Un guide du concepteur pour les rénovations à tout budget
Alors, vous avez décidé d'embellir votre espace. Peut-être que vous commencez petit: de nouveaux coussins, faites encadrer et monter des œuvres d'art par des professionnels, ou enfin démarrez le jardin de vos rêves. Avant de vous en rendre compte, vous êtes prêt à faire un investissement encore plus important dans votre espace de vie: une nouvelle couche de peinture, de nouveaux tapis, des luminaires suspendus, vouscomme
. Et si vous étiez propriétaire de votre logement? Des projets encore plus importants pourraient être à l'horizon.
L'architecte d'intérieur KV Harper est passé par là. En tant que fondateur et directeur de Conception + construction KEX, elle a travaillé avec des clients dans tout le pays pour transformer des maisons en maisons pour toujours (sans parler son propre espace dans le septième quartier de la Nouvelle-Orléans). Harper a fait ses débuts dans la scénographie et son cabinet travaille sur des projets de rénovation et de conception de toutes formes et tailles, de prendre une cuisine jusqu'aux goujons pour choisir des accessoires de table qui donneront une nouvelle salle à manger vie.
Que vous souhaitiez une mise à niveau cosmétique qui rendra votre arrière-cour prête pour un instantané ou pour transformer une salle de bain en votre propre escapade de spa personnelle, Harper a partagé des idées ci-dessous pour tous les budgets.
Petites améliorations: moins de 5 000 $
Plonger votre orteil dans les eaux de la rénovation domiciliaire peut être effrayant, mais beaucoup moins si vous n'êtes pas aussi préoccupé par les finances, avec lesquelles Prêts personnels Discover® peut aider.
C'est aussi un bon plan pour commencer avec des projets plus petits, qui peuvent être le point de départ idéal. Une option, dit Harper, est de changer le look de la cuisine sans faire une rénovation complète. "En fait, je l'ai fait moi-même", dit-elle. « J'ai refait le carrelage de mon dosseret de cuisine, puis j'ai changé certains plans de travail. Donc, pas une rénovation complète de la cuisine, mais suffisamment pour vraiment voir une différence notable.
La cuisine personnelle de Harper dans sa maison à la Nouvelle-Orléans. "Je voulais conserver l'empreinte d'origine de la cuisine et ne pas l'agrandir", explique-t-elle. "J'ai utilisé des armoires de stock d'un grand détaillant et je lui ai donné une belle couche de peinture et du nouveau matériel." Les comptoirs sont en bois récupéré scellé.
Si vous traînez les mêmes bibliothèques depuis l'université, investissez dans étagères sur mesure peut également être un excellent projet qui ne coûtera pas une tonne d'argent (ou transformera votre maison en zone de construction). Selon HomeAdvisor, le coût d'ajout d'étagères intégrées commence à 1 200 $ et augmente à partir de là, en fonction du matériau, de la taille et de la main-d'œuvre.
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Refonte juste: moins de 10 000 $
Lorsqu'il s'agit de donner un nouveau look à votre espace, dit Harper, il est souvent logique de commencer au niveau du sol, littéralement.
Les fenêtres d'origine de ce salon ont été restaurées pour donner plus de lumière à l'espace, dit Harper, et elles ont été ouvertes pour un accès facile à la cuisine.
"Dans cette gamme de prix, j'adore les nouveaux revêtements de sol", dit-elle. "Si vous avez actuellement de la moquette ou un vieux revêtement de sol obsolète, avec ce budget, je pense que vous pourriez avoir un impact important." Et n'hésitez pas à changez le revêtement de sol dans chaque pièce - l'utilisation de carreaux décoratifs peut faire apparaître une entrée contre un bois dur plus neutre ailleurs dans le loger.
Par HomeAdvisor, bois stratifié- un bon choix pour tous ceux qui s'inquiètent de la durabilité - peut être installé dans un espace de 1 000 pieds carrés pour environ 5 500 $ et est livré dans un énorme variété de nuances et de styles. Les carreaux se situent dans la fourchette de 6 000 $ et les planchers de bois franc peuvent être fabriqués pour environ 8 000 $.
Relooking milieu de gamme: 10 000 $ à 20 000 $
Vous voulez dépenser un peu plus d'argent? Envisagez de choisir une salle de bain à mettre à jour totalement, dit Harper.
Harper a utilisé un mélange de calcaire et de ciment pour les murs et les sols de cette salle de bain.
La vanité de la salle de bain est faite de bois récupéré et le carrelage moderne donne une touche amusante à l'espace, dit Harper.
"Je pense qu'avec cet investissement, vous pourrez rénover une petite salle de bain, même faire quelques mises à jour de la plomberie et de l'électricité." Cela inclut des mises à niveau amusantes comme un nouveau douche et/ou baignoire, ainsi que la possibilité de reconfigurer l'espace, au cas où vous voudriez déplacer la vanité pour un éclairage optimal ou déplacer les toilettes dans un coin différent.
Dans cette gamme de prix, dit Harper, « nous aimons faire beaucoup de salles de bains à aire ouverte. Fondamentalement, cela signifie que tout est séparé dans la mesure où l'espace le permet: un espace séparé pour la douche, la baignoire et les toilettes, ce qui est une chose très européenne. » Ajout de sols carrelés de haute qualité à une salle de bain, ou faire des folies sur une baignoire sur pattes ou de style spa, peut donner à une salle de bain l'impression d'être la pièce la plus luxueuse de la maison, surtout si vous choisissez des finitions que vous aimez vraiment.
Un autre projet recommandé par Harper à ce prix est de transformer une cour ou un patio en un espace de vie extérieur ultime. « Entre 10 000 $ et 20 000 $, vous pouvez complètement transformer votre arrière-cour », dit-elle. "Pour un client, nous construisons une petite zone avec un foyer et une pergola."
« 10 000 $ à 20 000 $, c'est là que vous pouvez complètement transformer votre arrière-cour », déclare Harper.
Harper estime que plus de la moitié de ses clients intègrent actuellement des améliorations extérieures dans leurs projets. "C'est tellement populaire que j'ai même refait ma propre cour arrière", dit-elle. "C'est aussi un espace de vie complètement différent, vous avez donc l'impression d'avoir ajouté des mètres carrés également."
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Rénovation intestinale: 20 000 $ à 35 000 $+
Les petits projets peuvent servir de rampe de lancement pour des changements à plus grande échelle. De nombreux clients, dit Harper, progressent vers les gros travaux, comme l'ajout de salles de bains ou la mise à niveau complète de l'électricité.
Et si vous êtes prêt à faire un grand changement (et un investissement plus important), il est peut-être temps de penser à l'espace le plus utilisé dans de nombreuses maisons: la cuisine!
"Une rénovation de cuisine à ce prix pourrait inclure des mises à jour sur l'électricité: un nouvel éclairage suspendu au plafond, une nouvelle ventilation", explique Harper. Cela peut également inclure de nouvelles armoires, de nouveaux appareils et même des comptoirs.
Harper aime les projets dans lesquels elle peut complètement restaurer un extérieur. "Quand j'ai trouvé cette maison, elle avait un placage de briques et des fenêtres à volets", dit-elle. "Pour les projets extérieurs historiques, j'utilise du vrai bois de récupération. Les volets sont en planches de péniche récupérées. Les fenêtres sont d'origine et ont été retirées."
Les poutres de cette cuisine ont été récupérées d'une maison du même âge, et les boiseries sur les murs sont également en bois récupéré.
En ce qui concerne les projets de cuisine, Harper suggère de travailler autour des branchements électriques et de plomberie existants pour économiser de l'argent, ce qui augmentera à son tour votre budget pour les choses amusantes. Pour un espace plus grand, envisagez des comptoirs en marbre ou en quartz artificiels, qui peuvent être moins chers que des matériaux plus spécialisés.
"Si votre cuisine est plus petite, vous pourrez peut-être faire un marbre plus cher ou une autre pierre naturelle, comme la stéatite", dit-elle. Si vous êtes le genre d'amateur de gadgets qui reçoit un nouveau téléphone chaque année et qui aime l'idée de pouvoir voir ce qu'il y a à l'intérieur de votre réfrigérateur sans l'ouvrir, une rénovation de cuisine peut également signifier choisir de nouveaux appareils intelligents qui vous permettent de commencer le dîner à l'aide de la commande vocale applications.
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