Le problème des petites maisons dont personne ne parle

Bien sûr, la plupart d'entre nous aiment faire défiler les photos de adorables petites maisons – mais tout le monde n'est pas aussi amoureux du petit mouvement vivant.

Des inquiétudes sur la façon dont ces petites structures pourraient avoir un impact sur la valeur foncière des quartiers surgissent dans tout le pays. Exemple concret: lorsque le développeur et KEYO Petite Maison le fondateur Kelvin Young a récemment prévu de construire une communauté de petites maisons à Charlotte, en Caroline du Nord, les membres de la communauté est allé au conseil municipal pour tenter d'arrêter le développement par crainte que cela ne menace les valeurs foncières de leur posséder maisons, rapporte le Charlotte Observatrice.

Young espérait construire 56 petites maisons de 500 pieds carrés pour les acheteurs d'une première maison et les personnes cherchent à réduire leurs effectifs, chacun coûtant 89 000 $ – bien moins que le prix médian des maisons de la ville, qui est $190,000.

Ce contenu est importé d'Instagram. Vous pourrez peut-être trouver le même contenu dans un autre format, ou vous pourrez peut-être trouver plus d'informations, sur leur site Web.

"Vous désignez spécifiquement des zones pour les maisons mobiles, et ce n'est pas différent", a déclaré Robert Wilson, qui habite à 800 mètres du site potentiel. Charlotte Observatrice. "Nous voulons que cela s'arrête. Nous ne sommes pas contre [le zonage qui autorise trois maisons par acre]. Nous ne parlons que de ces types. Cela diminuera considérablement la valeur de nos propriétés. »

Kim Skobba, professeur agrégé de planification financière, de logement et d'économie de la consommation à l'Université de Géorgie, estime que les inquiétudes concernant la valeur des propriétés proviennent principalement de la réticence à savoir qui vivrait dans le minuscule maisons. "Vous auriez la même réponse s'il y avait des appartements abordables ou Habitat pour l'humanité », a-t-elle déclaré à CountryLiving.com.

De l'autre côté du pays, à San Jose, en Californie, un projet de construction d'une communauté de mini-maisons de 70 pieds carrés pour les sans-abri a été réduit de 99 sites potentiels à seulement quatre, selon le Mercure Nouvelles. Les résidents à proximité étaient préoccupés par la façon dont le développement affecterait la valeur foncière de leurs quartiers, alors les responsables de San Jose ont ajouté les restrictions qui spécifiaient que la petite communauté d'accueil devrait être à au moins 100 pieds des maisons et des ruisseaux existants, et à 150 pieds de écoles et parcs.

Ce contenu est importé d'Instagram. Vous pourrez peut-être trouver le même contenu dans un autre format, ou vous pourrez peut-être trouver plus d'informations, sur leur site Web.

Les associations de propriétaires (HOA) ont souvent une exigence de taille de bâtiment minimale parce qu'elles disent que cela préserve la caractère du quartier, les valeurs foncières et l'assiette fiscale de la communauté, selon un rapport de les Association américaine de planification.

« Les valeurs de la propriété sont [concernant] l'uniformité et le contrôle et le fait de garder [les maisons] les mêmes », explique Skobba. "Les HOA sont utilisés comme une autorité pour empêcher les choses de sortir de l'ordinaire. [C'est-à-dire] vous devrez intégrer des mini-maisons d'une manière qui s'intègre dans le quartier."

Ce contenu est importé d'Instagram. Vous pourrez peut-être trouver le même contenu dans un autre format, ou vous pourrez peut-être trouver plus d'informations, sur leur site Web.

Mais selon un rapport de Realtor.com, les petites maisons prennent en fait de la valeur plus rapidement que les plus grandes. L'étude a révélé que les maisons de moins de 1 200 pieds carrés se sont appréciées à un taux de 7,5% par an au cours des cinq dernières années, tandis que les maisons de plus de 2400 pieds carrés n'ont augmenté que de 3,8% par an en valeur. Alors que la génération Y et les baby-boomers continuent de rechercher des options de logement plus abordables, nous pourrions voir le la valeur de la propriété des petites maisons augmente encore plus - et voir les craintes concernant qui emménage dans le quartier se dissiper.

REGARDER: Ce camping-car pliable se transforme en une petite maison high-tech

Ce contenu est créé et maintenu par un tiers, et importé sur cette page pour aider les utilisateurs à fournir leurs adresses e-mail. Vous pourrez peut-être trouver plus d'informations à ce sujet et d'autres contenus similaires sur piano.io.