Les meilleures (et les pires !) villes pour retourner des maisons en 2021
Que ce soit une première fois flipper à la maison ou avez hâte d'en affronter un autre fixateur supérieur, il est essentiel de sélectionner le bon marché sur lequel baser votre projet. Heureusement, le site de finances personnelles PortefeuilleHub a fait certaines recherches pour déterminer les meilleures (et les pires) villes dans lesquelles retourner des maisons en ce moment, afin que vous puissiez verrouiller une propriété, la relooker et la revendre avec profit en un rien de temps.
Le site Web a comparé plus de 170 villes des États-Unis sur la base de 26 indicateurs de leur potentiel de marché, de leur coût et de leur qualité de vie. Les données incluent tout, du prix d’achat médian des maisons aux coûts moyens de rénovation. Les meilleures villes pour retourner des maisons sont Sioux Falls, dans le Dakota du Sud; Missoula, Montana; Peoria, Arizona; Nampa, pièce d'identité; et Tampa, en Floride. À l’opposé, certaines des pires villes comprennent Newark, dans le New Jersey; Oakland, Californie; Yonkers, New York; San Francisco, Californie; et Bridgeport, Connecticut.
Sioux Falls, Dakota du Sud.
Les classements globaux ne traduisent pas nécessairement les meilleurs dans chaque catégorie: Pittsburgh a en fait le retour sur investissement brut moyen le plus élevé (c'est-à-dire que les flippers domestiques de cette ville réalisent le profit le plus élevé). Si vous souhaitez prioriser les coûts de rénovation, Little Rock, Arkansas, a les coûts moyens de rénovation complète d'une maison les plus bas à 75 888 $, ce qui est cinq fois inférieur au coût moyen le plus élevé de 375 734 $ à Atlanta.
Le rapport comprend d'autres informations, telles que les villes qui comptent le plus d'agents immobiliers par habitant. Charleston, en Caroline du Sud, en a le plus, tandis que Worcester, dans le Massachusetts, en a le moins. Il donne également une répartition des villes où les coûts sont les plus élevés et les plus bas pour des rénovations spécifiques, comme pour la cuisine et la salle de bain. Vous pouvez consulter le classement complet et obtenir des conseils d'experts en matière de logement et d'immobilier pour transformer votre maison.ici. Et si vous envisagez sérieusement de changer de maison, assurez-vous d'être conscient des coûts et risques cachés qui viennent avec l'entreprise.
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Éditeur associé
Kelly Allen est l'actuelle rédactrice adjointe de Belle maison, où elle couvre le design, la culture pop et les voyages pour le numérique et les magazines imprimés. Elle fait partie de l’équipe depuis près de trois ans, participant à des événements de l’industrie et abordant une gamme de sujets. Lorsqu’elle ne regarde pas toutes les nouvelles émissions de télévision et tous les nouveaux films, elle parcourt les magasins de maisons vintage, admire les intérieurs des hôtels et se promène dans la ville de New York. Elle a travaillé auparavant pour Délice et Cosmopolite. Suivez-la sur Instagram.
