9 tendances de bricolage qui amélioreront une vente de maison

Les premières impressions comptent quand vendre votre maison. De votre porte d'entrée au jardin, il existe de nombreuses façons d'accélérer la vente et rendre votre maison un peu plus présentable aux acheteurs potentiels.

Il est parfois difficile d'attirer l'attention sur votre maison, mais Elaine Penhaul, experte en décoration d'intérieur et propriétaire d'une entreprise de home staging Intérieurs citron et citron vert, a révélé les meilleurs conseils de bricolage pour vous aider à augmenter la vendabilité de votre propriété cette année.

1. Transformez votre porte d'entrée

Vous voulez rehausser votre attrait? Réorganisez votre porte d'entrée, cela peut avoir un grand impact. Selon Recherche précédente, peindre votre porte d'entrée en bleu vif pourrait augmenter la valeur de votre maison de 4 000 £. Même si ce n'est peut-être pas la première chose qui vous vient à l'esprit lorsque vous essayez de vendre, une touche de peinture fera ressortir votre maison et la rendra présentable dans la rue.

'Égayez votre porte d'entrée avec une couche de peinture tendance et une décoration artisanale nom de la maison ou le nombre, montrant aux acheteurs dès le départ que des efforts ont été faits pour attirer l'attention sur les détails », raconte Elaine Belle maison Royaume-Uni. "Montrez un aperçu de ce qui vous attend une fois que les gens entrent à l'intérieur avec un éclairage chaleureux qui s'infiltre à travers le glaçage de la fenêtre."

2. Peindre les encadrements de fenêtres

Améliorer votre maison pour un déménagement? Repeindre vos cadres de fenêtre fatigués embellira également l'extérieur de votre maison, les experts prédisant que cela peut augmenter la valeur de votre maison de 10 000 £. Si vous ne savez pas quelle couleur choisir, Recherche précédente trouvé que le gris est la meilleure teinte pour attirer les acheteurs.

«Plutôt que de dépenser une fortune pour remettre en place de nouveaux cadres, vaporisez vos fenêtres existantes avec une couche de peinture pour leur donner une nouvelle vie – ce qui pourrait éventuellement ajouter jusqu'à 10 000 £ à la valeur de votre maison. Peindre les cadres extérieurs peut lier la palette de couleurs intérieures à l'extérieur et transformer l'attrait extérieur de votre maison », ajoute Elaine.

3. Remplacer les luminaires

Avant de commencer à penser à mettre votre maison sur le marché, pensez à remplacer les anciens robinets de cuisine et poignées de porte. Une tâche ménagère assez rapide qui peut aider à avoir un impact positif sur les acheteurs potentiels, dit Elaine aidera les acheteurs à "mieux imaginer comment ils peuvent utiliser leur espace plutôt que de se concentrer sur ce dont ils ont besoin remplaçant'. Les quincailleries, telles que B&Q et Wickes, sont d'excellents endroits pour trouver des luminaires abordables.

4. Lambris

Lambris - quelque chose que vous avez probablement fait défiler sur Instagram - est une merveilleuse façon d'ajouter du caractère à un espace vide. Que vous choisissiez des motifs à languette et rainure, un style shaker traditionnel, une grille de style jacobéen ou un style dado, c'est un projet de bricolage simple qui peut facilement être réalisé en un week-end.

Lambris un mur en bois MDF coûte généralement moins de 100 £ au total, ce qui signifie que c'est un moyen brillant d'ajouter de l'intérêt sans se ruiner. Peignez simplement avec la couleur désirée et cela améliorera immédiatement votre espace.

5. Salons de jardin

UNE jardin vous permettra d'agrandir votre espace sans extensions compliquées, mais saviez-vous qu'il peut également aider à augmenter la valeur de votre propriété? Que ce soit pour un bureau ou une salle de sport à domicile, de nombreux acheteurs recherchent désormais un espace supplémentaire qu'ils peuvent utiliser à la fois pour le travail et les loisirs. Si vous n'êtes pas en mesure d'en construire un, Elaine recommande de transformer votre véranda en salon de jardin.

'Les salles de jardin rénovées peuvent augmenter la valeur de votre propriété de n'importe où entre 5 000 £ et 12 000 £ si nous partons conservatoire les prix seuls », révèle Elaine.

6. Détails macramé

Le macramé – textile produit à l'aide de techniques de nouage intelligentes – est une autre tendance du bricolage qui pourrait aider à attirer les acheteurs. Bien que l'artisanat remonte au 13ème siècle, il a gagné en popularité ces dernières années, en particulier lorsqu'il s'agit de faire des suspensions. pot titulaires.

"Avec des possibilités infinies d'expérimentation et de création de votre style unique, c'est un passe-temps créatif joyeux à apprendre", déclare Elaine. 'Utiliser du macramé pour accrocher les plantes et les miroirs suspendus peuvent augmenter la sensation d'espace vertical dans une pièce et montrer aux acheteurs comment décorer l'espace plus efficacement.

7. Style avec la céramique

Avec plus de propriétaires expérimentant la poterie en raison du succès de Channel 4 Le grand jet de poterie, Les accessoires en céramique sont un excellent moyen de rendre votre maison esthétiquement agréable aux acheteurs potentiels. Adoptez des tons terreux, des formes organiques et des textures brutes pour mettre en valeur les points focaux de la maison, comme la cheminée, la vitrine ou les étagères ouvertes.

8. Pensez aux matériaux naturels et durables

Il est primordial que votre maison soit propre, chaleureuse et accueillante. Vous pouvez transformer votre maison en une retraite apaisante en puisant dans Japondi conception. Utilisant du bois clair, des neutres nets et des dispositions simples, c'est un look intemporel qui englobe une palette neutre avec des matériaux naturels.

Elaine ajoute: «Le bois récupéré, comme les palettes, peut être utilisé de multiples façons pour décorer la maison à la manière de Japandi, notamment en l'arrangeant verticalement pour diviser l'espace ouvert. Cela peut créer des espaces de recoin uniques qui peuvent augmenter la valeur de la propriété car les acheteurs envisagent le potentiel derrière ces espaces de forme unique.

9. Décorez avec soin

Des stries aux bords bâclés, un désordre travail de peinture peut être nauséabond à regarder. Une mauvaise peinture peut être un gros rebut pour les acheteurs potentiels, alors assurez-vous de retoucher tout ce qui pourrait être perceptible par les téléspectateurs de la maison. Et rappelez-vous, si une retouche est nécessaire, des teintes neutres (blanc, beige et gris) sont votre pari le plus sûr.

"Quand il s'agit de peindre, il y a beaucoup de choses qui peuvent mal tourner", ajoute Elaine. «Lorsque vous peignez pendant quelques jours, évitez que les rouleaux de peinture ne sèchent en les enveloppant dans une vieille serviette humide et un sac en plastique afin de pouvoir continuer à peindre facilement le lendemain. Vous pouvez également conserver des pots de confiture et des pots Mason supplémentaires pour stocker les restes de peinture qui pourront ensuite être réutilisés pour des travaux plus petits et des retouches.

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