez être prêt à gaspiller beaucoup d'apprentissage matériel et savoir que cela prendra plus de temps que vous ne le pensiez. Prévoyez cinq fois plus longtemps."

Les clés du succès sont en fait l'amour du bricolage... et la volonté d'apprendre des pros.

"Si vous aimez le bricolage et que vous avez le temps, allez-y", dit Weiher. « Ce que nous faisons, ce ne sont pas des compétences que les gens ne peut pas apprendre, mais ils ne peuvent pas être appris du jour au lendemain et ne peuvent pas être appris en regardant YouTube."

Une partie de la décision de bricolage se concentre sur les attentes des propriétaires pour le projet fini. Les professionnels qui travaillent quotidiennement sur les maisons connaissent les astuces et les techniques pour obtenir des résultats de haute qualité. Par exemple, même les bricoleurs débutants peuvent poser des carreaux, mais les sols et les murs ne sont jamais parfaitement plats. Ils ont toujours des bosses ou des imperfections. Un pro sait comment résoudre ce problème, alors qu'un bricoleur pourrait avoir du mal avec cela, ce qui pourrait affecter l'installation et l'aspect final du carreau.

Les propriétaires peuvent agir comme leur propre entrepreneur général. Cela leur permet de gérer les tâches avec lesquelles ils se sentent à l'aise, puis d'embaucher des sous-traitants pour le reste. "Pour un projet de sous-sol, vous pouvez installer la garniture, ce qui peut vous faire économiser quelques milliers de dollars", a déclaré Hoffmann.

Sachez que les sous-traitants vous factureront probablement un tarif plus élevé et donneront à votre travail une priorité inférieure à celle des entrepreneurs généraux avec lesquels ils travaillent tous les jours.

« Les entrepreneurs ont un ensemble de partenaires avec lesquels nous travaillons à plusieurs reprises. Ils me connaissent et ont travaillé avec moi à plusieurs reprises », a déclaré Diane Welhouse, CKBR, directrice exécutive du chapitre de Milwaukee de la National Association of the Remodeling Industry (NARI). "Quand j'appelle un plombier ou un électricien, ils viennent quand j'en ai besoin. Les propriétaires sont uniques. Vous n'avez pas cette traction."

Néanmoins, avec une planification et des communications appropriées, vous pouvez demander à des sous-traitants de travailler sur votre projet lorsque vous êtes prêt pour eux.

Les bricoleurs peuvent réaliser de petits projets autour de la maison qui contribuent à l'efficacité énergétique. HouseLogic.com a découvert que les projets d'isolation de maison de bricolage qui bouchent les courants d'air peuvent réduire les coûts de chauffage et de refroidissement jusqu'à 20 %.

Vous pouvez également adopter une approche d'achat vous-même (BIY), qui consiste à acheter vous-même des produits, puis à embaucher un professionnel pour les installer. « Un BIYer peut économiser jusqu'à 20 % sur les rénovations domiciliaires en achetant des bonnes affaires et en éliminant les majorations des entrepreneurs sur les matériaux et les finitions », selon HouseLogic.com. « C'est une tendance croissante que les experts de l'industrie et les centres de rénovation domiciliaire à grande surface surveillent de près, définissant BIY comme son propre genre. »

Par exemple, les propriétaires peuvent rechercher des armoires ou des carreaux abandonnés ou en vente, qui offrent d'énormes remises. Les entrepreneurs ne vont pas passer du temps à chercher des ventes. Au lieu de cela, ils travaillent directement avec leurs fournisseurs pour les produits et les matériaux.

Cliquez pour voir les projets que vous devriez enregistrer pour un professionnel et ceux que vous pouvez bricoler.

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