Choses à régler avant d'emménager dans une nouvelle maison

Une nouvelle maison peut être si excitante: les possibilités de décoration! Les idées d'organisation! Mais avant de commencer à déménager vos affaires et à ranger vos meubles, cochez ces tâches d'entretien indispensables pour vous assurer que tout est en sécurité et en bon état de fonctionnement :

1. Changer les serrures.
« Vous ne savez tout simplement pas combien de personnes ont une copie des clés », déclare Agnes Bowman, courtier associé chez Century 21 Peterson à Secaucus, NJ. Lorsqu'une maison est mise en vente, de nombreuses personnes y ont accès (pensez aux agents inscripteurs, aux agents de vente et aux préposés à l'entretien). De plus, vous ne pouvez pas être sûr de qui les propriétaires précédents ont offert un ensemble de rechange. Si la maison dispose d'un système d'alarme, pensez à changer le code. Et n'oubliez pas la porte de garage.

2. Vérifiez les taches d'humidité.
Votre inspecteur aurait dû remarquer tout anneau jaune décoloré sur votre cloison sèche, mais refaites une nouvelle fois votre maison juste avant d'emménager. Tout travail de réparation nécessaire sera plus facile à réaliser lorsque l'espace n'est pas encombré de vos affaires.

3. Localisez les vannes d'arrêt.
Trouvez le robinet d'arrêt d'eau principal et vérifiez si vous avez besoin d'outils spéciaux, comme une clé ou une clé, pour le faire fonctionner. « Si vous avez soudainement une fuite de plomberie et que de l'eau s'écoule dans votre maison, vous devez pouvoir accéder à la vanne et fermer l'eau rapidement », explique Claude McGavic, directeur général de L'Association nationale des inspecteurs en bâtiment.

Et non, ces vannes ne sont pas au même endroit dans chaque maison. « Parfois, l'inspecteur ne peut même pas les trouver », s'amuse McGavic. Regardez à l'intérieur de la maison, dans le grenier, à l'arrière de la maison et autour de la clôture. Si vous ne le trouvez pas, appelez un plombier pour vous aider.

4. Localisez le boîtier du disjoncteur.
« Si un incendie électrique se déclare, vous devez savoir où aller pour couper toute l'électricité de la maison », explique McGavic. Ce serait également le bon moment pour étiqueter les commutateurs s'ils ne sont pas déjà marqués. Vous aurez besoin de deux personnes: une pour actionner l'interrupteur et une pour crier lorsque les lumières s'éteignent.

5. Remplacez les piles des détecteurs de fumée.
Les avertisseurs de fumée et les détecteurs de monoxyde de carbone ne sont pas toujours vérifiés lors d'une inspection de maison. Et même s'ils le sont, quelque chose pourrait arriver entre l'inspection et le moment où vous emménagez. "Je pourrais appuyer sur le bouton, cela pourrait bien fonctionner, puis la batterie pourrait mourir", explique McGavic. Travail les détecteurs de fumée sauvent des vies, alors remplacez toutes les batteries par des neuves.

6. Nettoyez les tapis en profondeur.
Même si les propriétaires précédents n'avaient pas d'animaux de compagnie, cela vaut les quelques centaines de dollars pour engager un professionnel, dit Bowman. "Ils ont des machines à vapeur robustes qui peuvent tuer les germes et les acariens", dit-elle - et qui sait quand les tapis ont été nettoyés pour la dernière fois. Nous vous recommandons de faire appel à des pros une fois par an, alors profitez de la maison vide et faites-le maintenant.

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7. Changez les filtres de chauffage et de refroidissement.
Un nouveau filtre jetable coûte environ 4 $, selon McGavic. Les dégâts qui pourraient être causés par un vieux filtre? Un tout nouveau système pourrait vous coûter jusqu'à 5 000 $. « Si vous ne remplacez pas le filtre, cela pourrait réduire l'efficacité, ou pire, provoquer une surchauffe du système », dit-il. McGavic suggère également de faire venir un professionnel pour entretenir l'équipement et d'établir un programme d'entretien continu tous les six mois. "C'est la même raison pour laquelle vous changez votre huile tous les 3 000 milles dans votre voiture. Si vous ne prenez pas soin de l'équipement, il va échouer."

8. Installer des systèmes de placard.
Le déménagement est l'une des rares fois dans la vie où vous avez une idée claire de la quantité de choses que vous avez vraiment, vous pouvez donc très bien tracer un système de placard utile. « Si vous installez des tiroirs, des étagères et des tringles de suspension avant d'emménager, vous pouvez déballer et organiser vos affaires en une seule fois », explique Bowman. "Tout se met en place et vous avez terminé."

9. Peindre.
D'accord, donc tu peux faire certains décoration avant d'emménager: Peignez votre cœur. Les avantages sont doubles, selon Bowman. Peindre à l'avance donne à la maison le temps de s'aérer avant que vous y habitiez réellement, et vos meubles ne vous gêneront pas pendant que vous travaillez. Certaines personnes disent de peindre après avoir emménagé (vous savez donc comment la lumière change tout au long de la journée), mais si vous passez du temps dans le nouvel endroit à remplir cette liste de contrôle, vous devriez avoir une bonne idée. Peindre un peu échantillons de test sur les murs et voyez comment vous les aimez pendant quelques jours.

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DITES-NOUS: Quels gestes intelligents avez-vous pris avant de déballer dans votre nouvelle maison ?

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Photos: Getty

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