Accueil Projets Les concepteurs disent payer pour eux-mêmes au fil du temps

"La cuisine est le cœur de la maison et c'est là que les familles se réunissent, donc si la pièce a l'air vieille, obsolète et que les choses ne fonctionnent pas, un acheteur le sentira immédiatement », déclare le designer Gideon Mendelson de Groupe Mendelson. Appareils mis à jour, dosserets, et les comptoirs se démarqueront immédiatement.

"Un espace bien éclairé rend tout plus beau", explique le designer Leigh Meadows-McAlpin. « Envisagez d'ajouter des gradateurs dans chaque pièce et assurez-vous que chaque pièce offre des « couches de lumière », telles que éclairage d'ambiance, d'accentuation et de travail." Elle prévient également que le style ou la finition des luminaires peuvent dater votre maison.

« La menuiserie et les garnitures donnent à une maison l'impression qu'elle est « finie » et peuvent donner à l'acheteur l'impression que l'espace a été soigneusement construit avec la qualité », explique Mendelson. Pensez à la moulure de couronne comme la cerise sur le gâteau d'une pièce déjà de grande qualité.

Ce projet peut être relativement peu coûteux, mais important lorsque vous cherchez à vendre, Meadows-McAlpin déclare: « Créer un endroit ordonné pour commencer et terminer chaque journée aide les acheteurs potentiels à envisager leur routine quotidienne à la maison. »

"De nombreux les maisons plus récentes ont ces chambres et, avec les modes de vie occupés d'aujourd'hui, disposer d'un espace pratique pour récupérer tout le « matériel » du travail, l'école et les passe-temps aident à garder le reste de la maison beau et sans encombrement », explique Meadows-McAlpin. De plus, tous les dégâts causés par la pluie et la neige resteront dans cette pièce, vous gagnerez donc du temps à nettoyer à long terme.

Oui, le bois dur est un argument de vente majeur, mais toutes ces surfaces ne sont pas faites de la même manière. "Se débarrasser du bois dur de couleur orange dans ce ranch des années 1960 peut changer toute la maison et l'amener en 2018", explique le designer Bradley Odom de Dixon Rye.

« Vous souvent commencer ou terminer chaque journée dans votre salle de bain, mais s'il n'a pas l'air frais et propre, il est difficile pour vous de ressentir cela aussi », explique Mendelson. Mais il ne faut pas une rénovation intestinale pour impressionner un acheteur, même des améliorations mineures (comme le jointoiement des sols ou le remplacement d'un ancien ventilateur d'extraction) aident.

« L'attrait de la rue est tout, mais si vous n'avez pas le budget pour mettre à jour complètement votre aménagement paysager ou ajouter de nouveaux volets à l'avant de la maison, accordez au moins un peu d'attention à l'entrée », explique Meadows-McAlpin. Elle promet un couche de peinture fraîche, une quincaillerie polie et un porche bien rangé attireront l'attention des acheteurs à chaque fois.

Aux acheteurs, les étagères intégrées sont plus impressionnantes que les unités autonomes, car ils peuvent les garder. « Les espaces de stockage sont toujours remplis, même lorsque vous pensez en avoir assez. Ne sous-estimez jamais le pouvoir de pouvoir cacher quelque chose à l'abri des regards", déclare le designer Coiffure de Dayna.

Kayla Hein, directrice de création chez Château moderne, sait que pour de nombreux propriétaires, le grenier reste un désordre encombré pour un sapin de Noël poussiéreux et de vieux jouets d'enfance. « Si vous n'avez pas besoin de rangement, la conversion d'une partie de votre grenier en une chambre supplémentaire ou une pièce supplémentaire est une excellente utilisation des ressources, de l'espace et de l'argent. »

"Une nouvelle couche de peinture peut insuffler une nouvelle vie à un espace, ranger les murs fanés et préparer le terrain pour l'apparence et la convivialité de la pièce", explique Hairsto. Une couleur audacieuse peut également aider les détails architecturaux, comme les moulures et les fenêtres uniques, à se démarquer auprès des acheteurs.

"La mise à jour des panneaux de fenêtre du sol au plafond avec de nouveaux tissus et de la quincaillerie est impérative et aide à affiner un espace", explique Odom. Encore mieux: il dit les draperies dureront des années, vous pourrez ainsi profiter longtemps de vos nouveaux rideaux avant de les vendre.