Ce qu'il faut savoir sur le projet controversé de L.A. de Tarek El Moussa
Tarek El Moussa travaille constamment sur divers projets. L'une de ses entreprises actuelles et les plus importantes - un Développement de 50 millions de dollars à Los Angeles – a suscité la controverse. Voici une ventilation de ce qui se passe, qui est en colère contre Tarek, pourquoi et ce qu'il a à dire en réponse.
Tout d'abord, quel est le projet ?
Tarek travaille sur un développement massif appelé NonHo 138 situé dans le quartier North Hollywood de Los Angeles. Le nouveau complexe d'appartements de luxe comprendra 138 unités et équipements, dont une salle de sport et une terrasse sur le toit. La construction devrait commencer en 2024 avec une date d'achèvement prévue en 2026. Et c'est une affaire de famille: sa société d'investissement TEM Capital, la compagnie de sa femme Heather Rae El Moussa HEM Capitaje, et d'autres partenaires gèrent le projet.
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Pourquoi le projet a-t-il été critiqué ?
Il existe actuellement différentes résidences sur le site du projet dont 10 bungalows, cinq appartements dingbat (le type construit sur un garage pour deux voitures dans les États plus ensoleillés), et une maison unifamiliale sur plusieurs lots, selon le
Temps de Los Angeles. Ils devront tous être démolis pour faire place à la nouvelle construction. Cela a suscité des inquiétudes chez ceux qui vivent encore dans les logements à loyer contrôlé. Une locataire de 77 ans vit dans une unité de dingbat à 824 $ par mois aux côtés de son fils de 56 ans ayant des besoins spéciaux depuis 40 ans, rapporte le point de vente. Les locataires actuels, qui font partie du Association des locataires de Hartsook, avoir déclaré sur Instagram que le projet "détruira leurs maisons et déplacera inévitablement les locataires". Ils ont également appelé Tarek personnellement, en disant qu'il « se précipite sur un groupe de locataires vulnérables mais justifiés ».Comment Tarek a-t-il répondu?
Tarek a publiquement répondu aux préoccupations des locataires dans un long publier sur son Instagram. Dans la déclaration, il a dit qu'il voulait clarifier les choses car il "est traîné pour de faux accusations et idées fausses." Avant d'aborder les allégations, il a ajouté que ses "intentions sont de faire du bien."
Premièrement la Retournement de flop alum a expliqué: "Les avis aux locataires ont été signifiés par le propriétaire actuel, pas par moi ou les partenaires de NoHo 138. Je n'expulse personne. Nous n'avons pas émis les documents de réinstallation de l'Ellis Act."
La loi Ellis est "une disposition de la loi californienne qui offre aux propriétaires californiens un moyen légal de se retirer du marché locatif", selon le Département du logement de Los Angeles.
Tarek a poursuivi en écrivant: "La ville de Los Angeles a décidé qu'une nouvelle structure serait construite sur les locaux et a demandé que les structures soient supprimées conformément à la section du code civil de Californie 1946."
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Il a ajouté que les partenaires du projet ont tenté "d'entrer en contact avec les locataires restants pour avoir une discussion à l'amiable concernant le déménagement définitif des accords" et "a contacté l'avocat représentant les locataires de Hartsook pour demander de l'aide pour faciliter une rencontre entre les deux parties".
Il a expliqué que les intentions des partenaires sont de travailler avec les locataires pour "leur offrir une belle opportunité tout en contribuant à améliorer le quartier".
Dans le cadre de cet effort, le complexe d'appartements comprendra 14 unités à faible revenu afin que les locataires qui vivent déjà sur le terrain aient la possibilité de revenir lorsque le projet sera terminé. Il a également affirmé que le projet créera de nouveaux emplois tout au long du processus de construction, augmentera les revenus des taxes municipales pour les programmes pour les sans-abri, créera de nouvelles places de stationnement, etc. "L'ensemble du processus a été et continuera d'être géré conformément à la loi, et les locataires existants continueront d'être traités avec respect et légalité", a-t-il ajouté. "J'ai hâte d'être un excellent ajout et voisin de la communauté."
Quelle est l'histoire de la propriété?
Ce n'est pas la première épreuve à laquelle les locataires de Hartsook sont confrontés ces derniers temps. Selon le Bureau du procureur américain, district central de Californie, leur propriétaire Arthur Raffy Aslanian a été reconnu coupable de "complot avec son employé pour engager un tueur à gages pour tuer deux hommes" et d'embaucher quelqu'un pour mettre le feu à un logement vacant afin que les locataires restants soient obligés de quitter le propriété. Ce verdict du 7 juillet est intervenu quelques mois après que les locataires ont déposé une plainte de 53 pages contre lui devant la Cour supérieure de Los Angeles. "pour voies de fait, manquement aux soins communs et infliction intentionnelle de détresse émotionnelle pour un harcèlement prolongé présumé campagne," Vautourrapports. Les locataires se sont également plaints d'infestation de rongeurs, de moisissure noire, d'inondations d'égouts, d'appareils brisés, etc.
Clare Letmon, l'une des locataires actuelles qui dirige le résident; s Hartsook Tenant Association, a déclaré au point de vente que les locataires restants avaient reçu des avis de départ le 28 juin, le premier jour du procès fédéral d'Aslanian.
Les partenaires de NoHo 138 ont reconnu l'implication d'Aslanian dans "plusieurs affaires juridiques graves" sur le projet site web, déclarant qu'ils "n'avaient auparavant et actuellement aucune implication ou relation avec le vendeur ou ces questions, et ils n'auront aucune relation à l'avenir après la propriété transfert."
Alors, et maintenant ?
Le site Web NoHo 138 fait référence à trois locataires restants sur les lieux, mais les locataires ont confirmé Vautour et le Temps de Los Angeles qu'il y en a cinq. NoHo 138 "prévoit d'offrir des propositions généreuses aux locataires restants pour la relocalisation et la possibilité de revenir en arrière" une fois le projet terminé, selon le site Web du projet. Letmon a dit Vautour qu'elle n'a reçu que le strict minimum requis par la loi pour une réinstallation à ce stade. Une rencontre entre les partenaires et les locataires serait en cours d'organisation.
"Les locataires de Hartsook s'organisent pour un résultat vraiment juste après des années de traumatismes et d'abus en solidarité avec les locataires de Los Angeles Angeles qui sont engagés dans une lutte littérale de vie ou de mort pour rester logés dans cette ville », a déclaré Letmon dans un communiqué obtenu par Vautour.
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Éditeur associé
Kelly Allen est l'actuelle rédactrice adjointe de Belle maison, où elle couvre le design, la culture pop et les voyages pour le numérique et le magazine imprimé. Elle fait partie de l'équipe depuis près de trois ans, participant à des événements de l'industrie et couvrant une gamme de sujets. Lorsqu'elle ne regarde pas toutes les nouvelles émissions de télévision et tous les films, elle parcourt les magasins de maisons vintage, admire les intérieurs d'hôtels et se promène dans New York. Elle travaillait auparavant pour Délice et Cosmopolite. Suivez-la sur Instagram.
